Мурсалимов Талгат Мухаметович

2-7918/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2016 г. г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ронжиной Е. А.,

при секретаре Мавлютовой А.Ф.,

с участием представителя истца Мурсалимова ФИО6 - Давлетшина Р.Р., действующего по доверенности от ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурсалимова ФИО9 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мурсалимов Т. М. обратился в суд с иском к Администрации ГО ... РБ о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что со < дата > проживает в муниципальном отдельном жилом помещении ...З по адресу: РБ, ..., ул. ..., куда вселен на основании Протокола заседания профсоюзного комитета ООО «Комфорт» бессрочно в связи с нуждаемостью.

Коммунальные услуги оплачивает своевременно, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеет. Для приобретения права собственности в порядке приватизации на указанное помещение он обратился в Администрацию ГО .... Письмом УМС Администрации ГО ... ему было отказано в приватизации.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату ...З, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м. расположенную по адресу: РБ, ....

В судебном заседании представитель истца Мурсалимова Т. М. - Давлетшин Р. Р., по доверенности от < дата > ..., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, излож...

...енным в иске, просил удовлетворить заявленные требования.

Истец Мурсалимов Т. М. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации ГО ... на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица ООО «Комфорт» на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от < дата > ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР от < дата > и действующим в момент выделения истцу спорной комнаты) порядок предоставления служебных жилых помещений, и порядок пользования ими устанавливается законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: ..., ком. 1З, общей площадью 51,8 кв.м. было предоставлено истцу, в связи с нуждаемостью ООО «Комфорт», на основании протокола заседания профсоюзного комитета от < дата > для проживания в качестве служебного.

Постановлением главы Администрации ... от 29.11.2007г. ... жилой ... принят в муниципальную собственность ....

Согласно р. 5.3 решения Совета городского округа ... Республики Башкортостан от < дата > ... «О положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ... Республики Башкортостан» служебные жилые помещения, предоставленные до < дата >, утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом с заявлением о заключении договора социального найма. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением. Спорная комната была предоставлена истцу была предоставлена со < дата >.

Истец не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленными справкой ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от < дата > ..., а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в его собственности объектов недвижимого имущества в порядке приватизации.

Как видно из копии лицевого счета от < дата > задолженность по оплате коммунальных услуг у Мурсалимова Т. М. отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Мурсалимов Т. М. приобрел право проживания в спорном помещение.

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Истец Мурсалимов Т. М. обратился в Муниципальное бюджетное учреждение Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа с заявлением о заключение с ней договора социального найма.

Письмом от < дата > ...с ему было отказано в удовлетворении указанного заявления.

Согласно Закону Российской Федерации от < дата > ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» №131-ФЗ от < дата > (с последующими изменениями и дополнениями), статье 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и Положения «Об Управлении муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ» распоряжение муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и функции по передаче и оформлению договоров передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности на территории город Уфа возложены на ответчика - Управление муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

На основании изложенного, учитывая, что спорная комната является единственным местом жительства истца, суд считает требования о признании за Мурсалимовым Т. М. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., ком. 1З, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мурсалимова ФИО10 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мурсалимовым ФИО11 право собственности в порядке приватизации на комнату ...З, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: РБ, ....

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Мурсалимовым ФИО12 на комнату ...З, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: РБ, ... Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Ронжина Е. А.