Мурзагалиев Гульнара Арстановна

Дело № 2-261/2021

УИД № 17RS0008-01-2021-000225-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туран 10 декабря 2021 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша А.С., при секретаре Хертек А.М., с участием истца Ондар У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ондар У.А. к Куулар Л.Ш., Марзагалиев А.А., Мурзагалиева Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струкова Л.П. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ондар У.А. обратилась в суд с указанным иском к Куулар Л.Ш., Мурзагалиеву А.А., Мурзагалиевой Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струковой Л.П.. В обоснование иска указала, что её на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> 19 августа 2021 года. Ответчики длительное время в данном жилом доме не проживают, выехали на свое постоянное место жительство. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности в жилом доме существенным образом ограничивают ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит устранить нарушение её право собственника путем снятия ответчиков Куулар Л.Ш., Мурзагалиеву А.А., Мурзагалиевой Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струковой Л.П. с регистрационного учета.

В судебном заседании Ондар У.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчики в принадлежащем ей на праве собственности доме по <адрес> не проживают, она с ними не знакома. Приобрела дом у банка, который находился в зал...

...оге, прежнего собственника не знает, кто там ранее проживал, также не знает, за период проживания никто о споре на право собственности, либо с претензиями на проживание в жилом доме, не обращался.

Ответчики Куулар Л.Ш., Мурзагалиеву А.А., Мурзагалиевой Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струковой Л.П. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела не извещены надлежащим образом, по указанному в иске адресу: <адрес> не проживают, о чем имеется докладная курьера суда.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Миграционного пункта на территории Пий-Хемского района МО МВД РФ «Кызылский» от 26 ноября 2021 года, Куулар Л.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 15 июля 2015 года по настоящее время; Марзагалиев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 25 октября 2016 года по настоящее время; Мурзагалиева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 25 мая 2017 года по настоящее время; Сумбаа А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 4 октября 2014 года по настоящее время; Удумбара Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 4 октября 2014 года по настоящее время; Струкова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 8 февраля 1985 года по настоящее время.

В связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии ответчиков Куулар Л.Ш., Мурзагалиеву А.А., Мурзагалиевой Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струковой Л.П., поскольку они по месту регистрации не проживают, место их пребывания суду неизвестно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1.

Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 3 Правил установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи жилой недвижимости № 14755473 от 19 июля 2021 года заключенной между ПАО «Сбербанк» и Ондар У.А., ПАО «Сбербанк» продал Ондар У.А. дом с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>.

Из акта приема-передачи Объекта к договору купли-продажи жилой недвижимости № 14755473 от 19 июля 2021 года, ПАО «Сбербанк» передал в собственность покупателю Ондар У.А., а покупатель принял и оплатил стоимость дома с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Тыва 19 августа 2021 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ондар У.А., право собственности зарегистрировано с 19 августа 2021 года.

Как видно из выписки из домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выданной администрацией г. Турана 18 октября 2021 года № 979, в нем прописаны Ондар У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27 августа 2021 года по настоящее время; Куулар Л.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15 июля 2015 года по настоящее время; Марзагалиев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25 октября 2016 года по настоящее время; Мурзагалиева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25 мая 2017 года по настоящее время; Сумбаа А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 4 октября 2014 года по настоящее время; Удумбара Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 4 октября 2014 года по настоящее время; Струкова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 8 февраля 1985 года по настоящее время.

Однако указанные лица фактически в указанном жилом помещении не проживают, каких-либо прав не имеют, бремя содержания объекта недвижимости не несут.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Куулар Л.Ш., Мурзагалиеву А.А., Мурзагалиевой Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струковой Л.П. не являются собственниками вышеуказанного дома, права пользования не имеют, при этом наличие регистрации препятствует истцу в осуществлении её прав собственника, ввиду чего исковое требование Ондар У.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ондар У.А. к Куулар Л.Ш., Марзагалиев А.А., Мурзагалиева Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струкова Л.П. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности Ондар У.А. путем снятия Куулар Л.Ш., Марзагалиев А.А., Мурзагалиева Г.А., Сумбаа А.М., Удумбара Д.А., Струкова Л.П. с регистрационного учета из <адрес> Республики Тыва.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Пий-Хемский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий А.С. Монгуш