Мусаелян Семвел Жораевич

Р Е Ш Е Н И Е

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием представителя истца Мусаеляна С.Ж. – Атисковой А.С.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаелян С.Ж. к Мартиросяну А.К., Мартиросяну Д.А., Мелконян Н.Р., Мартиросян К.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

Мусаелян С.Ж. обратился в суд с иском о признании Мартиросяна А.К., Мартиросяна Д.А., Мелконян Н.Р., Мартиросян К.А. утратившими право пользования квартирой № дома № по <адрес> и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований истец сослался на то, что является собственником спорной квартиры, в которой кроме него также зарегистрированы ответчики. Они никогда не проживали в его квартире, зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи не производят, в расходах на содержание жилья не участвуют, своих вещей в квартире никогда не хранили. Ответчики его родственниками не являются. Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует ему распорядиться этой недвижимостью.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Представитель истца Атискова А.С. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ответчики не являются родственниками Мусаеляна С.Ж., в спорной квартире никогда не проживали и не имели таких намерений, вещей не оставлял...

...и, в квартире никогда не были. Регистрация ответчиков в квартире истца носила формальный характер. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их пребывания суду неизвестно.

Адвокат Черенков С.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, просил вынести решение в соответствии с законом.

Свидетели ФИО1, ФИО1 пояснили, что проживают с истцом по соседству. Ответчиков они не знают, так как те никогда не проживали в квартире № дома № по <адрес>.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником квартиры № дома № по <адрес> является Мусаелян С.Ж., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо обременений права собственности не зарегистрировано. Собственником квартиры истец стал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счётом, поквартирной карточкой и адресными справками.

Из материалов дела, пояснений представителя истца и свидетелей следует, что ответчики в квартире истца никогда не проживали и не имели таких намерений, их вещи в спорном жилье отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания неприобретшими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования квартирой № дома № по <адрес> и их необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мусаеляна С.Ж. удовлетворить.

Признать Мартиросяна А.К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Мартиросяна Д.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Мелконян Н.Р., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ССР, Мартиросян К.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.