Мусев Игорь Юрьевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года п. Новонукутский

Нукутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Пихаевой А.А., при секретаре Очирове А.Б., с участием истца Лузгиной В.Ю., представителя истца – адвоката Хилтунова М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/2022 по исковому заявлению Л.В.Ю. к администрации муниципального образования «Целинный», М.И.Ю., М.М.Ю. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В исковом заявлении Л.В.Ю. указывает, что после смерти своей матери М.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру мать с отцом М.Ю.О. получили от совхоза «Целинный» в 1978 году так как отец работал в совхозе электриком. В 1994 году совхоз «Целинный» был преобразован в АОЗТ «Целинный» и впоследствии ликвидирован. После получения ордера отец с матерью въехали в квартиру и стали проживать как собственники, впоследствии ордер был утерян. При жизни родители документы на квартиру надлежащим образом не оформили. После смерти матери истец фактически приняла наследство в виде квартиры, а именно переехала жить в указанную квартиру, сделала косметический ремонт, посадила огород и производит оплату за электричество. К нотариусу никто из родственников не обращался, других наследников не имеется, спор о наследстве отсутствует. Во внесудебном порядке признать право на ква...

...ртиру не представляется возможным.

На основании изложенного, просит суд:

1. Установить факт принятия Л.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти М.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

2. Признать за Л.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Л.В.Ю. исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Целинный» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит судебное заседание по заявлению Л.В.Ю. рассмотреть в отсутствие представителя администрации. Исковые требования признает, последствия признания иска известны и понятны.

Ответчики М.И.Ю., М.М.Ю. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в котором просят рассмотреть исковое заявление без их участия. Доводы, изложенные в исковом заявление полностью поддерживают и признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, с учетом мнения истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 данного Кодекса).

Согласно свидетельству о смерти, III-СТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, М.Т.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, умерла ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Так же из свидетельства о смерти III-СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.Ю.О., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании, согласно показаниям истца, свидетелей, установлено, что квартира выдавалась М.Ю.О., как работнику совхоза «Целинный», в последствии преобразованным в АОЗТ «Целинный», а позже ликвидированным. При этом договор купли-продажи квартиры не заключался, передаточный акт не составлялся, был выдан только ордер, на право вселения в данную квартиру. Правопреемником АОЗТ «Целинный» нет. Данных о том, что вышеуказанная квартира принадлежала АОЗТ «Целинный» на праве собственности, нет.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РСФСР, которые действовали до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение и заключения договора найма помещения являлся ордер.

В судебном заседании установлено, что ордер для вселения семьи М.Ю.О. и М.Т.Г. в квартиру по адресу: <адрес>, выдавался, однако впоследствии был утерян. Иного не установлено.

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

У администрации МО «Целинный», МО «Нукутский район», в соответствии с нормами действующего законодательства отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до 01.03.2005, т.е. до введение в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.11.2022, Акционерное общество закрытого типа «Целинный» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 15.11.2004. Правоприемников у Акционерного общества закрытого типа «Целинный» нет. Данных о том, что вышеуказанная квартира принадлежала Акционерному обществу закрытого типа «Целинный» на праве собственности, нет.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на помещение, действительная инвентаризационная стоимость жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ценах 2019 года составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, судом установлено, что М.Ю.О. и М.Т.Г. являлись единственными правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Имущество, принадлежащее АОЗТ «Целинный» на праве собственности в собственность МО «Целинный», на территории которого оно находилось, не передавалось. Администрация МО «Целинный» и администрация МО «Нукутский район» не проявляют какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному или бесхозяйному, не заявляют о своих правах и не предпринимают мер по содержанию имущества.

Напротив, из ответа мэра муниципального образования «Нукутский район» № 2108 от 04.10.2022 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального образования «Нукутский район» не числится и в муниципальный жилищный фонд не входит, на балансе не состоит. Из справки администрации МО «Целинный» № 225 от 18.10.2022 следует, что жилое помещение расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя. Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наличие факта родственных отношений между истцом Л.В.Ю. и умершей М.Т.Г. подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о рождении II-СМ № М.В.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записи актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, в графе «Отец» указан М.Ю.О., в графе «Мать» - М.Т.Г..

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Л.В.Н. и М.В.Ю. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. Присвоены фамилии мужу – Л., жене – Л..

Иные наследники первой очереди отказались от наследства, что подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей.

Свидетель М.Е.В. суду показала, что родителями Л.В.Ю. являются М.Т.Г. и М.Ю.О. Они уже умершие. Они проживали в <адрес>. Сейчас Л.В.Ю. вступает в наследство и оформляет квартиру на себя. Ее мать умерла в 2018 г. У нее есть еще два брата. Они проживают в Бурятии. На квартиру они не претендуют. Она проживала с матерью и ухаживала за ней. На данный момент Л.В.Ю. также проживает по указанному адресу.

Свидетель А. суду показал, что папа и мама Л.В.Ю. умерли, а квартира досталась Л.В.Ю. М.Ю.О., папа Л.В.Ю., умер давно, примерно в -80 годах. Мама Л.В.Ю., М.Т.Г., недавно умерла. У них в семье было четверо детей. На сегодняшний день все дети живы, кроме М.А.. Остальные братья Л.В.Ю. проживают в Бурятии. Л.В.Ю. проживала с матерью. На сегодня она также смотрит за домом, садит огород. Считает, что собственником квартиры является Л.В.Ю., так как она постоянно там проживает, платит за свет и все остальное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из искового заявления, Л.В.Ю. фактически приняла наследство в виде квартиры оставшейся после смерти матери М.Т.Г. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, а также справкой Саянского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ переплата составляет 92,54 рубля.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт совершения Л.В.Ю. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде квартиры, открывшегося после смерти М.Т.Г.

Иным способом установить факт принятия наследства и включения квартиры в состав наследственного имущества не представляется возможным.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Учитывая, что Л.В.Ю. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти М.Т.Г., поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию, суд считает необходимым установить факт принятия Л.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти М.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., и признать за Л.В.Ю. право собственности на указанную квартиру.

Суд в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 8 ч. 2 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Л.В.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Л.В.Ю. к администрации муниципального образования «Целинный», М.И.Ю., М.М.Ю. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Л.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти М.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Л.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нукутский районный суд.

Решение суда в окончательной форме принято 15 декабря 2022 года.

Председательствующий: