Мусин Рустем Шамилевна

Дело №2-2875/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 4 июля 2016 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Г.Ф. Хисматуллиной

с участием представителя истца ФИО11 Розаевой, ответчика ФИО12 ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Мусиной ФИО14, Мусину ФИО15, Мусину ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья;

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомзаказчик» обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является управляющей организацией в многоквартирном (адрес). Ответчики ФИО16 ФИО9, ФИО17 Мусин, ФИО18 Мусин являются собственниками (адрес) данном доме в равных долях. Ответчики получают коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах, однако обязанность по их оплате исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2013 по 30.04.2016 в общей сумме 52 212 руб. 51 коп., кроме этого начислены пени в сумме 10 418 руб. 22 коп. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков, в равных долях и взыскать с них расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО19 Мусина исковые требования признала, пояснив, что не смогли оплачивать коммунальные услуги из-за ухудшения материального положения, после смерти младшего сына не смогли оформить своих наследственных прав на его 1/4 долю из-за финансовых затруднений, справку с места жительства для нотариуса им не дали из-за задолженности. Извещенный о времени и мес...

...те судебного заседания ответчик ФИО20 Мусин в суд не явился, ходатайств об отложении не заявил, с учетом мнения явившихся участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия. Ответчик ФИО21 Мусин является несовершеннолетним, его интересы в суде представляла ответчик ФИО22 Мусина.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилкомзаказчик» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, собственниками жилого помещения по адресу: (адрес) настоящее время являются ФИО23. Мусина, ФИО24. Мусин, Н.Р. Мусин. Также согласно выписке из ЕГРП до настоящего времени собственником 1/4 доли указанного жилого помещения значится ФИО7, умерший 00.00.0000. После его смерти свидетельство о праве на наследство не выдано, однако ответчики ФИО25 ФИО9 и ФИО26 Мусин открыто владеют и пользуются указанной доле, проживают в спорной квартире и получают коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась у ответчиков за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 52 212 руб. 51 коп. Доля каждого из собственников в данных расходах составляет: доля несовершеннолетнего ФИО27 Мусина – 1/4 или в денежном выражении 13 053 руб. 13 коп., доля ФИО28 Мусиной и доля ФИО29 Мусина по 6/8 или в денежном выражении по 19 759 руб. 69 коп. у каждого. Доля обязательств несовершеннолетнего ФИО31 Мусина должна быть возложена на его представителя ФИО30. Мусину

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016 на момент исчисления размера пени истцом) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени, начисленных с 01.07.2013 по 31.03.2016, в общей сумме 10 418 руб. 22 коп. При таких обстоятельствах задолженность и неустойку следует взыскать с ответчиков в долях, соответствующих их доле в праве собственности, а также как с законных представителей помимо этого взыскать долю расходов, приходящихся на несовершеннолетнего.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 2 158 руб. 52 коп. с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. а именно с ФИО32 Мусиной 779 руб. 59 коп., с ФИО33 Мусина – 779 руб. 59 коп., с ФИО34 Мусиной в интересах несовершеннолетнего – 519 руб. 73 коп..

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Мусиной ФИО35, Мусину ФИО36, Мусину ФИО37 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья - удовлетворить.

Взыскать с Мусиной ФИО38 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с февраля 2015 по апрель 2016 в сумме 19 759 руб. 69 коп., пени в сумме 3 906 руб. 83 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 779 руб. 59 коп., всего 24 446 руб. 11 коп. (двадцать четыре тысячи четыреста сорок шесть руб. 11 коп.)

Взыскать с Мусина ФИО39 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с февраля 2015 по апрель 2016 в сумме 19 759 руб. 69 коп., пени в сумме 3 906 руб. 83 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 779 руб. 59 коп., всего 24 446 руб. 11 коп. (двадцать четыре тысячи четыреста сорок шесть руб. 11 коп.)

Взыскать с Мусиной ФИО41, действующей в интересах несовершеннолетнего Мусина ФИО40 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с февраля 2015 по апрель 2016 в сумме 13 053 руб. 13 коп., пени в сумме 2 604 руб. 55 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 519 руб. 73 коп., всего 16 177 руб. 41 коп. (шестнадцать тысяч сто семьдесят семь руб. 41 коп.)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-2875/2016 Салаватского городского суда