Мустакимова Диана Владимировна

Дело № 2-807/2025 <данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2025-000646-23

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 июня 2025 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гараниной О.Н.,

при секретаре Шелонцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-807/2025 по иску Администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области к Мустакимовой Д.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 о переходе права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области обратилась в суд с исковым заявлением к Мустакимовой Д.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, в котором просят:

прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, а именно: на <данные изъяты> долю за Мустакимовой Д.В., на ? долю за ФИО1, на ? долю за ФИО;

прекратить право собственности муниципального образования Саткинский муниципальный район <адрес> право собственности на объект недвижимости - квартиру общей площадью 73,4 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

признать право общей собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 73,4 кв.м. на <данные изъяты> долю за Мустакимовой Д.В., на ? долю за ФИО1, на ? долю за ФИО;

признать право собственности за Саткинским муниципальным округом <адрес> на объект недвижимости - квартиру, расп...

...оложенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что Постановлением Главы Администрации Бакальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес>, был признан ветхим и аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение квартира №. Взамен изымаемого помещения всем собственникам было предоставлено равноценное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования - Саткинский муниципальный район. Между Саткинским муниципальным районом и ответчиками было заключено предварительное соглашение об изъятии жилого помещения и предоставления взамен иного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, и акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данные документы свидетельствуют о добровольном согласии ответчиков на предоставленную компенсацию взамен изымаемого жилого помещения, выраженного в предоставлении нового жилого помещения. Указанное соглашение и акт приемки-передачи подписан всеми ответчиками без замечаний. В настоящее время ответчики уже проживают в новой квартире, пользуются ею, несут расходы по содержанию жилого помещения. В настоящее время Саткинский муниципальный округ не может воспользоваться своими правами на квартиру по <адрес>, так как ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с Законом Челябинской области № 33-ЗО от 01.04.2024 года муниципальное образование «Саткинский муниципальный район» было объединено в состав Саткинского муниципального округа <адрес>. Следовательно, все права и обязанности от муниципального образования «Саткинский муниципальный район» перешли к Саткинскому муниципальному округу <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Представитель истца, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили утвердить, подписанное сторонами мировое соглашение, рассмотреть заявление без их участия.

Представитель истца Администрации Саткинского муниципального округа и ответчиком Мустакимовой Д.В. в суд предоставлено мировое соглашение, подписанное сторонами, по условиям которого:

прекратить право собственности Мустакимовой Д.В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

прекратить право собственности ФИО на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

прекратить право собственности муниципального образования Саткинский муниципальный район <адрес> на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 73,4 кв.м кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

признать за Мустакимовой Дианой Владимировной право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №общей площадью 73,4 кв.м;

признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №общей площадью 73,4 кв.м;

признать за ФИО право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №общей площадью 73,4 кв.м; признать за муниципальным образованием Саткинским муниципальным округом <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

связанные с рассмотрением данного дела стороны друг другу не возмещают.

Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение между сторонами по делу подлежит утверждению.

Как следует из материалов дела, за Мустакимовой Д.В. на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на ? долю за Мустакимовой Д.В.; на ? долю за ФИО1, на ? долю за ФИО.

Постановлением Главы Администрации Бакальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> был признан ветхим и аварийным и подлежащим сносу.

Между Саткинским муниципальным районом и ответчиками было заключено предварительное соглашение об изъятии жилого помещения и предоставления взамен иного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, ответчики проживают, пользуются, несут расходы по содержанию жилого помещения.

В соответствии с Законом Челябинской области № 33-ЗО от 01.04.2024 года муниципальное образование «Саткинский муниципальный район» было объединено в состав Саткинского муниципального округа.

Согласно правовой природы мирового соглашения следует, что в мировом соглашении, должны быть оговорены только те обстоятельства, спор в отношении которых являлся предметом судебного разбирательства. Условия мирового соглашения должны урегулировать спорную ситуацию, поэтому в нем должны содержатся условия, размер, сроки исполнения обязательств сторонами друг перед другом.

Из указанных норм закона следует, что мировое соглашение является двусторонней сделкой, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорному правоотношению.

Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст. ст. 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, известны и понятны, мировое соглашение они заключают добровольно, его смысл и значение понимают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225, 439 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между Администрацией Саткинского муниципального округа <адрес> и Мустакимовой Д.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, по делу № по иску Администрации Саткинского муниципального округа <адрес> к Мустакимовой Д.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, по условиям которого:

прекратить право собственности Мустакимовой Д.В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

прекратить право собственности ФИО на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

прекратить право собственности муниципального образования Саткинский муниципальный район <адрес> на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 73,4 кв.м кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

признать за Мустакимовой Д.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №общей площадью 73,4 кв.м;

признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №общей площадью 73,4 кв.м;

признать за ФИО право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №общей площадью 73,4 кв.м;

признать за муниципальным образованием Саткинским муниципальным округом <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 58,5 кв.м;

связанные с рассмотрением данного дела стороны друг другу не возмещают.

Настоящее определение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права собственности, признании права собственности, по заявлению любой из сторон.

Производство по гражданскому делу № по иску Администрации Саткинского муниципального округа <адрес> к Мустакимовой Д.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности - прекратить.

Вторичное обращение в суд с этим же иском, по спору между этими же сторонами, об этом же предмете и по этим же основаниям – не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий (подпись) О.Н. Гаранина

Дело № 2-902/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года с.Стерлибашево

Стерлибашевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Семенова И.С.,

при секретаре Ибрагимовой Р.И.,

с участием истца Ибрагимовой З.Р., представителя истца Ибрагимова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимовой З.Р. к Мустакимовой Д.В. о признании договора купли-продажи автомашины заключенным, о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимова З.Р. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Мустакимовой Д.В. о признании договора купли-продажи автомашины заключенным, о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ответчик купил у истца автомашину <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей.

<данные изъяты> рублей ответчик отдал наличными в тот же день, а через месяц отдал еще <данные изъяты> рублей. К настоящему времени задолженность ответчика передо истцом составляет <данные изъяты>

В тот же день купли-продажи т.е. ДД.ММ.ГГГГ истец отдал ответчику и документы на автомашину т.е. ПТС, техпаспорт на машину и страховое свидетельство и договор купли продажи машины, заключенный между Ибрагимовым А.И. и Ибрагимовой З.Р. ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец с ответчиком договор купли продажи не успели заключить, так -как не было времени и кроме того ДД.ММ.ГГГГ ответчик попал в ДТП при эксплуатации купленной машины, в результате чего оказалась в больнице из-за полученн...

...ых травм.

В результате ДТП автомашина пришла в негодность и ответчик к настоящему времени не торопится оформлять машину на себя.

Признание договора купли-продажи автомашины заключенным именно ДД.ММ.ГГГГ истцу необходимо для того, чтобы взыскать с ответчика задолженность.

На основании изложенного просит признать договор купли - продажи автомашины <данные изъяты> между истцом и ответчиком заключенным. Взыскать с ответчика в пользу истца:

- задолженность за проданную автомашину в размере <данные изъяты>

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

- убытки за удержание денежных средств в сумме <данные изъяты>.;

- расходы по уплате государственной пошлины;

- судебные издержки

В судебное заседание не явился ответчик, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, причин уважительности неявки не предоставил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

В судебном заседании истец Ибрагимова З.Р. и представитель истца Ибрагимов И.М. исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик не желает оформлять автомобиль на себя, договор купли продажи не заключали так как у ответчика не было времени, в настоящее время истец сделал дубликат ПТС, так как оригинал ПТС был утерян истцом.

Суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно дубликату № собственником автомашины <данные изъяты> является Ибрагимова З.А. по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Мустакимова Д.В. взяла автомашину <данные изъяты> у Ибрагимовой З.Р. в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ и обязалась выплачивать каждый месяц (сумма не указана). Общая стоимость автомашины согласно расписке составляет <данные изъяты>. (имеют место не удостоверенные исправления цифры 0 на цифру 5). В момент составления расписки Мустакимова Д.В. передала Ибрагимовой З.Р. денежные средства в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а (покупатель) обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исследовав условия расписки, суд находит, что сторонами не согласованы все существенные условия, предусмотренные законом для данного вида договора, в частности, предмет договора не позволяет точно установить передаваемый автомобиль, его год выпуска, цвет, VIN код, № кузова, завод изготовителя и другие признаки, позволяющие однозначно идентифицировать движимое имущество, подлежащее передаче по договору, не указана сумма ежемесячного платежа, невозможно определить продавца и покупателя, так как не указаны реквизиты сторон.

Не имеется акта приема-передачи автомобиля и документов к нему.

Таким образом, договор купли-продажи считается незаключенным.

С учетом изложенного суд не находит правовых оснований для удовлетворения искового заявления.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ибрагимовой З.Р. к Мустакимовой Д.В. о признании договора купли-продажи автомашины заключенным, о взыскании задолженности по договору купли-продажи – отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Семенов