Мутелимов Магомед Фейтуллаевич

Дело № 2-139/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года. с. Яшалта.

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего – судьи Дрей В.Д.,

при секретаре - Демьяновской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутелимова Магомеда Фейтуллаевича к Мутелимовой Оксане Аслановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мутелимов М.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Мутелимовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме также зарегистрированы его жена – ФИО2, сыновья – ФИО3 и ФИО4, а также жена его сына ФИО3 – Мутелимова Оксана Аслановна, брак с которой прекращён ДД.ММ.ГГГГ. Мутелимова О.А. была зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, но после расторжения брака с его сыном выбыла в неизвестном направлении без снятия с регистрационного учёта, её местожительство не известно. Мутелимова О.А. не является членом его семьи, каких-либо договорных или других оснований возникновения права пользования жилым помещением у неё не имеется. Обратившись в ТП ОФМС России по РК в Яшалтинском районе с заявлением о снятии Мутелимову О.А. с регистрационного учёта ему было дано разъяснение, что ответчик должен обратиться сам с указанным заявлением либо он может быть снят с учёта на основании решения суда. Просил признать Мутелимову Оксану Аслановну утратившей право пол...

...ьзования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мутелимов М.Ф. поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать Мутелимову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать территориальный пункт отдела Федеральной миграционной службы России по РК в Яшалтинском районе снять Мутелимову О.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу в связи с утратой права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Мутелимова О.А., местонахождение которой не известно, в суд не явилась, однако данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Привлечённый определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя Мутелимовой О.А. адвокат Кусинов В.П. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований Мутелимова М.Ф., полагая, что заявленные им исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствуют законные основания для этого.

Начальник ТП ОФМС России по РК в Яшалтинском районе, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не представил доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТП ОФМС РФ по РК в Яшалтинском районе.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Кусинова В.П., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Мутелимова М.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ответа начальника территориального пункта отдела Федеральной миграционной службы России по РК в Яшалтинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие с регистрационного учёта Мутелимову О.А. без её присутствия не представляется возможным.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мутелимову М.Ф..

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мутелимову М.Ф..

Копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9 продала Мутелимову М.Ф. земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, дом № за <данные изъяты>.

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Мутелимов М.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с женой – ФИО2, сыном – ФИО3, сыном – ФИО4 и невесткой – ФИО5.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № брак между ФИО3 и Мутелимовой О.А. прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Эсто-Алтайского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Мутелимова О.А. действительно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но длительное время не проживает на территории Эсто-Алтайского СМО РК, по адресу: <адрес>. Выбыла без снятия с регистрационного учёта.

Копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> подтверждается, что в ней содержатся данные о регистрации Мутелимовой О.А..

Исходя из положений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При разрешении спора судом установлено, что между Мутелимовым М.Ф. и Мутелимовой О.А. отсутствуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, кроме того, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг и не несёт бремя по содержанию жилого дома, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Брак Мутелимовой О.А. с Мутелимовым М.М. расторгнут, она длительное время не проживает в домовладении, принадлежащем Мутелимову М.Ф., являющемуся собственником жилого дома.

Таким образом, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Соответственно Мутелимова О.А. должна быть снята с регистрационного учёта по месту регистрации. Каких-либо договорных или других законных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком, не являющимся собственником этого жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Мутелимова М.Ф. о признании Мутелимову О.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Мутелимова Магомеда Фейтуллаевича удовлетворить.

Признать Мутелимову Оксану Аслановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт отдела Федеральной миграционной службы России по РК в Яшалтинском районе снять с регистрационного учёта Мутелимову Оксану Аслановну по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.