Мячкин Дмитрий Владимирович

Дело №2-579-2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2014 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Шевченко Л.Н.,

при секретаре:

Перуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беловой Н.А. к Мячкину Д.В. о признании недействительными и исключении из ГКН ошибочно внесенных сведений о местоположении границ земельного участка в части координат поворотных точек определяющих границы земельного участка,

с участием истца Беловой Н.А.,

в отсутствие ответчика Мячкина Д.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Беловой Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 31:15:0204004:11, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Беловой Н.А. Истец просила признать недействительными и аннулировать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном в (адрес обезличен) с кадастровым номером 31:15:0204004:12 в части координат поворотных точек, определяющих границы этих земельных участков. Заявляя указанные требования, истец сослалась на то, что при выполнении кадастровых работ и изготовления межевого плана, принадлежащего ей земельного участка, кадастровым инженером было выявлено наложение принадлежащего истцу земельного участка на указанный смежный земельный участок, принадлежащий ответчику и расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования...

....

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достоверные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых она основывает свои исковые требования.

Принадлежность истцу земельного участка площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером 31:15:0204004:11, расположенного по адресу: (адрес обезличен), подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) года.

Согласно кадастровому паспорту граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Межевание границ земельного участка, принадлежащего истцу, произведено в январе 2014 года. По заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ было выявлено наложение на смежный земельный участок с кадастровым номером 31:15:0204004:12, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Согласно ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из системного толкования ст.ст. 22, 29, 37-38 упомянутого закона следует, что одним из документов, необходимых для постановки на кадастровый учет земельного участка или кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка, является изготовленный кадастровым инженером межевой план, содержащий сведения об образуемом земельном участке.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в сведениях признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка.

Доказательств позволяющих сделать иной вывод, суду не представлено.

Ввиду отсутствия сведений о фактических координатах земельного участка ответчика Мячкина Д.В. и незаявлении таких требований истцом, суд лишен возможности исправить таковую.

Вместе с тем, принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования о признании недействительными и исключении из ГКН сведений о координатах угловых и поворотных точек земельных участков ответчика подлежат удовлетворению, так как могут при изложенных обстоятельствах быть признаны надлежащим способом защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беловой Н.А. к Мячкину Д.В. о признании недействительными и исключении из ГКН ошибочно внесенных сведений о местоположении границ земельного участка в части координат поворотных точек определяющих границы земельного участка признать обоснованным.

Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 31:15:0204004:12, расположенном по адресу: (адрес обезличен), в части координат поворотных точек, определяющих границы этих земельных участков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном

порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Л.Н. Шевченко