Мых Ирина Александровна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Дускалиевой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирсановой А.А. к Мых И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кирсанова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мых И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом доме была зарегистрирована ответчик, которая фактически по данному адресу не проживает,

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчица перестала быть членом семьи истицы. Вещей, принадлежащих ответчику в доме, не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, соглашения о совместном проживании, между ними не заключено. Общее хозяйство не ведется и общий бюджет не имеют.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истцу место ее нахождения в настоящее время не известно.

Наличие регистрации ответчика в её домовладении приносит неудобства ее семье, так как ответчик имеет кредиты, на почтовый ящик приходят письма с требованием вернуть долг. Истец опасается, чт...

...о в скором времени по месту нахождения дома, судебными приставами-исполнителями будут производится действия по описанию и наложению ареста на принадлежащее ее имущество в счет погашения долга ответчика.

Просит признать Мых И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кирсанова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик Мых И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление Кирсановой А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Мых И.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается сведениями, предоставленными из ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт никем из сторон не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Кирсанова А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кирсановой А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, прав относительно спорного жилья не имеет, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Кирсановой А.А. к Мых И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Мых И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Мых И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мых И.А. ИНН № в пользу Кирсановой А.А. ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Н. Сливин