Мыринова Наталья Борисовна

Судебное дело: 9-149/2021 ~ М-152/2021 смотреть на сайте суда

Дата поступления

19.01.2021

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Сибирский федеральный округ

Регион РФ

Новосибирская область

Название суда

Калининский районный суд г. Новосибирска

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Аверина Ольга Анатольевна

Результат рассмотрения

Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УКАЗАНИЙ судьи

Дата решения

11.03.2021

Стороны по делу (третьи лица)

Мыринова Наталья Борисовна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебное дело: 1-706/2008 смотреть на сайте суда

Дата поступления

28.07.2008

Вид судопроизводства

Уголовные дела

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Сибирский федеральный округ

Регион РФ

Новосибирская область

Название суда

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Захаров Евгений Сергеевич

Результат рассмотрения

Вынесен ПРИГОВОР

Дата решения

26.08.2008

Лица

Мыринова Наталья Борисовна

Перечень статей:: ст.319 УК РФ

Дата рассмотрения дела в отношении лица:: 25.08.2008

Результат в отношении лица:: ОБВИНИТЕЛЬНЫЙ приговор

Нестерова Светлана Борисовна

Перечень статей:: ст.319 УК РФ

Дата рассмотрения дела в отношении лица:: 25.08.2008

Результат в отношении лица:: ОБВИНИТЕЛЬНЫЙ приговор

Стороны

Кречетов С.С.

Вид лица, участвующего в деле:: Защитник (Адвокат)

Унжакова Н.А.

Вид лица, участвующего в деле:: Защитник (Адвокат)

Мураховски С.В.

Вид лица, участвующего в деле:: Прокурор

Судебное дело: 2-2950/2021 ~ М-2012/2021 смотреть на сайте суда

Дата поступления

28.05.2021

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с исполнительным производством →
Споры, возникающие в ходе исполнительного производства →
об освобождении имущества от ареста

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Сибирский федеральный округ

Регион РФ

Новосибирская область

Название суда

Калининский районный суд г. Новосибирска

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Симоненко Марина Николаевна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

13.10.2021

Стороны по делу (третьи лица)

Мыринов Александр Юрьевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Мыринова Наталья Борисовна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Мыринова Тамара Александровна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

АО "Тинькофф Банк"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Андреева Татьяна Александровна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Маслаков Андрей Александрович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Маслаков Борис Александрович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ООО "УК Стрижи"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ООО "Хоум Кредитэнд Финанс Банк"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ООО УК "Дивногорский"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ПАО Сбербанк России в лице Новсибирского отделения № 8047

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Уланова Валентина Александровна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ОСП по Первомайскому району г. Новосибирска

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Управление Росреестра НСО

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Дело №2-2950/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2021 года г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Симоненко М.Н.,

При секретаре Безгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6 к ФИО 7, ФИО 8, ФИО 9 о снятии обременений на земельный участок

установил:

ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6 обратились в суд с иском, в котором просят (л.д. 6-7) снять наложенные обременения на земельный участок, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указав, что в производстве ОСП по <адрес> находятся дела в отношении ФИО 7, ФИО 10, ФИО 8, ФИО 9 В рамках данных исполнительных действий наложен запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако судебные приставы-исполнители, накладывающие вышеуказанные запреты не учли принадлежность данного объекта недвижимости, а именно собственником данного земельного участка является Российская Федерация. Должники имели право по 1\4 каждый на бессрочное пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до продажи расположенного на данном земельном участке жилого дома. Данное право должники передали истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по Первомайскому району г. Новосибирска было подано заявление о снятии обременений с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, но ответа от судебных приставов так и не поступало, в устной беседе по телефону объяснили, что обременение может снять только суд. Истцами были поданы заявления в Управление Росресстра по Новосибирской области на регистрацию права собственности на земельный участок, однако регистрация была приостановлена, а впоследствии прекращ...

...ена по причине наложения обременения со стороны ОСП по Первомайскому району г. Новосибирска. Первое наложение обременения судебным приставом-исполнителем произошло в 2018 году, после перехода прав от должников к заявителям в 2001 г. Впоследствии неоднократно накладывались такого рода обременения по иным исполнительным производствам.

В судебное заседание истцы, ответчики, представители третьего лица не явились, извещались судебными повестками.

В судебном заседании представитель истцов ФИО по доверенности исковые требования и основания иска поддержал.

Представитель ответчика – ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, представлены возражения на исковое заявление. (лд. 117-118).

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Так, из представленных в суд копий исполнительных производств следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по НСО на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 4-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес>, было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО 7 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России в лице Новосибирского отделения №. 12 августа и ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> были вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 580 кв.м, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер № и направлены на портал государственных услуг Росреестра в форме выписки из Федеральной службы судебных приставов.

Также ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по НСО на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 4-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес>, было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО 8 в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». 12 августа и ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> были вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 580 кв.м, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер № и направлены на портал государственных услуг Росреестра в форме выписки из Федеральной службы судебных приставов. (л.д. 37-46, л.д. 127-129).

Согласно положениям ст.80 Федерального Закона РФ «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу п.5 ст.68 указанного Закона мерой принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у него или у третьих лиц.

Таким образом, аресту может быть подвергнуто лишь имущество должника. Должником по возбужденным исполнительным производствам являются ответчики ФИО 8 и ФИО 7

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 7, ФИО 8, ФИО 9, ФИО 10 (продавцы) передали в собственность ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6, ФИО 2, ФИО 3 (покупателям) жилой шлаколитой дом, общей площадью 42,5 кв.м, в т.ч. жилой площадью 31,7 кв.м с сооружениями. Дом находится по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 580 кв.м, кадастровый номер указанного недвижимого №. Согласно п. 2 указанного договора земельный участок (мерою 580,0 кв.м), принадлежащим продавцам на праве постоянного бессрочного пользования на основании Постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в учреждении юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

- № выданного на имя ФИО 7;

- №, выданного на имя ФИО 8;

- №, выданного на имя ФИО 9;

- №, выданного на имя ФИО 10. Кадастровый №. Указанный земельный участок переходит к «покупателю» в порядке и на условиях, установленных законодательством. Договор зарегистрирован в Управлении юстиции по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20 – копия договора, л.д. 21-23 акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации права. (л.д. 32-34)

Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №№ адресованного представителю истцов ФИО с ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенного в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) № связи с поступлением в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом. В соответствии с п. 6 ст. 26 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и\или государственной регистрации прав по основанию, указанному в п. 37 ч. 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных п. 37 ч. 1 настоящей статьи ареста или запрета. (л.д. 35-36)

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании договора купли-продажи.

Согласно положениям статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт принадлежности спорного имущества истцу в судебном заседании был подтвержден совокупностью допустимых, непротиворечивых и достаточных письменных доказательств, оснований для усомнения в которых у суда не имеется.

Данный факт в судебном заседании оспорен другими участниками процесса в порядке ст.56 ГПК РФ не был.

Таким образом, судебным приставом-исполнителем были наложены запреты на совершение регистрационных действий на недвижимое имушество, не принадлежащее должникам, а переданное ответчиками истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении из описи в порядке ст.442 ГПК РФ.

В связи тем, что спорное имущество не принадлежит лицу, на имущество которого должен был быть наложен арест, имеются основания для освобождения данного имущества от ареста.

Вопрос о распределении судебных издержек в суд не заявлялся, в связи с чем он и не решался.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6 к ФИО 7, ФИО 8, ФИО 9, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» о снятии обременений на земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 580 кв.м, кадастровый № удовлетворить.

Решение является основанием для снятия обременений на земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 580 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2021 года.

Судья Симоненко М.Н.

Свернуть

Судебное дело: 2-496/2022 (2-4736/2021;) ~ М-4117/2021 смотреть на сайте суда

Дата поступления

08.11.2021

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с исполнительным производством →
Споры, возникающие в ходе исполнительного производства →
об освобождении имущества от ареста

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Сибирский федеральный округ

Регион РФ

Новосибирская область

Название суда

Калининский районный суд г. Новосибирска

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Мяленко Мария Николаевна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

11.04.2022

Стороны по делу (третьи лица)

Семыкина Светлана Борисовна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Андреева Татьяна Александровна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Маслаков Андрей Александрович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Маслаков Андрей Александрович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Уланова Валентина Александровна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Мыринов Александр Юрьевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Мыринова (Щербинина) Томара Александровна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Мыринова Наталья Борисовна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Нестеров Вадим Викторович

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Отделение судебных приставов по Первомайскому району г.Новосибирска

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Управление федеральной службы Судебных приставов по Новосибирской области

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Дело №2-496/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Коровиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семыкиной ФИО к Андреевой ФИО1, Маслакову ФИО2, Улановой ФИО3 об отмене запрета на регистрационные действия,

установил:

Семыкина С.Б. обратилась в суд с иском к Андреевой Т.А., Маслакову А.А., Улановой В.А. и, с учетом уточнений, просит снять запрет на совершение регистрационных действий с земельного участка площадью 580 кв.метров, кадастровый номер 54:35:111305:03 расположенный по адресу: г<адрес> принадлежащее Истцу на праве бессрочного пользования, наложенные согласно сведений Росреестра приставами Первомайского района г.Новосибирска постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 27465/18/54008 выдан 15.04.2019 (запрет снят однако сведения в Росреестре отсутствуют); постановление о запрете на совершение регистрационных действий №371065195/5408 от 18.10.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №371064614/5408 от 18.10.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №371064610/5408 от 18.10.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №370992635/5408 от 17.10.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №370661743/5408 от 10.10.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №370792451/5408 от 14.10.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №369546351/5408 от 23.09.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №367784585/5408 от 23.08.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №366800577/5408 от 12.08.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №365033517/5408 от 15.07.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №3628811459/5408 от 17.06.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №362208266/5408 от 05.06.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №357066333/5408 от 18.03.2019г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №332026799/5408 от 21.05.2018г.; постановление о запрете на совершение регистрационных действий №396798463/5408 от 24.12.2020г. в отношении доли Семыкиной ФИО в размере 1/5; снять запрет на совершение регистрационных действий с земельного участка, площадью 580 кв.метров, кадастровый номер 54:35:111305:03, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащее истцу на праве бессрочного пользования, наложенные согласно сведений отдела судебных приставов Первомайского района г.Новосибирска (имеется в настоящее время в производстве отдела: постановление о запрете на совершение регистрационных действий №292811323/5408 от 28.06.2017г., постановление о запрете на совершение регистрационных дей...

...ствий №316169703/5408 от 04.12.2017г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №332026794/5408 от 22.05.2018г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №334186100/5408 от 13.06.2018г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №334186097/5408 от 13.06.2018г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №354248098/5408 от 06.02.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №354248087/5408 от 06.02.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №357066329/5408 от 18.03.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №358090038/5408 от 03.04.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №358090041/5408 от 03.04.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №360527311/5408 от 07.05.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №360527314/5408 от 07.05.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №360586758/5408 от 08.05.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №360589040/5408 от 07.05.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №360589025/5408 от 08.05.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №360586751/5408 от 08.05.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №362208273/5408 от 05.06.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №362881462/5408 от 17.06.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №365033521/5408 от 15.07.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №366800575/5408 от 12.08.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №369546341/5408 от 23.09.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №370661739/5408 от 10.10.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №370792456/5408 от 14.10.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №370992642/5408 от 17.10.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №371065200/5408 от 18.10.2019г., постановление о запрете на совершение регистрационных действий №392004838/5408 от 14.10.2020г.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником доли недвижимого имущества: доли в частном доме, с земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер 54:35:111305:03.

Согласно ответа отдела судебных приставов от 01.04.2021 года, Семыкиной С.Б. стало известно, что 26.11.2018 возбуждено исполнительное производство №54972/18/54008 на основании исполнительного документа №2-2173/2018 от 31.07.2018 выданного судебным участком №2 Первомайского судебного района г.Новосибирска по делу № 2173/2018, вступившему в законную силу 31.07.2018г., предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в размере: 133 725,1 рублей, в отношении должника: Андреевой ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Феникс». 16.12.2019 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, расположенный Российская Федерация, <адрес> кадастровый номер :54:35:111305:03, площадью 580 кв.м., номер государственной регистрации: 54-01/00-84/2001-622, дата регистрации 23.08.2001, наименование права: постоянное (бессрочное) пользование.

Кроме того, по данным Росреестра по Новосибирской области (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области) числятся ограничения в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:111305:03, расположенного по адресу: <адрес>, и на основании других постановлений о запрете регистрационных действий, принятых судебных приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска.

02.09.2001г. по договору купли-продажи жилой шлаколитой дом, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находящийся на земельном участке кадастровый номер 54:35:111305:03:01 продавцами: Маслаковым А.А., Улановой В.А., Андреевой Т.А., Маслаковым Б.А., был продан покупателям Мыриновой Н.Б., Мыриновой Т.А., Мыринову А.Ю., Нестеровой С.Б., Нестерову В.В., вместе с земельным участком площадью 580 кв.м., который принадлежит им на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановления мэрии г.Новосибирска №1808 от 18.07.2001г., зарегистрированного в Учреждении юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.08.2001 года кадастровый номер: 54:35:111305:03.

В связи с тем, что по договору купли-продажи данный земельный участок был передан в собственность вместе с объектом недвижимости другим собственникам Мыриновой Н.Б., Мыриновой Т.А., Нестеровой С.Б., Нестерову В.В. и в соответствии со ст.49 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года (в редакции 01.01.2019) « О государственной регистрации недвижимости» необходимо решить вопрос о праве собственности, для решения данного вопроса необходимо снятие ограничительных мер в связи со сменой собственника.

Такое положение, привело к нарушению прав и законных интересов Истца, как собственника поскольку необоснованно ограничило его право на оформление собственности, кроме того данный земельный участок находится в бессрочном пользовании, а не в собственности. На данный земельный участок истец собирался оформить право собственности, однако, из-за незаконных действий пристава истец лишен такой возможности.

На момент возбуждения исполнительного производства и наложения ареста Истец обладал правом собственности на долю в доме и правом бессрочного пользования на прилегающий к дому земельный участок на Имущество, что подтверждается договором купли-продажи от 02 октября 2001 года.

Наложение запрета на регистрационные действия на имущество нарушает права Истца, как собственника указанного имущества.

Истец Семыкина С.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, направила в суд своего представителя Звереву П.И., которая поддержала заявленные истцом требования.

Ответчик Андреева Т.А. в судебном заседании требования истца признала.

Ответчик Маслаков А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчик Уланова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, ей направлялась судебная повестка по месту жительства, которая возвращена в адрес суда с указанием причин не вручения «Истек срок хранения».

3-е лицо Мыринова (Щербинина) Т.А., Мыринова Н.Б., Мыринов А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

3-е лицо Нестеров В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, ему направлялась судебная повестка по месту жительства, которая возвращена в адрес суда с указанием причин не вручения «Истек срок хранения».

Представитель 3-го лица ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска УФССП по НСО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель 3-го лица УФССП по НСО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (ч. 1 ст. 456 ГК РФ).

Моментом исполнения обязанности передать товар (в данном случае транспортное средство) является момент предоставления товара в распоряжение покупателя (ч. 1 ст. 458 ГК РФ).

В силу положений ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 50 Постановлениях Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи (ч. 1 ст. 119 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве").

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 марта 1978 г. N 4 "О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)" иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02.10.2001г. между Маслаковым ФИО2, Улановой ФИО3, Андреевой ФИО1, Маслаковым ФИО4 (продавцы) и Мыриновой ФИО5, Мыриновой ФИО6, Мыриновым ФИО7, Нестеровой ФИО, Нестеровым ФИО8 (Покупатели) заключен договор купли-продажи, по условиям которого покупатели приобрели в общую долевую собственность: жилой шлаколитой дом, общей площадью 42,5 кв.м., с сооружениями. Дом находится по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью 580 кв.м. Земельный участок мерою 580 кв.м. принадлежит Продавцам на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановления мэрии г.Новосибирска №1808 от 18.07.2001г., зарегистрированного в Учреждении юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.20-22 том 1).

Право общей долевой собственности Мыриновой ФИО5, Мыриновой ФИО6, Мыринова ФИО7, Нестеровой ФИО, Нестерова ФИО8 на жилой шлаколитой дом, общей площадью 42,5 кв.м., с сооружениями, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 580 кв.м., зарегистрировано в Росреестре (л.д.37-39 том 1).

Право постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 580 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер 54:35:111305:3, в настоящее время зарегистрировано за Маслаковым ФИО2, Улановой ФИО3, Андреевой ФИО1, Маслаковым ФИО4 (л.д.40-57 том 1).

Из материалов дела следует, что на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 580 кв.м., кадастровый номер 54:35:111305:03, расположенного по адресу: <адрес>, наложены запреты:

- Постановлением 392004844/5408-4 от 14.10.2020 судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Крахмалевой К.И. в рамках исполнительного производства №38697/19/54008-ИП,

- Постановлением 392004838/5408-4 от 14.10.2020 судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Крахмалевой К.И. в рамках исполнительного производства №59775/19/54008-ИП,

- Постановлением 292811323/5408 от 28.06.2017г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Зориной О.А. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 316096245/5408 от 04.12.2017г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Вожикова Ю.А. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 316169703/5408 от 04.12.2017г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Вожикова Ю.А. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 316096245/5408 от 04.12.2017г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Вожикова Ю.А. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 332026794/5408 от 22.05.2018г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 332026799/5408 от 22.05.2018г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 334186097/5408 от 13.06.2018г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 334186100/5408 от 13.06.2018г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 354248087/5408 от 06.02.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 354248098/5408 от 06.02.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 357066329/5408 от 18.03.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 358090038/5408 от 03.04.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 358090041/5408 от 03.04.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 360527311/5408 от 07.05.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 360527314/5408 от 07.05.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 360589025/5408 от 08.05.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 360589040/5408 от 08.05.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 360586751/5408 от 08.05.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 360586758/5408 от 08.05.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 362208266/5408 от 05.06.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 362208273/5408 от 05.06.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 362881459/5408 от 17.06.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 362881462/5408 от 17.06.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 365033517/5408 от 15.07.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Новиковой Е.Е. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 365033521/5408 от 15.07.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Новиковой Е.Е. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 366800575/5408 от 12.08.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 366800577/5408 от 12.08.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 367784585/5408 от 23.08.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 369546341/5408 от 23.09.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 369546351/5408 от 23.09.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 370661739/5408 от 10.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 370661743/5408 от 10.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 370792451/5408 от 14.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 370792456/5408 от 14.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 370992635/5408 от 17.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 370992942/5408 от 17.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 371064614/5408 от 18.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 371065200/5408 от 18.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №19407/15/54008-ИП,

- Постановлением 371064610/5408 от 18.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 371065195/5408 от 18.10.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №6679/16/54008-ИП,

- Постановлением 392004838/5408 от 14.10.2020г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Архангельской Н.В. в рамках исполнительного производства №59775/19/54008-ИП,

- Постановлением 392004844/5408 от 14.10.2020г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Новосибирска Крахмалёвой К.И. в рамках исполнительного производства №38697/19/54008-ИП,

в рамках возбужденных исполнительных производств в отношении должников Андреевой ФИО1, Маслакова ФИО2, Улановой ФИО3.

Согласно статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из содержания указанных выше норм закона следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Поскольку в рамках данного спора установлено, что Семыкина С.Б. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.10.2001г., договор зарегистрирован в установленном законом порядке, не оспорен, недействительным не признан, принимая во внимание, что земельный участок зарегистрирвоан на праве постоянного бессрочного пользования, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 580 кв.м., кадастровый номер 54:35:111305:03, расположенного по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению, т.к. запрет был наложен в обеспечение исполнения денежных обязательств должников Андреевой Т.А., Маслакова А.А. и Улановой В.А., а Семыкина С.Б. должником по этим обязательствам не является.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Семыкиной ФИО удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 580 кв.м., кадастровый номер 54:35:111305:03, расположенного по адресу: <адрес> наложенные: