Мызникова Лилия Флюровна

50RS0№-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-4651/21

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Импульс» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Импульс» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга и коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 31.05.2021г. в размере 64 934 рубля 33 копейки, пени в размере 1 725 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 923 рубля.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником машиноместа № площадью 14,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Импульс» является управляющей организацией в подземном паркинге на основании договора управления поземной автостоянкой (паркингом) от 01.08.2019г. и протокола общего собрания собственников № от 26.07.2019г. Ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга и коммунальные услуги. За период с 01.08.2019г. по 31.05.2021г. задолженность составляет 64 934 рубля 33 копейки, на которую начислены пени в сумме 1 725 рублей.

Истец - представитель ООО «Импульс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлено заявление о рассмотр...

...ении дела в его отсутствие.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «Импульс» является управляющей организацией в подземном паркинге, расположенном по адресу: <адрес>, Г.<адрес>, на основании договора управления поземной автостоянкой (паркингом) от 01.08.2019г. и протокола общего собрания собственников № от 26.07.2019г.

ФИО1 является собственником машиноместа № площадью 14,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2.1 договора управления подземной автостоянки (паркингом) от 01.08.2019г. Управляющая компания обязалась выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества паркинга, предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам и иным пользователям нежилых помещений в паркинге, осуществлять иную направленную на достижение целей управления паркингом, деятельность.

Согласно п. 5.1 договора цена договора (плата за нежилое помещение и коммунальные услуги) состоит из:

платы за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга - размер платы за работы по управлению и содержанию общего имущества паркинга 124,33 руб./кв.м. на площадь каждого машиноместа ежемесячно;

размер платы за текущий ремонт устанавливается отдельно на основании согласованного между Управляющей организацией и собственниками перечня работ и их стоимости, а именно 20,45 руб./кв.м. на площадь каждого машиноместа за работы ежемесячно и 756,01 ркб./ кв.м. на площадь каждого машиноместа (производится разовый взнос не позднее 01.09.2019г.) платы за коммунальные услуги;

платы за иные услуги, направленные на достижение целей управления и повышение комфортности пользования паркингом (в случае утверждения решением общего собрания собственников помещений в паркинге перечня указанных услуг, а также размера расходов на выполнение указанных услуг и источника их финансирования).

Пунктом 5.3 установлено, что собственник ежемесячно вносит плату за нежилое помещение и коммунальные услуги до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Из искового заявления следует, что ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчета за период с 01.08.2019г. по 31.05.2021г. задолженность по внесению платы за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга и коммунальные услуги составляет 64 934 рубля 33 копейки, на которую начислены пени в сумме 1 725 рублей (л.д. 31-33).

Поскольку ответчиком по обязательства по оплатеза работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга и коммунальные услуги оплате задолженности не исполняются, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по внесению платы за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга и коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 31.05.2021г. в размере 64 934 рубля 33 копейки, пени в размере 1 725 рублей.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Поскольку истцом при подачи иска понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлиной, в размере 2 923 рубля, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает указанные расходы с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Импульс» задолженность по внесению платы за работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга и коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 31.05.2021г. в размере 64 934 рубля 33 копейки, пени в размере 1 725 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 923 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья С.В. Тимохина

дело № 5-373/2020

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПО ДЕЛУ ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ.

19 мая 2020 года г. Серпухов Московской области,

ул. Ворошилова д. 186.

Судья Серпуховского городского суда Московской области Шичков А.В.,

При секретаре судебного заседания Иргашевой М.В.,

с участием защитника лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, Зиминой Л.В. - Мызниковой Л.Ф.,

рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 20.6.1 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении должностного лица Зиминой Л. В., <дата> рождения, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по <адрес>, состоящей в должности директора ООО «Импульс», расположенного по адресу: Московская область, г.Серпухов, ш. Северное, д. 8а, офис 1, ИНН 5043050446,

УСТАНОВИЛ:

Согласно протокола об административном правонарушении директор ООО «Импульс» Зимина Л.В. совершила невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.6.3 КРФобАП, при следующих обстоятельствах:

14.04.2020 г. в 10.30 час установлено, что директор ООО «Импульс» Зимина Л.В. (являясь в соответствии с п.п.3 п.10 постановления 108-ПГ организацией, продолжающей осуществление деятельности на период с 04.04.2020 г. по 30.04.2020 г.) допустила нарушение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе её возникновения, выразившееся в невыполнении требований, установленных п. 6 Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №417) п.п.3 п. 13 Постановления Губерна...

...тора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области, а именно:

В соответствии с пп.3 п.10 Правил №108-ПГ, в период с 04.04.2020 г. по 30.04.2020 г. ограничения, установленные настоящим постановлением, не распространяются на следующие организации (при условии исполнения ими пункта 13 Правил №108-ПГ), осуществляющие жилищно-коммунальное обслуживание населения.

Согласно пп.3 п. 13 Правил №108-ПГ, организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в сферах, в отношении которых Правилами №108-ПГ не был установлен запрет на их посещение гражданами, в целях продолжения осуществления деятельности обеспечить: размещение в электронном виде посредством Портала государственных и муниципальных услуг Московской области сведений о количестве работников (исполнителей по гражданско-правовым договорам), в отношении которых были приняты решения: об установлении численности работников (исполнителей по гражданско-правовым договорам), подлежащих переводу на дистанционный режим работы; об установлении численности работников (исполнителей по гражданско-правовым договорам), в отношении которых соответствующим решением Президента Российской Федерации установлен режим работы нерабочего дня с сохранением заработной платы; в том числе о видах осуществляемой ими деятельности и месте ее осуществления (с указанием соответствующего кода адреса из Федеральной информационной адресной системы) с указанием идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) и основного государственного регистрационного номера (ОГРН) организации и индивидуального предпринимателя, а также иной информации по перечню, утверждаемому Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

Организации и индивидуальные предприниматели, указанные п. 13 Правил №108-ПГ, обязаны довести до сведения работников (исполнителей по гражданско-правовым договорам), потребителей соответствующие локальные нормативные акты, подтверждающие выполнение требований: об установлении численности работников (исполнителей по гражданско-правовым договорам), подлежащих переводу на дистанционный режим работы; об установлении численности работников (исполнителей по гражданско-правовым договорам), в отношении которых соответствующим решением Президента Российской Федерации установлен режим работы нерабочего дня с сохранением заработной платы; путем их размещения в общедоступных местах и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (при его наличии).

В ходе проведения систематического наблюдения установлено, что на 10.0 час 14.04.2020 г. в нарушение требований, установленных пп.3 п. 13 Правил №108-ПГ, управляющей организацией ООО «Импульс» не размещена обязательная информация на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также на официальном сайте http://ukimpuls.ru в сети Интернет.

В ходе проведения систематического наблюдения, осуществить контроль за соответствием помещения управляющей организации требованиям установленными Правилами №108-ПГ, не представляется возможным ввиду отсутствия доступа (вход в помещение управляющей организации закрыт).

Зимина Л.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

При таких обстоятельствах судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лица, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении в соответствие со ст. 25.1 КРФобАП.

Представитель лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, Мызникова Л.Ф. пояснила, что необходима информация была размещена на сайте Общества 15 апреля 2020 года. Обратила внимание суда на то, что 14 апреля 2020 года в 15 часов 47 минут в Общество поступило извещение на имя Зиминой Л.В. о необходимости явки для составления протокола об административном правонарушении 14.04.2020 года в 10 часов 00 минут, а 17 апреля 2020 года поступило уточняющее извещение о необходимости явки для составления протокола об административном правонарушении 15.04.2020 года.

Выслушав защитника, проверив представленные письменные доказательства по делу, судья считает приходит к следующему.

Согласно ст. 28.2 КРФобАП при составлении протокола об административном правонарушении физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, а также иным участникам производства по делу разъясняются их права и обязанности, предусмотренные КРФобАП, о чем делается запись в протоколе.

Физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, должна быть предоставлена возможность ознакомления с протоколом об административном правонарушении. Указанные лица вправе представить объяснения и замечания по содержанию протокола, которые прилагаются к протоколу.

В случае неявки физического лица, или законного представителя физического лица, или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, если они извещены в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в их отсутствие. Копия протокола об административном правонарушении направляется лицу, в отношении которого он составлен, в течение трех дней со дня составления указанного протокола.

При рассмотрении дела с достоверностью установлено, что 14 апреля 2020 года в 15 часов 47 минут в Общество поступило извещение на имя Зиминой Л.В. о необходимости явки для составления протокола об административном правонарушении 14.04.2020 года в 10 часов 00 минут, а 17 апреля 2020 года поступило уточняющее извещение о необходимости явки для составления протокола об административном правонарушении 15.04.2020 года.

Данные обстоятельства следуют из объяснений защитника и документально подтверждено.

При данных обстоятельствах судья полагает, что данных о надлежащем извещении Зиминой Л.В. о месте, дате и времени протокола об административном правонарушении не имеется.

При таких обстоятельствах протокол об админ6истративном правонарушении не может являться допустимым доказательством по делу, что влечет за собой прекращение производства по делу за отсутствие в действиях Зиминой Л. В. состава правонарушения.

Руководствуясь ст.ст. 23.1, 29.9-29.10 КРФ об АП, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Прекратить производство по делу об административном правонарушении в отношении директора ООО «Импульс» Зиминой Л. В. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.6.1 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях на основании п. 2 ч.1 ст. 24.5 КРФобАП за отсутствием в ее действиях состава правонарушения.

Постановление может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья: А.В. Шичков