Набиева Назила Гафар кызы

Р Е Ш Е Н И Е

«21» мая 2013 года.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

председательствующего судьи Богдановой Л.В.,

с участием адвоката Мурадовой Т.Н.,

при секретаре Жилиной Е.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиевой Н.Г.к., Набиева З.Н.о. к Валиеву С.С.о., Набиеву Н.Г.о., третье лицо: УФМС России по РО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Набиева Н.Г. кызы, Набиев З.Н. оглы обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками по 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ В 2001г. истцы зарегистрировали в свою квартиру ответчиков, для трудоустройства, однако фактически ответчики в квартиру не вселялись и не проживали. Место нахождения ответчиков не известно, вещей ответчиков в квартире истцов нет. Членами семьи собственников ответчики не являются, общего хозяйства не ведут, коммунальные платежи не осуществляют.

На основании изложенного истцы просят суд признать Валиева С.С.о., Набиева М.Н.о., Набиева Н.Г.о., Набиева Н.Г.о., прекратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истцы уточнили свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и в окончательной форме просили суд признать Валиева С.С.о., Набиева Н.Г.о., прекратившими прав...

...о пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчики Валиев С.С.о., Набиев Н.Г.о. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить решение в отсутствии ответчиков по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Мурадова Т.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, явилась, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, просил суд рассматривать дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить решение в отсутствие представителя третьего лица, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено, что истцы являются собственниками по 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Валиев С.С.о., значится зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Набиев Н.Г.о. значится зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации.

Согласно требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики, с момента регистрации не проживали и не проживают в жилом помещении истцов, а только зарегистрированы, то имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцам, ограничивает их права как собственников жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО31, пояснили, что ответчики являются истцам дальними родственниками. Истцы зарегистрировали ответчиков в своей квартире, однако последние в квартире фактически не проживали. В 2003 году ответчик Набиев Н.Г.о. уехал в <данные изъяты>. Место жительства Валиева С.С.о. не известно, их вещей в квартире истцов нет.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи собственников не являются, не несут расходы по содержанию квартиры, не оплачивают коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Валиева С.С.о., Набиева Н.Г.о., прекратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2013 года.

СУДЬЯ Л.В. Богданова