Надеев Алексей Владимирович

Дело № 2-908/2020 4 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,

при секретаре судебных заседаний Пуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надеева Владимира Резвановича к Администрации Муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

истец Надеев В.Р. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрировано и проживает 4 человека. Заключением межведомственной комиссии жилое помещение по указанному адресу было признано непригодным для проживания. До настоящего времени иного жилого помещения пригодного для проживания, ему не предоставлено.

Истец просит обязать Администрацию Муниципального образования «Город Архангельск» предоставить во внеочередном порядке ему на состав семьи из четырех человек, на условиях заключения договора социального найма жилое помещение благоустроенное применительно к условиям населенного пункта г.Архангельска, общей площадью не менее 58,3 кв.м, жилой площадью не менее 34,8 кв.м, состоящее не менее, чем из 3 комнат., а также взыскать с ответчика в счет возмещения судебных издержек 3 300 рублей.

В судебное заседание не явился <данные изъяты>.

Истец, третьи лица Надеева Л.В. и Надеев А.В. ...

...на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что внеочередное предоставление жилья истцу повлечет нарушение прав других граждан, также претендующих на обеспечение жилым помещением. Полагал расходы истца на оплату услуг представителя чрезмерно завышенныыми.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ мэрия г.Архангельска в лице МУ «Информационно-расчетный центр» (наймодатель) передало Надееву В.Р. во владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м.

В жилом помещении согласно справке от 17 января 2020 года зарегистрированы <данные изъяты>

По заключению межведомственной комиссии от 19 ноября 2019 года № 450 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Истец с членами своей семьи состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с 1986 года, что подтверждается сообщением Департамента городского хозяйства от 04 февраля 2020 года.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 01 марта 2005 года, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Законом Архангельской области «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» от 01 июля 2016 года №441-27-ОЗ установлен порядок ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет нуждающихся в жилых помещениях).

Как указано выше, до 01 марта 2005 года истец и члены его семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, дом, в котором они проживают, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, создает угрозу для их жизни и здоровья. При указанных обстоятельствах имеются законные основания для понуждения органа местного самоуправления предоставить истцу жилое помещение во внеочередном порядке.

Истец с членами своей семьи должен быть обеспечен равнозначным жилым помещением в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 58,3 кв.м., имеющим степень благоустройства применительно к условиям населенного пункта г.Архангельск.

На основании изложенного исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из ч. 1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, иные расходы, признанные судом необходимыми.

С целью реализации права на судебную защиту истец заключил с ООО «Защита» договор, в соответствии с которым общество оказало Надееву В.Р. услугу по изготовлению искового заявления. Истец уплатил ООО «Защита» денежные средства в размере 3 000 рублей, что подтверждено квитанцией от 17 января 2020 года и кассовым чеком.

Поскольку решение суда принято в пользу истца, то с ответчика подлежат взысканию расходы на составление искового заявления.

Суд принимает во внимание изложенное, а также учитывает все обстоятельства дела, и приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования. При этом суд исходит из соображений разумности и справедливости, объема и качества оказанных услуг.

При определении размера подлежащей взысканию суммы суд также учитывает, что со стороны ответчика вопреки ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств чрезмерности понесенных истцом расходов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что размер расходов на составление искового заявления в сумме 3 000 рублей является разумным.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Надеева Владимира Резвановича к Администрации Муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Муниципального образования «Город Архангельск» предоставить Надееву Владимиру Резвановичу на состав семьи четырех человек, включая членов семьи <данные изъяты>, жилое помещение в виде отдельной квартиры благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска общей площадью не менее 58,3 кв.м., расположенное в черте г.Архангельска, по договору социального найма во внеочередном порядке.

Взыскать с администрации Муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Надеева Владимира Резвановича расходы, связанные с составлением искового заявления, в сумме 3 000 рублей00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек, всего в сумме 3 300 рублей (три тысячи триста рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2020 года.

Председательствующий Т.А. Анисимова