Нафиков Азамат Арсланович

Дело №2-524/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Нафиков А.А., третьим лицам Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Старокуктовский сельсовет МР <адрес> обратилась в суд к Нафиков А.А. с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Требование мотивировано тем, что в границах сельского поселения имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Земельная доля (пай) была также предоставлена Нафикова Р.Ш., приходящейся ответчику супругой, которая при жизни зарегистрировала в установленном порядке свое право общей долевой собственности. Ответчик до настоящего времени не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю (пай), оставшейся пос...

...ле смерти супруги, не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанную земельную долю (пай) в размере <данные изъяты>.

Ссылаясь на изложенное, истец, на основании ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать право собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес>, ориентир земли: РБ, <адрес>, кадастровый №, размер участка <данные изъяты>

Представитель администрации сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, глава сельского поселения Мубараков Р.М. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал.

Ответчик Нафиков А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> на судебное заседание также не явились, надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Совокупность положений ст.284 ГК РФ, ст.44 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 5,6 Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет, что в случае ненадлежащего использования (в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешённым использованием способами) земельного участка или не использования его в течение трех и более лет, у собственника может быть осуществлено его изъятие в судебном порядке.

Положения Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяют ряд обстоятельств, наличие которых необходимо для решения вопроса о придании земельным долям статуса невостребованных, а также дальнейших действий по распоряжению ими, а именно: соблюдение порядка публикации сообщения о невостребованных земельных долях; установление круга собственников невостребованных долей; соблюдение порядка принятия органом местного самоуправления решения об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей; наличие решения общего собрания участников общей долевой собственности об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка; факт установления границ земельного участка, образованного из невостребованных земельных долей (ст.13, ст.14 Федерального закона).

Согласно ч.3, ч.4 и ч.5 ст.12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст.14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Как следует из копии газеты «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № (11577), Администрацией сельского поселения Старокуктовский сельсовет был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также информация о дате, времени и месте проведении общего собрания собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного в границах сельского поселения Старокуктовский сельсовет.

В назначенный день и время собрание собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного в границах сельского поселения Старокуктовский сельсовет, не состоялось ввиду неявки собственников земельных долей.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно постановления администрации сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, были утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного в границах сельского поселения Старокуктовский сельсовет, предоставленного на праве общей (долевой) собственности, согласно прилагаемого списка (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего постановления; где имеется также и фамилия, имя, отчество супруги ответчика.

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ списков невостребованных долей в газете «Маяк» до ДД.ММ.ГГГГ в отношении невостребованных долей, являющихся предметом иска, в администрацию сельсовета не поступали возражения лиц, считающих, что принадлежащие наследодателям земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Ввиду того, что ответчик до настоящего времени не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выразил иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не распорядился земельной долей более трех лет, данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Судом установлено, что Нафикова Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.

Учитывая, что умершие лица не распорядились земельными долями в порядке, установленном действующим законодательством, их наследники не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжались вышеуказанными долями, не истребовали земельные доли из общей долевой собственности и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, Администрация сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, которые признаны в установленном порядке невостребованными.

Статьей 8 Конституции РФ закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ владение и пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ). Отсутствие сведений о наследниках умерших собственников невостребованных земельных долей не исключает возможности, что какие-либо родственники умерших совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в отношении указанных долей. Статьей 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ, кроме того при наследовании по закону усыновители и усыновленные приравниваются к родственникам по происхождению (ст. 1147 ГК РФ). Имущество считается выморочным только при отсутствии наследников всех предусмотренных законом очередей.

Тем самым суд проходит к выводу, что после смерти Нафикова Р.Ш. ответчик Нафиков А.А. до настоящего времени земельной долей не распорядился и не использует его в целях сельскохозяйственного производства. Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что администрацией сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан соблюдены все необходимые условия и порядок, предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания за ними права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено.

Никаких иных данных, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст.56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Прекратить право собственности на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>., находящуюся в границах сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ориентир земли <адрес>, с кадастровым №, ранее принадлежавшую Нафикова Р.Ш. (свидетельство о праве собственности на землю серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>., находящуюся в границах сельского поселения Старокуктовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ориентир земли <адрес>, сельское поселение Старокуктовский сельсовет, с кадастровым №, ранее принадлежавшую Нафикова Р.Ш..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Э.Ф. Шаяхметова

Дело №2-541/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р.,

с участием представителя истца КПК "Стабильность" Ахметова И.И.,

при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Стабильность» к Нафикову А.А. о взыскании долга по договору займа,

у с т а н о в и л:

Кредитный потребительский кооператив «Стабильность» (далее по тексту КПК «Стабильность») обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с иском о взыскании долга, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Стабильность» и Нафиковым А.А. заключен договор займа №, согласно которому истец предоставил ответчику заем в размере 55000 <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов в размере <данные изъяты>. Нафиков А.А. свои обязательства по договору не исполняет, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты>., проценты - <данные изъяты>., членские взносы - <данные изъяты>., неустойка - <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика указанную сумму долга, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель КПК «Стабильность» Ахметов И.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Нафиков А.А. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, просить снизить размер неустойки и размер членских взносов, поскольку договор з...

...айма заключался до ДД.ММ.ГГГГ, а истец просит взыскать членские взносы по день обращения с иском в суд.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившегося лица.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленные договором сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

На основании ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментов востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии с ч.6 ст.367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Согласно представленным документам, ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Стабильность» и Нафиковым А.А. заключен договор займа №, в соответствии с условиями которого КПК «Стабильность» предоставил заемщику заем в сумме <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> под <данные изъяты>. Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения пайщиком своих обязанностей по договору в установленные сроки, в т.ч. просрочки внесения взносов, очередной доли займа, пайщик уплачивает неустойку в размере <данные изъяты> в год от суммы просроченной задолженности за каждое нарушение обязательства.

Фактическое перечисление Нафикову А.А. денежных средств по договору займа в сумме <данные изъяты>. подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного истцом расчета суммы долга следует, что долг Нафикова А.А. на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе сумма основного долга - <данные изъяты>., проценты - <данные изъяты>., членские взносы - <данные изъяты>., неустойка - <данные изъяты>.

Данные расчеты судом проверены, однако, в части основного долга и процентов признаются верными, сторонами не оспариваются, в части задолженности по членским взносам признаются неверными, поскольку, как установлено судом, членские взносы подлежат уплате на срок действия договора займа и на тот период, когда заемщик является пайщиком кооператива - до ДД.ММ.ГГГГ Между тем, истец просит взыскать членские взносы по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, членские взносы подлежат взысканию в размере <данные изъяты>

Также, с учетом доводов ответчика, суд находит начисленную сумму штрафа и пени за несвоевременную уплату очередных платежей несоразмерной нарушенным обязательствам и подлежащей снижению.

Из положений ст.330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом при оценке таких последствий, судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе.

По мнению суда, неустойка, как и любая другая мера гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения лица, требующего ее уплаты.

Принимая во внимание доводы представителей ответчиков, суд считает необходимым снизить размер неустойки до <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

В связи с чем, в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина с Нафикова А.А. в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить частично исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Стабильность» к Нафикову А.А. о взыскании долга по договору займа.

Взыскать Нафикова А.А. в пользу кредитного потребительского кооператива «Стабильность» (<данные изъяты> задолженность по договору займа в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 15 апреля 2016 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.Р.Галяутдинов