Нафикова Екатерина Юрьевна

дело №2-355/2025 (2-4496/2024)

УИД 03RS0064-01-2024-005768-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2025 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Сунагатовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нафиковой Е.Ю. к ООО «Кар Профи Ассистанс» о защите прав потребителя

у с т а н о в и л :

Нафикова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «Кар Профи Ассистанс» о защите прав потребителя.

Надлежаще извещенные стороны в судебное заседание не явились.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 47 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Категории дел, подсудных мировым судьям, предусмотрены ст. 23 ГПК РФ. Содержащийся в данной норме перечень категорий дел является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

На основании пункта 5 части 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, в том числе, дела по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (п.3 ч.2 ст. 33 ГПК ...

...РФ).

Поскольку Нафиковой Е.Ю. предъявлена ко взысканию цена иска 73421 руб. 28 коп., гражданское дело подлежит передаче мировому судье.

Руководствуясь положениями статей 28, 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

гражданское дело по исковому заявлению Нафиковой Е.Ю. к ООО «Кар Профи Ассистанс» о защите прав потребителя мировому судье судебного участка №4 Уфимского района Республики Башкортостан для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РБ в течение пятнадцати дней со дня его принятия через Уфимский районный суд РБ.

Судья Р.Р.Шакирова

Дело № 2-5365/2022

03RS0004-01-2022-005291-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Уфа 30 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятова Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заробеловой Е.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Галяутдинов В.Р. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Заробеловой Е.А. обратилась в суд с иском (с учетом неоднократных изменений) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Галяутдинов В.Р. об исправлении реестровой ошибки.

В судебное заседание истец Заробеловой Е.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не известили.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Ответчик Галяутдинов В.Р., надлежащим образом извещенный о времени и месте ...

...судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица ФБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Третье лицо Нафикова Е.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просившая о разбирательстве дела в ее отсутствие, не явилась в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Заробеловой Е.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не известила.

Заявлений или ходатайств с просьбой о рассмотрении гражданского дела без участия истца Заробеловой Е.А., не поступало.

От ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Галяутдинов В.Р. заявлений с требованием о рассмотрении дела по существу в отсутствие истца Заробеловой Е.А., также не поступало.

Таким образом, исковое заявление Заробеловой Е.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Галяутдинов В.Р. об исправлении реестровой ошибки, подлежит оставлению без рассмотрения в связи с неявкой истца Заробеловой Е.А. по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст.222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

гражданское дело по исковому заявлению Заробеловой Е.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Галяутдинов В.Р. об исправлении реестровой ошибки - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=69BC498D08614C5CF877DBC9660DAFFB72B84E8D70737B762874E96621B45769B812978A2146AFA1a5yFI" восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий

Дело № 2-3737/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 августа 2014 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Хаернасовой А.Ю.

с участием истцов Заробеловой Е.А., Нафиковой Е.Ю., представителя истца Абдулманова Р.Р.,

представителя Администрации ГО г. Уфа Мухаметьянова А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заробеловой Е.А., Нафиковой Е.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о заключении Договора Купли-Продажи на земельный участок

установил:

Заробелова Е.А., Нафикова Е.Ю обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о заключении Договора Купли-Продажи на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании уточнённых требований истцы указали, что на праве общей долевой собственности им принадлежит домовладение по вышеуказанному адресу, согласно Свидетельств о государственной регистрации права. Истцами направлялись письма ответчику с просьбой выкупа земельного участка как одного из способов приобретения права собственности на спорный земельный участок, однако ими был получен отказ.

По мнению истцов, они имеют право на приватизацию вышеуказанного земельного участка за плату, в связи, с чем просят суд признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за плату.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали...

... полностью.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа высказалась против удовлетворения иска, сославшись на Правила землепользования и застройки ГО г. Уфа. Представитель истца Абдулманов Р.Р. парировал на это правом истцов на внесение изменений в Правила землепользования и застройки ГО г. Уфа в части изменения границ территориальных зон. Представитель ответчика поинтересовалась, удовлетворено ли заявление истцов в этом плане. Представитель истца ответил «нет» и добавил, что «Администрация ГО г. Уфа не права, накладывая статус «Рекреационная зона Р-1» на жилые постройки: сначала надо было расселить людей, а потом накладывать статус «Рекреационная зона Р-1», поэтому мы и находимся в суде».

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что право собственности истцов на домовладения, расположенные на спорном земельном участке подтверждаются следующими документами:

1) Заробелова Е.А. собственник жилого дома литер Б, б, б2, расположенного в г<адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № № кадастровый номер №;

2) Нафикова Е.Ю собственник жилого дома литер А, а, а1, расположенного в <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации права № №, кадастровый номер №.

Право истцов на аренду земельного участка подтверждается следующими документами:

1) Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации права № №;

2) Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации права № №.

В соответствии с п.5 ст.36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в исполнительный орган государственной власти с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Истцами было подано заявление в Министерство земельных и имущественных отношений РБ. Из Министерства в ответном письме исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ м истцам было рекомендовано обратиться в Администрацию ГО г. Уфа с предложением внести изменения в Правила землепользования и застройки ГО г. Уфа. В соответствии с этим истцы написали заявление в Администрацию ГО г. Уфа, которая в свою очередь передала их обращение в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ. Последняя инстанция сообщила в письме №№ от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности редакции Правил землепользования и застройки ГО г. Уфа части изменения границ территориальных зон.

Согласно ст.8 Конституции РФ государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности признаются и защищаются равным образом.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз.2 п.1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан – собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (п.4 ст.28 ЗК РФ).

В силу ч.1 ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, строения, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка на тех условиях и в том же объёме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

У истцов имеется право выкупа спорного земельного участка как одного из способов приобретения права собственности на земельный участок в соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №№ года.

Суд также признает существенным тот факт, что участок сформирован и перешел в пользование к истцам, до 2012 года т.е. до присвоения данному земельному участку статуса рекреационной зоны Р-1. Об обременениям возникнущих в последующем истцы предполагать не могли.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заробеловой Е.А., Нафиковой Е.Ю. удовлетворить.

Признать за Заробеловой Е.А., Нафиковой Е.А. право выкупа общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> по цене в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан № № г.

Обязать Администрацию Городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с Заробеловой Е.А,, Нафиковой Е.А. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан № № г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья: Н.Н. Мартынова