Нагимова Раиса Сибгатулловна

УИД 16RS0044-01-2021-006898-33

дело №2-61/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2022 года город Чистополь

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2022 года.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Чистопольский муниципальный район, городское сельское поселение <адрес>, зд.7/Г53.

В обоснование требований указано, что в 1995 году истцом был построен гараж, расположенный на выделенном Советом местного самоуправления <адрес> земельном участке для строительства гаражей, по наружному обмеру площадью – 26,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,9 кв.м., находящийся по указанному адресу. Истец с момента постройки пользовался им как своим собственным, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ...

...в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, указав, что против исковых требований не возражает, в случае отсутствия нарушения прав третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что на заседании Чистопольско-Высельского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выделены земельные участки для строительства гаражей в <адрес> на территории, прилегающей к дому № по <адрес>.

Согласно акту выбора участка под строительство коллективных гаражей для жителей дома учебной части совхоза-техникума по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в составе комиссии произвели выбор земельного участка площадью 0,13 га, находящийся на юго-восточной окраине города, с северной стороны территории учебного комплекса совхоза-техникума, с восточной стороны жилого дома.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного между Чистопольским совхоз-техникумом от имени Чистопольского Совета народных депутатов в лице ФИО4 действующего на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, последнему и члену его семьи ФИО1, передана в совместную собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке истцом в 1995 году возведен гараж, право собственности не зарегистрировано. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 26,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,9 кв.м.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей, принявшей наследство и оформившей свои наследственные права, является его супруга – истец по делу – ФИО1

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Чистопольский муниципальный район, городское сельское поселение <адрес>, зд.7/Г53.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что сарай размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке был выделен для строительства гаражей, членов которого является истец, возле многоквартирного жилого дома, в котором ей была предоставлена квартира, спора о праве не усматривается, правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении объекта строительства не установлено, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Чистопольский муниципальный район, городское сельское поселение <адрес>, зд.7/Г53, площадью по наружному обмеру – 26,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья.