Найданова Билигма Лхасаровна

2-2250-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2013г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Найдановой Б.Л., Найданова Ц.Х., Найданова С.Ц., Найданова С.Ц., Найданова С.Ц. к муниципальному образованию «<данные изъяты>» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Найданова Б.Л., Найданов Ц.Х., Найданов С.Ц., Найданов С.Ц., Найданов С.Ц. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они по договору социального найма жилого помещения являются нанимателями квартиры № дома № по <адрес>. Указанный жилой дом находится в муниципальной собственности ответчика.

Согласно акту межведомственной комиссии указанный дом был признан аварийный и непригодным для проживания и подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане признаны подлежащими переселению в другие жилые помещения. Однако до настоящего времени собственник жилого помещения свои обязанности по переселению не выполнил, поэтому просят обязать ответчика предоставить вне очереди жилое помещение, отвечающие всем техническим и санитарным требованиям, равноценное ранее занимаемому.

В связи с бездействием ответчика, Найдановы испытывают нравственные страдания, так как вынуждены проживать в аварийном доме, поэтому просят взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> в пользу каждого истца и <данные изъяты> в виде судебных расходов на оплату у...

...слуг представителя.

Истцы и представитель истцов - Афанасьева М.Г. в судебном заседании участия, будучи извещенными, не принимали.

В судебном заседании представитель ответчика участия, с учетом его ходатайства, не принимал.

Письменным отзывом с иском не согласен. Считает, что переселение граждан из жилых домов, признанных непригодными для проживания осуществляется в соответствии с муниципальной адресной программой. При этом, дом, в котором проживают истцы не входит в перечень домов, расселяемых в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Администрация МО «<данные изъяты>» не имеет возможности предоставить жилье всем гражданам, проживающим в ветхих и аварийных жилых домах. Кроме того, истцы не состоят на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, поэтому предоставление жилья им будет производиться в порядке соответствующей очередности, с соблюдением прав других лиц, состоящих в очереди.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, вне очереди по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке, непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п. 2 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, действие Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 33 указанного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

По правилам ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются нанимателями квартиры № дома № по <адрес>.

Из акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего заключение межведомственной комиссии, следует, что жилой дом № по <адрес> признан ветхим и подлежащим сносу, жилые помещением указанного дома считаются непригодными для постоянного проживания.

Указанное обстоятельство ответчиком не опровергается.

В связи с чем исковое требование о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению.

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, находиться в доме, признанном непригодным для проживания, то ответчик обязан предоставить истцам другое жилье на основании договора социального найма жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам (ст. 87 ЖК РФ).

При этом, учитывая, что дом истцов признан непригодным для проживания, то необходимости состояния истцов на учете как лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, не требуется. Кроме того, жилье истцам должно быть предоставлено во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

В соответствии ст. 151 ГК РФ если гражданину причинены физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При этом, степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Однако обстоятельства причинения истцам морального вреда и обстоятельства, свидетельствующие о тяжести перенесенных им страданий, суду не приведены.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением имущественных прав гражданина в сфере указанных отношений.

Поэтому указанное требование удовлетворению не подлежит.

По правилам ст.ст. 98- 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцы в связи с судебным рассмотрением дела понесли судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>.

Эти расходы суд находит подлежащими возмещению в части, с учетом соображений разумности и справедливости, дела, не являющегося сложным, частичного удовлетворения иска, полагает, что требование о возмещении расходов за оказанную юридическую помощь подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>. Указанные расходы подлежат возмещению согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Найдановой Б.Л.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Найдановой Б.Л., Найданова Ц.Х., Найданова С.Ц., Найданова С.Ц., Найданова С.Ц. к муниципальному образованию «<данные изъяты>» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить в части.

Обязать администрацию Муниципального образования «<данные изъяты>» предоставить на основании договора социального найма Найдановой Б.Л., Найданову Ц.Х., Найданову С.Ц., Найданову С.Ц., Найданова С.Ц. жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещении.

Взыскать с Муниципального образования «<данные изъяты>» в пользу Найдановой Б.Л. <данные изъяты> - судебные расходы.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья