Наймушина Елена Григорьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 года г. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Зайцевой М.В., с участием истца Твердовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-726/2013 иску Твердовой Е. Б., Твердова В. В. к Наймушиной Е. Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Твердова Е.Б. и Твердов В.В. обратились в суд с иском к Наймушиной Е.Г. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от 24.02.2009г. С 2009г. в спорную квартиру вселена ответчик, как опекаемая, и зарегистрирована по месту жительства. С 15.08.2013г. с ответчиком заключен типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, ставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учёта отказывается.

В судебное заседание истец Твердов В.В., извещенный надлежащим образом о времени, дате и м...

...еста рассмотрения дела, не явился. По его заявлению дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика Наймушиной Е.Г. в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.117 ГПК РФ.

Истец Твердова Е.Б. в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем доводы и основания. Дополнительно пояснила суду, что ответчик после получения квартиры, добровольно покинула спорное жилое помещение, препятствий в проживании ей не чинилось, ее вещей в квартире нет.

Выслушав истца Твердову Е.Б., исследовав и проанализировав представленные в совокупности доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что Твердова Е.Б. и Твердов В.В. являются собственниками <адрес>, находящейся в их общей долевой собственности по 1/2 доли, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2009г (л.д.13).

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 24.09.2013г. (л.д.11) следует, что ответчик Наймушина Е.Г. с 07.04.2009г. зарегистрирована в данном спорном жилом помещении в качестве опекаемой.

Согласно информации от 08.10.2013г., представленной жилищно-эксплуатационной организацией ЛГ МУП «УК ЖКК» (л.д.22-23), на момент обследования вышеуказанной квартиры ведущим инженером по работе с населением Бикмухаметовой Н.А., ответчик в ней не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве пользования жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании. Без заключения договора вселяются члены семьи собственника. Поскольку договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен, к возникшим правоотношениям применяются положения статьи 31 ЖК РФ.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать, в том числе отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, выезд в другое место жительства и прочее.

Как следует из материалов дела, а именно: договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в приемную семью № от 12.11.2004г. (л.д.5), заключенным между администрацией <адрес> и Твердовой Е.Б., последняя приняла на воспитание в приемную семью Наймушина И.Г. и Наймушину Е.Г. Срок действия договора с 29.09.2004г. до совершеннолетия детей.

На основании постановления Главы <адрес> № от 02.08.2013г., 15.08.2013г. c Наймушиной Е.Г. заключен типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №795, из которого следует, что Наймушиной Е.Г. предоставлено жилое помещение - однокомнатная <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., в <адрес>.

Из информации от 19.10.2013г., представленной жилищно-эксплуатационной организацией ЛГ МУП «УК ЖКК» (л.д.33-34), на момент обследования жилого помещения - <адрес> ведущим инженером по работе с населением Мысак О.П., установлено, что ответчик действительно проживает по данному адресу.

Таким образом, суд установил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, покинула его добровольно, выехав на другое постоянное место жительства, вселиться намерений не имеет, принадлежащего ей имущества в квартире не имеется, членом семьи собственников квартиры не является, соглашения на право пользования спорным жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключала, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Учитывая, что Наймушина Е.Г. была вселена в спорное жилое помещение в качестве опекаемой по указанному выше договору о передаче ребенка (детей) на воспитание в приемную семью, срок действия которого 20.02.2013г. истек по достижении опекаемой совершеннолетия, принимая во внимание, что доказательств наличия между сторонами соглашения относительно сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не добыто, суд признаёт факт прекращения между сторонами каких-либо отношений доказанным.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, следовательно, исковые требования Твердовой Е.Б. и Твердова В.В. о признании Наймушиной Е.Г. прекратившей права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учёта по спорному жилому помещению удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №-713, регистрация граждан осуществляется по месту их фактического проживания или пребывания. Регистрация носит уведомительный характер.

На основании ст.6 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» и принятых в его исполнение подзаконных нормативных актов, ответчик Наймушина Е.Г. обязана зарегистрироваться в семидневный срок по месту своего фактического жительства, которым спорная жилая площадь не является.

В силу изложенного регистрация ответчика на спорной жилой площади может быть прекращена соответствующим учреждением, осуществляющим функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него, а данное решение является основанием для прекращения регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Твердовой Е. Б., Твердова В. В. к Наймушиной Е. Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать Наймушину Е. Г. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №70, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Наймушиной Е. Г. по месту жительства в указанном жилом помещении.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В. Пашинцев