Налбандян Самвел Амбарцумович

Дело № 2-3638/2023

УИД: 22RS0013-01-2023-003786-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе судьи Елясовой А.Г., при помощнике судьи Кохаевой О.А.,

с участием помощника прокурора города Бийска Варнавского Степана Викторовича,

с участием истца Чернова Сергея Николаевича, представителя ответчика Налбандян Самвела Амбарцумовича – Кузуб Людмилы Александровны, действующей на основании ордера № 008903 от 08.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Сергея Николаевича к Налбандян Самвелу Амбарцумовичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов С.Н. обратился в Бийский городской суд с иском к Налбандян С.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чернов С.Н. исковые требования поддержал, указав в их обоснование, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме он проживает вместе со своей супругой. По просьбе работодателя истец зарегистрировал в указанном жилом доме племянника работодателя - ответчика Налбандян С.А.. Однако в жилой дом ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, вселиться в него не пытался. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно. Просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Налбандян С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела и...

...звещался по известному суду адресу, судебная корреспонденция возвратилась в суд по истечении срока хранения.

В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика, судом назначен адвокат Кузуб Л.А. в качестве представителя ответчика по настоящему делу. В судебном заседании представитель ответчика Кузуб Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ТП «Приобский» УФМС по Алтайскому краю в г. Бийске в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Чернов С.Н. с 15.08.1986 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( свидетельство о праве на наследство от 15.08.1986 – л.д.50; выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости).

Согласно домовой книге по указанному адресу на регистрационном учете с 14.04.1995 и на момент предъявления иска состоит ответчик (л.д.9-10).

Из показаний истца установлено, что в данном жилом помещении ответчик был поставлен на регистрационный учет по его просьбе, но в жилом помещении не проживал, вещей его в доме нет, вселиться не пытался. Место нахождения ответчика неизвестно.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права согласно своей воли и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, договор найма либо иное соглашение о порядке пользования данным жилым помещением с истцом не заключал, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика в жилом доме и об утрате им права пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства ответчиком в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не опровергнуты, возражения и доказательства в опровержение доводов истца не представлены.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Радионовой У.А., которая также подтвердила, что ответчик в жилое помещение не вселялся, в жилом доме не проживает и не проживал, вещей его в доме не имеется, вселиться в жилое помещение не пытался.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать Налбандян Самвела Амбарцумовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Г. Елясова