Насибулин Юрий Хаернасович

Дело №2-1533/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 05 июля 2016 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С., с участием помощника прокурора Волосковой Е.С. при секретаре судебного заседания Айтбагиной Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО Надымский район к Насибулину ЮХ, Насибулиной ОЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Администрация МО Надымский район обратилась в суд с иском к ответчикам Насибулиным. В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу. Установлен срок проведения мероприятий по отселению граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу до 31 декабря 2016 г.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику Насибулину Ю.Х. на основании ордера от 06.04.1988 г. на состав семьи из четырех человек: жена <данные изъяты>

Согласно постановлению Мэра муниципального образования г. Надым и Надымский район от 16.02.2000 г. Насибулиной Н.А. на состав семьи из четырех человек: <адрес> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 87,2 кв.м., при этом спорное жилое помещение подлежало сдаче в администрацию п. Старый Надым...

....

Согласно справке ООО «НадымЖилКомсервис» от 22.04.2016 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы Насибулин Ю.Х., Насибулина О.Ю.

Согласно акту проверки спорного жилого помещения в квартире ответчики не проживают около 10 лет, в течение этого времени в квартире проживали квартиранты. Администрация МО Надымский район просит признать ответчиков Насибулиных утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Галимский В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Насибулин Ю.Х., Насибулина О.Ю., извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Отдел УФМС России по ЯНАО в г. Надым в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Волоскова Е.С. в судебном заседании полагала, что иск не подлежит удовлетворению, в связи с тем, что в материалах дела нет доказательств получения ответчиками требования о выселении.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в ЯНАО от 27.10.2010 г. №292-р, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Надым (далее - спорное жилое помещение).

В соответствии с постановлением Администрации МО Надымский район от 12.04.2012 №137 «Об исполнении полномочий Администрации МО город Надым» Администрация МО Надымский район (далее - Администрация) с 12.04.2012 г. исполняет полномочия Администрации МО город Надым.

Распоряжением Администрации МО город Надым от 02.02.2012 №36-р «О признании объектов жилищного фонда муниципального образования город Надым ЯНАО непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу», жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Указанным распоряжением (в редакции распоряжения от 30.12.2014 №2303-р) установлен срок проведения мероприятий по отселению граждан из жилых помещений объектов жилищного фонда признанных аварийными и подлежащими сносу до 31 декабря 2016 г.

Установлено, что спорное жилое помещение, было предоставлено ответчику Насибулину Ю.Х. на основании ордера от 06.04.1988 г. на состав семьи из четырех человек: <данные изъяты>

Согласно постановлению Мэра муниципального образования г. Надым и Надымский район от 16.02.2000 г. №56 Насибулиной Н.А. на состав семьи из четырех человек: <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 87,2 кв.м. При этом, спорное жилое помещение подлежало сдаче в администрацию п. Старый Надым, что никем не оспаривается.

Судом достоверно установлено, что до настоящего времени спорное жилое помещение Насибулиными не сдано в администрацию п. Старый Надым.

Согласно справке ООО «НадымЖилКомсервис» от 22.04.2016 г. ответчики Насибулин Ю.Х., Насибулина О.Ю. зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно актам обследования жилого помещения от 18.03.2016 г. наниматель Насибулин Ю.Х. не проживает около 10 лет, в течение этого времени в квартире проживали квартиранты.

Таким образом, выехав из спорного жилого помещения, ответчики Насибулины в одностороннем порядке расторгли договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.

В судебном заседании достоверно установлено и никем не оспаривается, что ответчики Насибулины в спорной квартире не проживают около 10 лет, их регистрация в квартире носит формальный характер, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, в течение этого времени в квартире проживали квартиранты, обязанности нанимателей по договору социального найма Насибулины не исполняют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права и законные интересы Администрации МО Надымский район как собственника, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В силу пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, иск Администрации МО Надымский район к Насибулину Ю.Х., Насибулиной О.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Насибулина ЮХ, Насибулину ОЮ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Насибулина ЮХ, Насибулиной ОЮ с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______