Насретдинов Реис Мидхатович

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2016 г. г. Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на гараж, в обосновании своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи между истцом и ответчиком. ФИО2 произвел отчуждение, а истец приобрела в собственность земельный участок, кадастровый №, площадью 33,48 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, №/Г-48. Между истцом и ответчиком предполагалось, что вместе с земельным участком в собственность ФИО1 переходит кирпичный гараж, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., находящийся на данном земельном участке. Сторонами исполнены условия указанного договора купли-продажи, истец передала продавцу оговоренную сумму денежных средств. Данный гараж Постановлением главы администрации <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, принят в эксплуатацию. В последующем ФИО2 никаких действий для надлежащей регистрации права собственности на гараж не предпринял. При указанных обстоятельствах истец лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности спорного гаража, что понудило обратиться в суд с данным исковым заявление. На основании указанного, истец просит признать за собой право собственности на кирпичный гараж площадью 27,0 ...

...кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, №/Г-48, на земельном участке площадью 33,48 кв.м.

Истец на судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, до судебного заседания поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия.

Выслушав истца, и, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, кадастровый №, по адресу: РТ, <адрес>/Г-48.

Согласно выписке из постановления № главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж № на земельном участке, площадью 33,48 кв.м., выстроенный ФИО2, принят в эксплуатацию.

Распоряжением Отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью 31 кв.м., присвоен адрес: РТ, <адрес>/Г-48.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании договора купли-продажи ФИО1 принадлежит право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для обслуживания гаража боксового типа, площадью 33,48 кв.м., расположенный по адреса: РТ, <адрес>/Г-48.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что кадастровый номер земельного участка 16:54:000000:459, вид разрешенного использования: для обслуживания гаража боксового типа, правообладатель ФИО1.

В соответствии с кадастровым паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект расположен по адресу: РТ, <адрес>/Г-48, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту на гараж, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Чистопольским участком межрайонного филиала № РГУП БТИ, гараж расположен по адресу: РТ, <адрес>/Г-48. Площадь гаража по наружному обмеру 30 кв.м, по внутреннему обмеру 27,5 кв.м.

Поскольку указанный гараж введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет, на земельный участок, на котором расположен объект, зарегистрировано право собственности, но предыдущим собственником гараж не оформлен в собственность, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж, площадью по наружному обмеру 30 кв.м, по внутреннему обмеру 27,5 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, №/Г-48.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.

Судья А.В. Карпов

<данные изъяты>