Насыров Александр Хакимович

Дело № 2-146/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2014 года.

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:Председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

При секретаре судебного заседания Бадмаеве И.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнинской В.Б., Насырова А.Х., Макеевой Т.В., Плаксина В.И. к ТСЖ Тополек об обязании совершить определенные действия.

Установил:

Вишнинская В.Б., Насыров А.Х., Бирюков В.А., Макеева Т.В., Плаксин В.И. обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что председатель правления ТСЖ "Тополек" Бахирева В.В. одновременно является и главным бухгалтером ТСЖ. На неоднократное требование членов ТСЖ об освобождение гражданкой Бахиревой В.В. одной из должностей, она отвечает несогласием и продолжает совмещать 2 должности. Член правления товарищества не может быть в правлении и одновременно работником по трудовому договору. ФИО9 работает по трудовому договору главным бухгалтером, одновременно находится в правлении и является председателем ТСЖ. ФИО11 работает по трудовому договору кассиром, одновременно находится в правлении и кроме того является председателем счетной комиссии. Сотрудники, работающие по трудовому договору, не могут быть членами правлениям, не имеют права быть председателем счетной комиссии. Счетную комиссию и председателя счетной комиссии выбирают и утверждают на общем собрании собственников жилья. Правление уже 10 лет состоит из одних и тех же членов правления, которые навязываются жильцам. Председатель правления должен выносит на рассмотрение общего собрания положение об оплате труда работников (штатное расписание) Председатель ТСЖ два года не выносит этот вопрос на рассмотрение и утверждение общего собрания. В случае заключения трудового договора должность управляющего с соответствующим окладом должна быть внесена в штатное расписание ТСЖ и утверждена на обще...

Показать ещё

...м собрании членов ТСЖ. Должность управляющего ТСЖ ФИО49 не выносилась на рассмотрение и утверждение общего собрания. Незаконно с ДД.ММ.ГГГГ в квитанции по оплате коммунальных услуг внесена статья капремонт. Незаконно без официального договора и без решения общего собрания сдается в аренду общее имущество жильцов, (отремонтированы комнаты в подвале) деньги в кассу от сдачи в аренду не приходуются, скрываются от налогообложения и платить жильцы меньше не стали.

На основании изложенного, истцы просили суд: исключить из правления членов правления работающих по трудовым договорам в ТСЖ гл. бухгалтера Бахиреву В.В., кассира Калюжную И. Обязать назначить перевыборы правления ТСЖ в новом составе. Обязать уволить управляющего, как незаконно находящегося в этой должности без решения общего собрания. Обязать вернуть жильцам незаконно начисленные суммы по статье капремонт. Обязать заключить официальный договор по сдаче в аренду общего имущества собственников и только после решения общего собрания.

В ходе рассмотрения дела судом, истцы неоднократно уточняли свои требования на основании ст. 39 ГПК РФ и окончательно просят суд: обязать правление ТСЖ вывести из состава правления членов правления, работающих по трудовым договора в ТСЖ – главного бухгалтера Бахиреву В.В., кассира – Калюжную И.А. Обязать правление вынести на решение общего собрания вопрос о сдаче общего имущества (подвала) в аренду и после этого заключить официальный договора с ООО «Лифтер». Обязать правление ТСЖ «Тополек» предоставить собственникам жилья штатное расписание и смету доходов и расходов утвержденных общим собранием за периоды ДД.ММ.ГГГГ. Обязать правление ТСЖ «Тополек» предоставить действительный договор аренды с арендатором для ознакомления собственникам жилья и суда. Обязать правление ТСЖ внести арендную плату ООО «Лифтер» за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Тополек» для распоряжения данными средствами по решению общего собрания собственников ТСЖ. Обязать предоставить на рассмотрение и утверждение общего собрания договора аренды на ДД.ММ.ГГГГ в новой редакции. Взыскать судебные расходы на оплату госпошлины и на оплату услуг представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121) Бирюков В.А. исключен из числа соистцов по делу.

В судебном заседании Вишнинская В.Б., Насыров А.Х., Бирюков В.А., действующий как представитель Макеевой Т.В. по доверенности, Макеева Т.В., Плаксин В.И. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в тексте искового заявления.

Представитель ответчика – Колесниченко А.Д. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поддержал представленный в материалы дела письменный отзыв, в котором указано, что согласно предоставленных ответчиком документов председатель ТСЖ ФИО9 по трудовому договору главным бухгалтером в ТСЖ «Тополек» не работала (согласно штатного расписания данная должностная единица даже не предусмотрена в ТСЖ), а на должности бухгалтера в ТСЖ «Тополек», согласно приказа, предоставленного в суд, работает совершенно другой гражданин РФ. ФИО11, согласно её же заявления, предоставленного ответчиком для суда, не является членом правления. Правление ТСЖ не правомочно, согласно Жилищного кодекса и Устава ТСЖ, кого-либо вводить в правление или выводить из него, т.е. правление ТСЖ не правомочно отменять решение общего собрания членов ТСЖ. Истцам никто не запрещает, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, инициировать собрание членов ТСЖ с вопросом определения дополнительного перечня документов для ознакомления и порядка их предоставления как членам ТСЖ, так и не являющимся членами ТСЖ. В постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» ст. 9 (1) п. б четко сказано, что предоставляются сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году», т.е. на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Финансовый план на ДД.ММ.ГГГГ вместе с протоколом собрания предоставлен истцам в суде и размещен на сайте Государственной жилищной инспекции РО в свободном доступе для ознакомления, а финансовый план на ДД.ММ.ГГГГ находится в стадии голосования членами ТСЖ. Организация ООО «Лифтер», если имеется в виду данная организация, в ТСЖ «Тополек» с вопросом об аренде подвального или какого-либо другого помещения" не обращалась. Имеющийся в ТСЖ «Тополек» договор временного пользования площади подвального помещения в настоящее время действителен, так как судом или какой-либо стороной, подписавший данный договор, не признано, что данный договор не действителен. Он представлен в суде и находится в материалах дела. Истцами не предоставлены подтверждающие документы, что или ТСЖ «Тополек», или правление товарищества, или ФИО9, или ФИО12, в обход закона получали суммы по какой-либо арендной платы, что лишний раз говорит о надуманности и голословности истцов.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что товарищество собственников жилья, «Тополек», создано решением собственников помещений многоквартирного <адрес>. Является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующихся в соответствии с Жилищным Кодексом помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом;

Сведения об образования ТСЖ «Тополек» включены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании решения общего собрания членов ТСЖ «Тополек» в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом № общего собрания членов ТСЖ (л.д. 74-76) утвержден состав правления ТСЖ, членами которого избраны ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО11 ФИО15, ФИО16, ФИО61, ФИО18, ФИО19

На основании решения правления ТСЖ «Тополек» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом заседания правления № (л.д. 40-41) в качестве председателя правления ТСЖ была избрана ФИО9

Вишнинская В.Б. является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в материалах дела.

Насыров А.Х. является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в материалах дела.

Макеева Т.В. является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением в материалах дела.

Плаксин В.А. является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ о правообладателе в материалах дела.

В настоящее время, истцы не согласны с деятельностью правления ТСЖ «Тополек», в связи с чем, просят суд: обязать правление ТСЖ вывести из состава правления членов правления, работающих по трудовым договора в ТСЖ – главного бухгалтера ФИО9, кассира – ФИО11 Обязать правление вынести на решение общего собрания вопрос о сдаче общего имущества (подвала) в аренду и после этого заключить официальный договора с ООО «Лифтер». Обязать правление ТСЖ «Тополек» предоставить собственникам жилья штатное расписание и смету доходов и расходов утвержденных общим собранием за периоды ДД.ММ.ГГГГ. Обязать правление ТСЖ «Тополек» предоставить действительный договор аренды с арендатором для ознакомления собственникам жилья и суда. Обязать правление ТСЖ внести арендную плату ООО «Лифтер» за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Тополек» для распоряжения данными средствами по решению общего собрания собственников ТСЖ. Обязать предоставить на рассмотрение и утверждение общего собрания договора аренды на ДД.ММ.ГГГГ в новой редакции.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

- заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

- определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

- предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

- заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

На основании ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, помимо прочего: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

В силу ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входит, помимо прочего:

- составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

- управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

- наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

- выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

На основании ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно ст. 152 ЖК РФ товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

В силу требований ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Исходя из положений части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731 (далее - Стандарт), устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее соответственно - управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.

Согласно пункту 3 Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пунктом 5.1 Стандарта определено, что товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Таким образом, правление ТСЖ «Тополек», было обязано предоставить Вишнинской В.Б., Насырову А.Х. Бирюкову В.А., Макеевой Т.В., Плаксину В.И. сметы доходов и расходов за периоды 2011 год, 2012 год, 2013 годы, утвержденные общим собранием членов ТСЖ.

Доводы ответчика о том, что вместо сметы доходов и расходов истцам были предоставлены финансовые планы, не может быть признан состоятельным, поскольку в силу вышеизложенных норм права, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…", а также п. 12.7 Устава ТСЖ «Тополек» (л.д. 37) правление ТСЖ обязано составлять именно «смету доходов и расходов на соответствующий год» и «отчеты о финансовой деятельности», которые должны предоставляться правлением общему собранию членов товарищества для утверждения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать правление ТСЖ Тополек предоставить Вишнинской В.Б., Насырову А.Х., Бирюкову В.А., Макеевой Т.В., Плаксину В.И. сметы доходов и расходов за периоды ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные общим собранием. В случае отсутствия, либо утраты указанных смет доходов и расходов, правление ТСЖ обязано восстановить их за свой счет.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обязании вывести из состава членов правления ФИО9 и ФИО11, обязании вынести на решение общего собрания вопрос о сдаче общего имущества (подвала) в аренду и после этого заключить официальный договор с ООО Лифтер, обязании предоставить штатное расписание за ДД.ММ.ГГГГ, обязании представить действительный договор аренды с арендатором, внести арендную плату ООО Лифтер за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в кассу или на расчетный счет ТСЖ Тополек, предоставлении на рассмотрение и утверждение общего собрания договора аренды на ДД.ММ.ГГГГ год в новой редакции, по следующим основаниям:

Суд не вправе «вывести из состава правления ТСЖ» членов правления, поскольку формирование правления товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В данном случае, ФИО9 и ФИО11 избраны в состав правления ТСЖ «Тополек» на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Тополек» в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования. Указанное решение общего собрания членов ТСЖ проведено в соответствии с требованиями ст. 146 ЖК РФ, положениями Устава ТСЖ «Тополек» и не было оспорено в судебном порядке.

Кроме того, из представленных в материалы дела документов усматривается, что ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ подано заявление о выходе из состава членов правления по семейным обстоятельствам (л.д. 73).

Довод истцов о том, что ФИО9 будучи членом правления ТСЖ, совмещает данную деятельность с работой в товариществе по трудовому договору в должности главного бухгалтера, также не нашел своего подтверждения в судебном заседании. В соответствии с представленными в материалы дела штатным расписаниями в ТСЖ «Тополек» предусмотрена должность «бухгалтера», а не «главного бухгалтера», которую в настоящее время на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ занимает ФИО21 (л.д. 119).

Штатные расписания ТСЖ «Тополек» за ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены ответчиком в материалы дела и истцы имели возможность ознакомиться с ними в полном объеме.

Судом также установлено, что между ТСЖ «Тополек» и ООО «Лифтер 3» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор временного пользования недвижимого имущества, являющегося частью здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 17 кв. м. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. При этом п. 4.2 договора предусмотрено, что плата по договору осуществляется путем снижения оплаты по ежемесячному содержанию лифтового оборудования потребителя и составляет 44,83 % от рыночной стоимости обслуживания лифтового оборудования в г. Ростов-на-Дону. Данный договор подписан от имени ТСЖ «Тополек» председателем правления ФИО9, действовавшей в рамках своих полномочий, предусмотренных ст. 147-149 ЖК РФ и Уставом ТСЖ, не расторгнут и не признан недействительным в судебном порядке.

В свою очередь, истцы в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, объективно подтверждающих тот факт, что между ТСЖ «Тополек» был заключен ранее, либо заключен в настоящее время договора аренды подвального помещения с ООО «Лифтер», и что по такому договору аренды ООО «Лифтер» членам правления ТСЖ «Тополек» передавалась ранее, либо передается в настоящее время арендная плата.

В случае не согласия с условиями договора ДД.ММ.ГГГГ, истцы на основании ст. 45-48 ЖК РФ вправе по своей инициативе созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> для решения вопроса о расторжении договора временного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, либо об изменении условий указанного договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу указанных положений с ТСЖ «Тополек» в пользу Вишнинской В.Б., подлежат взысканию понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 руб. 30 коп. – пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать правление ТСЖ Тополек предоставить Вишнинской В.Б., Насырову А.Х., Макеевой Т.В., Плаксину В.И. сметы доходов и расходов за периоды ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные общим собранием.

В удовлетворении исковых требований об обязании вывести из состава членов правления Бахиреву В.В. и Калюжную И.А., обязании вынести на решение общего собрания вопрос о сдаче общего имущества (подвала) в аренду и после этого заключить официальный договор с ООО Лифтер, обязании предоставить штатное расписание за ДД.ММ.ГГГГ обязании представить действительный договор аренды с арендатором, внести арендную плату ООО Лифтер за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в кассу или на расчетный счет ТСЖ Тополек, предоставлении на рассмотрение и утверждение общего собрания договора аренды на ДД.ММ.ГГГГ в новой редакции - отказать.

Взыскать с ТСЖ Тополек в пользу Вишнинской В.Б. расходы по оплате госпошлины 33 руб. 30 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2014 года.

Судья:

Свернуть