Науманн Катерина Александровна

Дело № 2- 73/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бахтеевой А.Н., с участием прокурора Костенко А.Ю., истца Шалаевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шалаевой Ольги Прокофьевны к Науманн Катерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шалаева О.П. обратилась в суд с иском к Науман К.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В 2012 году в указанном жилом доме была зарегистрирована Науманн К.А., которая обещала сняться с регистрационного учета в течение года, однако данное обещание не выполнила. В настоящее время ответчик в их доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Договора найма и иных соглашений, устанавливающих право и возможность проживания ответчика в ее доме нет. Просит признать ответчика Науман К.А. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Шалаева О.П. иск поддержала, пояснив, что в ее жилом доме по <адрес> зарегистрирована ответчик Науманн К.А., с которой состоял в браке её сын - Шалаев А.П. Впоследствии ответчик вместе с детьми выехала в Германию, брак между сыном и Науманн К.А.расторгнут. Науманн К.А. перестала являться членом ее семьи, сняться с регистрационного учета ...

...добровольно ответчик Науман К.А. не пожелала. Регистрация ответчика создает препятствие в распоряжении имуществом. Просит признать Науманн К.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Ответчик Науманн К.А. в судебное заседание не явилась. Уведомлялась о дате судебного заседания по последнему известному месту жительства. Конверт не вручен и возвращен в адрес суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Костенко А.Ю. о законности заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.10.2018 года и Свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2018 года Шалаева О.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По данным ППО «Территория» отделения по вопросам миграции ОМВД России по Волгоградской области в Палласовском районе ответчик Науман К.А. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> 13.07.2012 года по настоящее время.

Данный факт так же подтверждает копия домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

Согласно материалам дела ответчик Науман К.А. членом семьи Шалаевой О.П. не является, в её доме не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в жилом помещении не имеется, каких-либо договоров, позволяющих ответчику пользоваться принадлежащим истцам жилым домом, между ними не заключалось.

Брак между Шалаевым А.П.- сыном истца, и Науманн К.А. прекращен 29.10.2019г., о чем свидетельствует представленное истцом свидетельство о расторжении брака, выданное Шалаеву А.П.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, ответчик Науман К.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, при установленных обстоятельствах, подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шалаевой Ольги Прокофьевны к Науманн Катерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Науманн Катерину Александровну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия Науманн Катерины Александровны с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 31 января 2020 года).

Судья С.Б.Мостовая

дело №2-30/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 января 2019 года гор.Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалаевой Ольги Прокофьевны к Науманн Катерине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шалаева О.П. обратился в суд с иском к Науманн К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована Науманн К.А., которая фактически не проживает там. Договора найма иных соглашений, устанавливающих право и возможность проживания Науманн К.А. в указанном домовладении, не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. В настоящее время истец намеревается продать указанный жилой дом, в связи с чем факт регистрации ответчика в нем может усложнить процедуру отчуждения имущества. Просит признать Науманн Катерину Александровну утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,и снятии с регистрационного учета.

В судебные заседания, назначенные на 10 января 2019 года и 16 января 2019 года истец Шалаева О.П. не явилась по неизвестной суду причине.

В силу абзаца 7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разб...

...ирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Поскольку истец Шалаева О.П. дважды не явилась в судебные заседания без уважительных причин, не представила в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд оставляет заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 7 ст.222, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Шалаевой Ольги Прокофьевны к Науманн Катерине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

В случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, по ходатайству сторон определение об оставлении искового заявления без рассмотрения может быть отменено.

Судья Е.П. Сапарова