Науширбанова Татьяна Анатольевна

Дело №2-3061/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Васильевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Т.А, действующий также в интересах несовершеннолетнего Н.Р.Ф, к Н.А.А, Н.Л.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Н.Т.А, действующая также в интересах несовершеннолетнего Н.Р.Ф, обратилась в суд с иском к Н.А.А, Н.Л.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что она совместно с родителями и братом Н.А.А проживала в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. Позже они эту квартиру приватизировали и обменяли. В результате обмена истец с отцом Н.А.Ф переехала в комнату площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в квартире по адресу: <адрес>. В этой же квартире был прописан ее сын Н.Р.Ф В собственность Н.А.А была приобретена комната по адресу: <адрес>. Позже истцу и ее отцу, как нуждающимся в жилых помещениях, была предоставлен по договору социального найма <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. К тому времени Н.А.А свое жилье продал, деньги потратил и стал жить в квартире тети Л.М.Ф Когда срок временной регистрации истек, Н.А.А попросил отца прописать его в квартире по адресу: <адрес>. Отец вопреки воле истца прописал ответчика в квартире. В том же году отец истицы умер. К этому времени ответчик женился и фактически проживал в квартире супруги Н.Р.В по адресу: <адрес>. В этой же квартире у них родился сын Н.Л.А В <данные изъяты> году ответчик, не поставив ее в известность, прописал своего сына в ее квартире. Все это время регистрация Н.А.А и Н.Л.А но...

...сила формальный характер. Ответчики на ее жилую площадь не вселялись и не проживали, требований о вселении не предъявляли, за жилую площадь и коммунальные услуги не платили, не принимали участие в ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилья несет истец. Ответчик с ней родственные отношения не поддерживает, членом ее семьи не является, обеспечен жильем по месту фактического проживания.

Стороны, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности З.Л.И в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснив, что в спорной квартире зарегистрирована она, ее сунн и ответчики, которые с ней не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация носит чисто формальный характер.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Н.А.Ф предоставлена <данные изъяты> квартира № площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме № по <адрес> на состав семьи из трех человек (Н.А.Ф, дочь Н.Т.А, внук Н.Р.Ф).

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, МУП УЖХ <адрес> РБ передает Н.А.Ф и членам его семьи Н.Т.А и Н.Р.Ф в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, Н.А.Ф умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о заключении брака, брак между Н.Ф.И и Н.Т.А зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Н.».

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> зарегистрированы Н.Т.А, Н.Р.Ф, а также ответчики Н.А.А и Н.Л.А.

Согласно справке, составленной жителями дома № по <адрес>, в квартире № кроме Н.Т.А, Н.Ф.И и Н.Р.Ф больше никто не проживает. Таких, как Н.А.А и Н.Л.А они не знают.

Согласно ответа на запрос МБУЗ Детская поликлиника № городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, Н.Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>. Медицинское обслуживание и наблюдение производится в филиале Детской поликлинике № – отделение № по адресу: <адрес>, с рождения согласно записям в амбулаторной карте.

Согласно представленным суду квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы, Н.Т.А оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Н.А.А, Н.Л.А в спорном помещении не проживали, обязанности по договору социального найма не исполняют, коммунальные услуги и иные платежи, связанные с содержанием жилого помещения, не оплачивают. Вещей ответчиков в данной квартире не имеется. Членом семьи нанимателя они не являются. Н.Л.А наблюдается в медицинском учреждении по месту жительства: <адрес>. Данных о том, что ответчики пытались вселиться в спорную квартиру, не представлено. Также нет доказательств того, что истец препятствует им в пользовании жилым помещением. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым признать Н.А.А, Н.Л.А прекратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел УФМС России по <адрес> району <адрес> снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Н.Т.А, действующий также в интересах несовершеннолетнего Н.Р.Ф, к Н.А.А, Н.Л.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Н.А.А, Н.Л.А не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел УФМС России по <адрес> району <адрес> РБ снять Н.А.А ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.Л.А ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционный жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа РБ.

Судья: Э.Р. Мусин