Назаренко Жанна Павловна

2-1107/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Ромахиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко Ж.П. к Малов Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назаренко Ж.П. обратилась в суд с иском к ответчику Малов Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной комнате зарегистрирован ответчик Малов Я.В.

Ответчик является бывшим собственником комнаты, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры.

Просит суд: признать Малов Я.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; снять Малов Я.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>; выселить Малов Я.В. из жилого помещения по адресу <адрес>.

Истец Назаренко Ж.П. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Малов Я.В., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчику судом своевременно по месту регистрации было направлено извещение, которое возвращено почтовым отделением с отметкой "за истечением с...

...рока хранения", в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений. Факт того, что суд заблаговременно направил ответчику судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела, объективно подтверждается материалами дела.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключения прокурора Краснооктябрьского района Матюшенко Т.А., полагавшей требования Назаренко Ж.П. подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Назаренко Ж.П. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 06.11.2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи арестованного имущества от 6 ноября 2018 года, актом приема-передачи жилого помещения от 6 ноября 2018 года, протоколом №01/193 от 25 октября 2018 года о результатах торгов по продаже арестованного имущества.

Согласно справке в спорной комнате зарегистрирован ответчик Малов Я.В.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик Малов Я.В. проживает в спорной комнате, требования о выселении и снятии с регистрационного учета игнорирует.

Какого-либо соглашения по пользованию комнатой между истцом и ответчиком не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником комнаты, как и членом семьи собственника не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Назаренко Ж.П. к Малов Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает госпошлину в пользу Назаренко Ж.П. с Малов Я.В. в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Назаренко Ж.П. к Малов Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать Малов Я.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Снять Малов Я.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Выселить Малов Я.В. из комнаты по адресу <адрес>

Взыскать в пользу Назаренко Ж.П. с Малов Я.В. госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 2 апреля 2019 года.

Судья: Е.Е. Рожкова