Назаров Денис Федорович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: судьи Коваленко Т. К., с участием представителя истца Лакей Л.В., ответчиков Назарова Д.Ф., Назаровой Л., при секретаре судебного заседания Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-537/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Назарову ФИО8, Назаровой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (ООО «Дом-сервис») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что ответчик Назаров Д.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Лакей Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Назаров Д.Ф. согласился с исковыми требованиями; размер задолженности не оспаривал; пояснил, что ...

...задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения.

В судебном заседании ответчик Назарова Л. также согласилась с исковыми требованиями; объяснений не поступило.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и письменными материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика Назарова Д.Ф., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Согласно справке, выданной ООО «Дом-Сервис», в названном жилом помещении, значатся зарегистрированными собственник, а также члены его семьи – супруга Назарова Л., и несовершеннолетние дети (л.д. 16, 18, 20).

Управление в многоквартирном <адрес> ХМАО-Югры осуществляет истец - ООО «Дом-сервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

Таким образом, ООО «Дом-Сервис», являясь управляющей организацией, вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российский Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью первой ст. 153 Жилищных кодекса Российский Федерации, в силу части второй указанной статьи, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи).

Согласно выписки – истории из лицевого счета №, открытого на имя Назарова Д.Ф., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 12-15), в том числе за содержание и ремонт жилого помещения – <данные изъяты>., коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) – <данные изъяты>., отопление – <данные изъяты>. (л.д. 12-15, 37).

О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить ответчики извещались, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 17).

Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования ООО «Дом-Сервис» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российский Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчиками в суд такого соглашения не представлено, в связи с чем, ответчик Назарова Л. несет солидарную ответственность с собственником жилого помещения.

За подачу искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, поскольку солидарная обязанность по уплате судебных расходов законом не предусмотрена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Назарову ФИО10, Назаровой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Назарова ФИО12 и Назаровой ФИО13 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Назарова ФИО14 и Назаровой ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 мая 2013 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья /подпись/ Т. К. Коваленко