Назмутдинова Илуза Бильгусовна

Копия Дело № 2-7739/2024

УИД16RS0046-01-2024-028016-59

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

с участием помощника прокурора Муравьева Н.П.,

при секретаре А.С.Репиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Ивановой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

НазмутдиноваИ.Б. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Ивановой С.Е. (далее – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: г.Казань, ... на основании договора купли-продажи от 26.07.2023г., заключенного с Ивановой С.Е. Согласно п.8 договора купли-продажи ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 10 дней с момента полного расчета. Переход права собственности на квартиру произошел 03.08.2023г. Поскольку ответчик в данной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, заинтересованности в проживании в квартире не имеет, а ее регистрация ограничивает права истца в пользовании и распоряжении данным имуществом, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – ....Казани и взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Истец НазмутдиноваИ.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержива...

...ет. На вынесение заочного решения согласна.

Ответчик Иванова С.Е., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, уважительности причин неявки суду не представила.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что НазмутдиноваИ.Б. является собственником квартиры, находящейся по адресу: г.Казань, ул...., на основании договора купли-продажи от 26.07.2023г., заключенного с Ивановой С.Е.

Согласно п.8 договора купли-продажи ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 10 дней с момента полного расчета.

Переход права собственности на квартиру произошел 03.08.2023г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в данной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, заинтересованности в проживании в квартире не имеет, поскольку владельцем квартиры с момента продажи не является.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования НазмутдиновойИ.Б. подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствия заинтересованности в данном проживании нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Более того, ответчик с момента продажи квартиры ее владельцем не является.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО8 удовлетворить.

Признать Иванову ФИО9 (паспорт серии ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Казань, ...

Взыскать с Ивановой ФИО10 (паспорт серии ... в пользу ФИО11 (паспорт серии ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.12.2024г.

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.