Нейдорф Наталья Борисовна

Дело №2-354\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный Суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Нейдорф Н.Б., представителя ответчика Нейдорф В.И. - Максимовой Т.В. ( представившей удостоверение №, ордер №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нейдорф Н.Б. к Нейдорф В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нейдорф Н.Б. обратилась с иском к Нейдорф В.И. о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик Нейдорф В.И., с которым она состояла в браке с 1982г. по 1998г. В 1999г. брак между ними расторгнут. Ответчик выехал в неизвестном направлении, о его местонахождении не известно. Выезд ответчика был добровольным, членом ее семьи он не является. Просит признать Нейдорф В.И. прекратившим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета.

Для защиты жилищных прав ответчика Нейдорф В.И., в связи с отсутствием сведений о фактическом месте его жительства, в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом был назначен в качестве представителя ответчика адвокат Благовещенского филиала некоммерческой организации БРКА Максимова Т.В..

Судебное заседание проводилось в отсутствие ответчи...

...ка Нейдорф В.И. в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Нейдорф Н.Б. заявленные исковые требований поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в квартире зарегистрированы она и ответчик Нейдорф В.И., который выехал из квартиры в 1998г. в Германию, вывез свои вещи, место его жительства она не знает. Брак между ними расторгнут. Признание Нейдорф В.И. прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.

Представитель ответчика Нейдорф В.И. -адвокат Максимова Т.В. в судебном заседании с иском была не согласна, просит в иске отказать, доказательств наличия у ответчика жилья не имеется.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес>, на основании договора дарения принадлежит Нейдорф Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5). Нейдорф Н.Б. и Нейдорф В.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по 19.01. 1998г.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФЮ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суду, какого- либо соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением, не предоставлено.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик Нейдорф В.И., в связи с расторжением брака, добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается следующим.

Согласно справки ООО УО «Жилкомсервис» в <адрес> зарегистрированы Р-х, Нейдорф В.И.. ( л.д.6)

Свидетель Р-х, суду пояснила, что Нейдорф В.И. ее бывший зять, выехал из квартиры в 1998-1999г. в Германию, адреса не знает. За все эти годы квартплату он не оплачивает, претензий по квартире не предъявлял, собственником квартиры является ее дочь Нейдорф Н.Б.

Свидетели Л-ва, Е-ва (соседи), суду пояснили, что Нейдорф В.И. выехал из квартиры более 10 лет назад, уехал в Германию, после чего в <адрес> его не видели.

Довод истца о добровольном выезде ответчика, бывшего члена семьи собственника, не опровергнут.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Довод представителя ответчика - адвоката Максимовой Т.В. об отсутствии другого жилого помещения у Нейдорф В.И., не состоятелен. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Нейдорф В.И. с 1999 года не проживает по месту регистрации, не оплачивает коммунальные услуги, является бывшим членом семьи собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать Нейдорф В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Нейдорф В.И. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Е.Г.Денисова

Решение не вступило в законную силу.а