Нелюбов Адгур Артурович

К делу №

УИД: 23RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 февраля 2025 года

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.

при секретаре ФИО9,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего заявления истец указала, что ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома литер Т, помещения №№,32-36,63-68,95-100,127-131, назначение: жилое, общей площадью 247.4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>) с кадастровым номером 23:49:0134005:1064, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от 28.062012г. (зарегистрировано в реестре за №) и Соглашения о разделе наследственного имущества от 28.06.2012г.

В данной части жилого дома литер Т, помещения №№,32-36,63-68,95- 100,127-131), назначение: жилое, общей площадью 247,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>), зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж; ФИО3, 27.06.2002г.р.- дочь; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-внучка ; ФИО5, 27.07.2021г.р.- внук; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- бывший зять; Грязин Ол...

...ег, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-др. лицо, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-др. лицо; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- др. лицо, что подтверждается выпиской из лицевого счета частного жилищного фонда и справкой, выданной истцу на основании поквартирной карточки формы №(17) и домовой книги.

Брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, являющейся дочерью истца и ответчиком ФИО6, 16.12.1995г.р, был зарегистрирован в 2019году. Ответчик ФИО6, 16.12.1995г.р., был вселен в вышеуказанную квартиру и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>) - ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ответчиком ФИО6, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 19.11.2021г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-АГ №, выданном 92300010 Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> города- курорта Сочи Управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает по адресу: <адрес>). Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания (со слов Ответчика): <адрес>. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с семьей поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилья, а ответчик ФИО3 лишь формально зарегистрирован в спорной квартире. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик ФИО6 членом семьи истца никогда не был, членом семьи ФИО3 больше не является.

Просит суд: признать ответчика, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>). Указать, что данное решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия в установленном порядке отделом по вопросам миграции <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>).

Истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, на удовлетворении заявленных исковых требований, настаивала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на добровольное исполнение исковых требований и добровольное снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, принадлежит на праве собственности часть жилого дома литер Т, помещения №№,32-36,63-68,95-100,127-131, назначение: жилое, общей площадью 247.4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>) с кадастровым номером 23:49:0134005:1064, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от 28.062012г. (зарегистрировано в реестре за №) и Соглашения о разделе наследственного имущества от 28.06.2012г.

В данной части жилого дома литер Т, помещения №№,32-36,63-68,95- 100,127-131), назначение: жилое, общей площадью 247,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>), зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж; ФИО3, 27.06.2002г.р.- дочь; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-внучка; ФИО5, 27.07.2021г.р.- внук; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- бывший зять; Грязин Олег, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-др. лицо, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-др. лицо; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- др. лицо, что подтверждается выпиской из лицевого счета частного жилищного фонда и справкой, выданной истцу на основании поквартирной карточки формы №(17) и домовой книги.

Брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, являющейся дочерью истца и ответчиком ФИО6, 16.12.1995г.р, был зарегистрирован в 2019году. Ответчик ФИО6, 16.12.1995г.р., был вселен в вышеуказанную квартиру и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>) - ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ответчиком ФИО6, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 19.11.2021г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-АГ №, выданном 92300010 Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> города- курорта Сочи Управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает по адресу: <адрес>). Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания (со слов Ответчика): <адрес>. Личных вещей ответчика в спорной квратире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с семьей поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В материалы дела ответчиком представлены доказательства добровольного исполнения им исковых требований – снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подтверждающегося отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в паспорте гражданина РФ серии 0319 № на имя ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, суд считает, что необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не обосновано и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, паспорт 0307 № к ФИО6, паспорт 0319 № о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова