Немчик Яна Андреевна

Дело № 2-558/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2013 года г. Норильск

Норильский городской суд в составе председательствующего - судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре - Лядецкой С.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховской С.С., Кожуховской Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховской С.С., Кожуховской Ю.С. суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 277838 рублей 65 копеек, а также уплаченной ими государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5978 рублей 39 копеек, мотивируя тем, что Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховская С.С., Кожуховская Ю.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 277838 рублей 65 копеек.

В судебное заседание истец ООО «СеверныйБыт» - своего представителя не направил, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «СеверныйБыт». На вынесении заоч...

...ного решения согласны.

Ответчики Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховская С.С., Кожуховская Ю.С. о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялись судом, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. Об уважительности причин неявки в суд ответчики не сообщили, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ (ст. 51 ЖК РСФСР), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией <адрес> предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт», а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляет управляющая организация ООО «СеверныйБыт» (л.д.24-41, 42-67).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требований (цессии) согласно которому ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт» (л.д. 39-41).

Ответчики Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховская С.С., Кожуховская Ю.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно представленным истцом данным, ответчики в нарушение вышеизложенных норм законодательства, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 277838 рублей 65 копеек (л.д. 16).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Стороной ответчика данный расчет не оспаривался, поэтому суд принимает его за основу.

Поскольку право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией ООО «Талнахбыт» в соответствии с договором об уступке права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Талнахбыт» перешло на законных основаниях ООО «СеверныйБыт», то задолженность ответчиков за указанный период подлежит взысканию в пользу ООО «СеверныйБыт» в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховской С.С., Кожуховской Ю.С. подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что подтверждается платежным поручением (л.д. 6), в размере5978 рублей 39 копеек, но в долевом порядке, что составит с Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховской С.С. по 1494 рубля 60 копеек, с каждого, с Кожуховской Ю.С. – 1494 рубля 59 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Немчик Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кожуховской С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кожуховской Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Немчик Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 277838 (двести семьдесят семь тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 65 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины: с Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховской С.С. по 1494 (одна тысяча четыреста девяносто четыре) рубля 60 копеек, с каждого, с Кожуховской Ю.С. – 1494 (одна тысяча четыреста девяносто четыре) рубля 59 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

Дело № 2-1833/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к Н.Т.В., Н.Я.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Н.Т.В., Н.Я.А. задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивирует тем, в нарушение положений в нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженности, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ООО «СеверныйБыт» о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направил, в исковом заявлении дает согласие на рассмотрение дела в отсутствие свое...

...го представителя.

Ответчики Н.Т.В., Н.Я.А. извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по до­говору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого поме­щения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Судом установлено, что в период с 01 января 2013 года по настоящее время комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от 29 декабря 2012 года, заключенному с Администрацией г. Норильска предоставляла управляющая организация ООО «СеверныйБыт» <данные изъяты>

Основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает Устав ООО «СеверныйБыт» <данные изъяты>

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт» <данные изъяты>

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на семью, состоящую из <данные изъяты> Впоследствии данное жилое помещение перешло в пользование ответчиков Н.Т.В., Н.Я.А.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчики – Н.Т.В., Н.Я.А., а также в качестве членов семьи нанимателей – ФИО2. ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной карточки) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно представленным истцом данным, ответчики как наниматели жилого помещения, в нарушение вышеизложенных норм закона, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер удовлетворенных требований составляет <данные изъяты>

Согласно ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в размере: от <данные изъяты>

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам должны быть оплачены госпошлиной в размере <данные изъяты> Вместе с тем истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> Недоплаченная сумма составляет <данные изъяты>.

Сумма судебных расходов в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, а недоплаченная сумма госпошлины в размере <данные изъяты> в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт» к Н.Т.В., Н.Я.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Н.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, Н.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Взыскать с Н.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, Н.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета города Норильска государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева

Дело № 2-1236/2018

24RS0040-02-2018-001161-86

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием прокурора Колесниковой А.К.,

представителя органа опеки Планета Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадыльшиной Елены Сергеевны, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО23, и Кожуховской Светланы Степановны к Немчик Татьяне Владимировне и Немчик Яне Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гадыльшина Е.С., действующая как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кожуховская С.С. обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков Немчик Т.В. и Немчик Я.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя следующим.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Немчик Т.В., Немчик Я.А., Кожуховская С.С., Кожуховская А.С., Кожуховская Р.С. Однако ответчики Немчик Т.В. и Немчик Я.А. выселились из квартиры более 25 лет назад, их личных вещей в квартире нет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают. Место их жительства не известно, так как в спорной квартире они не проживают.

В судебном заседании истцы Гадыльшина Е.С., действующая как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и ФИО3 на исковых требованиях настаивали, пояснив, что ответчики их родственники, более 25 лет назад выехали из к...

...вартиры, но с регистрационного учета не снялись, членами их семьи не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, связь с ними утрачена, где они живут – не знают.

Третье лицо – представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г.Норильска Планета Ю.А., действующая на основании доверенности, полагала требования истцов обоснованными, пояснив, что при обследовании условий жизни несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, оставшихся без попечения, после смерти их матери Кожуховской Ю.С., установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, несовершеннолетние проживали с матерью Кожуховской Ю.С. и ее сожителем, также в квартире проживала их бабушка – истец Кожуховская С.С., иные лица, в том числе ответчики, в квартире не проживали. Впоследствии в отношении несовершеннолетних была установлена опека со стороны Гадыльшиной Е.С., которая выступает в защиту интересов данных детей, и ранее обращалась за консультацией по вопросу не проживания ответчиков Немчик Т.В. и Немчик Я.А.

Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без их участия, в представленном отзыве указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Немчик Г.С. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из 10-ти человек. Договор социального найма в письменной форме с нанимателем жилого помещения Немчик Г.С. не заключался. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, требования истцов подлежит удовлетворению.

Ответчики Немчик Т.В. и Немчик Я.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались своевременно по последнему адресу места жительства - места регистрации, представителя не направили, возражения не представили.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Сведений о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовое уведомление по адресу места регистрации, суду не представлено, поскольку ответчики имели возможность обеспечить получение адресованной им почтовой корреспонденции.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия истцов, рассматривает дело в заочном порядке.

Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Колесниковой А.К., полагавшую требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде гражданина из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Немчик Г.С., на состав семьи из десяти человек – нанимателя Немчик Г.С., умершую ДД.ММ.ГГГГ, ее супруга – Немчик Я.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Немчик О.Я., умершую ДД.ММ.ГГГГ, сына – Немчик А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, невестку – Немчик Т.В., внучку – Немчик Я.А., сына – Кожуховского С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, невестку – Кожуховскую С.С., внучек – Кожуховскую (Гадыльшину) Е.С. и Завадко (Кожуховскую) Ю., умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на регистрационном учете состоят ответчик Немчик Т.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Немчик Я.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, истец Кожуховская С.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние Кожуховская Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, Кожуховская А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

По информации, представленной ООО "СеверныйБыт", задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 402 701 рубль 42 копейки.

Из пояснений истцов, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении более 25 лет, намерения проживать в спорной квартире не высказывали, указанное жилое помещение ответчиками не используется, выезд ответчиков носил добровольный характер. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в вышеуказанном жилом помещении суду не представлены.

О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность их не проживания в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также сведения представленные органом опеки.

Имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, ответчики своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма. Доказательств обратного, не представлено.

Следовательно, установлено, что ответчики добровольно отказались от проживания в указанном жилом помещении, в квартире не проживают длительное время, и соответственно, не пользуются по его прямому назначению – для проживания; в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ не участвуют в содержании жилого помещения, не производят оплату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом установленных судом обстоятельств, имеются правовые основания для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения, о расторжении в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцами в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гадыльшиной Елены Сергеевны, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и Кожуховской Светланы Степановны к Немчик Татьяне Владимировне и Немчик Яне Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Немчик Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Немчик Яну Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова