Немчинов Константин Михайлович

Дело № 2-1310/2022

УИД 78RS0017-01-2021-007028-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2022 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем Никитиным Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчинова Константина Михайловича к Бугаеву Юрию Александровичу о признании не приобретшего право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. В данном жилом помещении с его согласия был зарегистрирован ответчик, в квартиру ответчик фактически не вселялся и не проживал, проживает по иному месту жительства, которое истцу неизвестно. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец Немчинов К.М. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, указывая на нарушение фактом регистрации по месту жительства ответчиком права его собственности.

Ответчик Бугаев Ю.А. в судебное заседание не явился, своего отношения к иску не выразил, о дате и времени судебного заседани...

...я считается извещенным надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Судебные извещения, направленные судом ответчику по имеющему в материалах дела адресу, возвращены отделением связи без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Немчинов К.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону №Н-1909 от 03.12.2003 является собственником квартиры по адресу г. <адрес>

Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по состоянию на 28.10.2021 года зарегистрирован с 30.03.2018 года ответчик.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, руководствуясь положениям ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, их достаточность, достоверность, допустимость и взаимную связь, руководствуясь вышеуказанными положениями жилищного законодательства, установив на основании исследованных доказательств, что право собственности истца на жилое помещение подтверждается материалами дела, а ответчик, зарегистрированный с согласия истца в квартиру фактически не вселялся и не проживал, проживает по иному месту жительства, которое истцу неизвестно, расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, регистрация ответчика по месту жительства по спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел прав и обязанностей члена семьи собственников спорной квартиры, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца по владению, пользованию спорным жилым помещением, в связи с чем является лицом не приобретшим право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Немчинова Константина Михайловича к Бугаеву Юрию Александровичу о признании не приобретшего право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бугаева Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Бугаева Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2022 года.

Председательствующий С.С. Никитин