Немцурова Светлана Григорьевна

Гр. дело 2-1197/289-2021 г.

УИД 46RS0011-01-2021-001626-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Жиленковой Н.В.,

при секретаре Дацких З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцурова Григория Андреевича к Администрации Курского района Курской области, Немцуровой Лидии Григорьевне, Немцуровой Светлане Григорьевне, Немцуровой Нине Григорьевне, Немцурову Николаю Григорьевичу, Немцурову Сергею Григорьевичу, Немцурову Алексею Григорьевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Немцуров Григорий Андреевич обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Курского района Курской области, Немцуровой Лидии Григорьевне, Немцуровой Светлане Григорьевне, Немцуровой Нине Григорьевне, Немцурову Николаю Григорьевичу, Немцурову Сергею Григорьевичу, Немцурову Алексею Григорьевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО2, которая на день смерти проживала с ним по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество: индивидуальный одноэтажный жилой дом общей площадью 24,3 кв. м и земельный участок площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанное имущество в виде домовладения и земельного участка, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ворошневского сельсовета <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. После осуществления похорон супруги, в установленный законом шестимесячный срок, в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вопросу надлежащего оформления своих наследственных прав, в нотариальную контору <адрес> он не обращался, но фактически принял оставшееся наследственное имущество, а именно продолжил проживать в спорном домовладении, обрабатывать земельный участок, п...

...ользоваться личными вещами умершей, предметами домашнего обихода, сохранять документы. Он является и дети – сыновья: Немцуров Н.Г., Немцупрв С.Г., Немцуров А.Г. и дочери: Немцурова Л.Г., Немцурова С.Г., Немцурова Н.Г. являются наследниками первой очереди, однако дети на причитающиеся им доли наследственного имущества, после смерти матери не претендуют, в связи с чем, вышеуказанное наследственное недвижимое имущество в виде дома и земельного участка, фактически перешло в его владение и пользование. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный одноэтажный жилой дом, общей площадью 24,3 кв. м, земельный участок площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшихся после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Немцуров Г.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Ответчик – Администрация Курского района Курской области в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Немцурова Л.Г., Немцурова С.Г., Немцурова Н.Г., в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени его проведения, не явились, не сообщив суду о причинах неявки.

При данных обстоятельствах, учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, а также учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Немцуров Н.Г., Немцуров С.Г., Немцуров А.Г. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно поданных письменных заявлений исковые требования истца Немцурова Г.А. признают в полном объеме и просят суд удовлетворить данные исковые требования, а именно признать за их отцом – Немцуровым Г.А. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок после смерти их матери – ФИО2.

Третьи лица – Администрация Ворошневского сельсовета Курского района Курской области, Управление Росреестра по Курской области, Нотариус Курского районного нотариального округа Курской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купила у ФИО3 жилой дом площадью 60 кв. м, расположенный в д. Рассыльная, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 0,06 га. Цена за который составила 5622 руб.. Данный договор купли-продажи был удостоверен секретарем <адрес> <адрес> и зарегистрирован в реестре за №.

Суд считает установленным совершение ДД.ММ.ГГГГ сделки передачи жилого дома в д. Рассыльная Ворошневского сельсовета <адрес> между ФИО2 и ФИО3. Соглашение о сделке между сторонами было достигнуто и спорный жилой дом был фактически передан ФИО2, последняя с 1987 года по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данной недвижимостью, неся бремя по ее содержанию.

Согласно выписке из похозяйственной книге главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен на земельном участке площадью 0,06 га, принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки 1960, общая площадь, 60,0 кв. м, жилая площадь 40,0 кв. м, вспомогательная 20,0 кв. м. В вышеуказанном доме зарегистрированы и проживают: Немцуров Григорий Андреевич – супруг, Немцуров Алексей Григорьевич – сын.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 24,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ворошневского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Ранее в судебных заседаниях представитель истца Немцурова Г.А. – адвокат Манаенков И.В. пояснял, что его доверитель Немцуров Г.А. после осуществления похорон супруги, в установленный законом шестимесячный срок, в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вопросу надлежащего оформления наследственных прав, в нотариальную контору <адрес> не обращался, но фактически принял оставшееся наследственное имущество, а именно: продолжил проживать в спорном домовладении, обрабатывать земельный участок, пользоваться личными вещами умершей супруги, предметами домашнего обихода, хранить документы. Его доверитель Немцуров Г.А. является единственным наследником первой очереди по закону умершей, принявшим наследство. Других наследников первой очереди нет, так как дети – сыновья: Немцуров Н.Г., Немцупрв С.Г., Немцуров А.Г. и дочери: Немцурова Л.Г., Немцурова С.Г., Немцурова Н.Г., на причитающиеся им доли наследственного имущества, после смерти матери не претендуют. Таким образом, вышеуказанное наследственное недвижимое имущество в виде дома и земельного участка, фактически перешло во владение и пользование Немцурова Г.А. – наследника первой очереди по закону.

Данный факт также подтверждается справками, выданными Администрацией <адрес> <адрес>, из которых следует, что ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На день смерти совместно с ней проживали: Немцуров Григорий Андреевич – супруг, Немцуров Г.А. совершил похороны своей супруги - ФИО2, и остался проживать в спорном домовладении, пользуется им, а также земельным участком, который обрабатывает.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Действующим гражданским законодательством на наследников не возложена обязанность по обращению в органы нотариата с целью открытия наследственного дела.

В силу ч. 1,2 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1153 ГК способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, названной статьей признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Следуя разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из объяснений представителя истца Немцурова ГА. – Манаенкова И.В., его доверитель Немцуров Г.А. после смерти своей супруги ФИО2 вступил в права наследования на жилой дом и земельный участок, обрабатывал земельный участок, остался проживать и проживает до настоящего времени в жилом доме.

Данный факт подтверждается, также, справками администрации Ворошневского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственной книги Ворошневского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., из которых усматривается, что истец постоянно и на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу жилого дома. Споров по данному имуществу не имеется.

Таким образом, из совокупности представленных суду доказательств, суд находит, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежало недвижимое имущество: жилой дом площадью 24,3 кв.м и земельный участок площадью 600 кв.м, имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В этой связи, иск Немцурова Г.А. является законным и обоснованным, и он подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Немцурова Григория Андреевича к Администрации Курского района Курской области, Немцуровой Лидии Григорьевне, Немцуровой Светлане Григорьевне, Немцуровой Нине Григорьевне, Немцурову Николаю Григорьевичу, Немцурову Сергею Григорьевичу, Немцурову Алексею Григорьевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за Немцуровым Григорием Андреевичем право собственности на жилой дом площадью 24,3 кв. м и земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Кроме того, настоящее решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ

Судья: