Немешева Евгения Ивановна

Дело №

Определение

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Солецкого районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре К.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого городского поселения <адрес> к Н.Е.И. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Солецкого городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Н.В.И., Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности муниципального образования Солецкого городского поселения <адрес> на земельную долю Н.В.И., общей площадью 61,0 га (182 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19 площадью 640,5 га, расположенный в границах Солецкого городского поселения <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения АО «Победа», признанную невостребованной постановлением администрации Солецкого городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №216.

В обоснование иска указал, что администраций Солецкого городского поселения <адрес> был составлен список собственников земельных долей участников общей долевой собственности, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19 могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газетах: ДД.ММ.ГГГГ «Солецкая газета» «Официальный выпуск» №51, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» (http://admsolci.ru). ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 53:16:0000000:19, расположенный на территории Солецкого городского поселения, площадью 640,5га, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список была включена земельная доля Н.В.И. Возражений о включении указанной земельной доли в список невостре...

...бованных земельных долей не поступило. Н.В.И. не передала земельную, находящуюся у нее в собственности в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности.Просит признать за Солецким городским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Н.В.И. размером 61,0 га (182 баллогектара) в коллективно-долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на землях бывшего АО «Победа» с кадастровым номером 53:16:0000000:19.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Д.К.И. и Т.Е.И., а Н.В.И. и Территориальное управление Росимущества в <адрес> освобождены от участия в деле.

Определением Солецкого районного суда от 03 сентября к участию в деле в качестве ответчика привлечена Н.Е.И., а Д.К.И. и Т.Е.И. освобождены от участия в деле.

Представитель истца администрации Солецкого городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявления об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие, в суд не поступало.

Ответчик Н.Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 абз.8 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Представитель истца дважды не являлся в судебное заседание (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), с заявлением о разбирательстве дела в свое отсутствие истец в суд не обращался, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил.

Таким образом, исковое заявление администрации Солецкого городского поселения <адрес> к Н.Е.И. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 222 абз. 8, ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление администрации Солецкого городского поселения <адрес> к Н.Е.И. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Председательствующий Д.А. Киселёв

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Солецкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре К.О.В.,

с участием представителя истца администрации Солецкого муниципального района <адрес> - Ш.Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого городского поселения <адрес> к Н.Е.И. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Солецкого городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Д.В.И., Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности муниципального образования Солецкого городского поселения <адрес> на земельную долю Д.В.И., общей площадью 6,1 га (182 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19 площадью 640,5 га, расположенный в границах Солецкого городского поселения <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения АО «Победа», признанную невостребованной постановлением администрации Солецкого городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование иска указал, что администраций Солецкого городского поселения <адрес> был составлен список собственников земельных долей участников общей долевой собственности, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19 могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газетах: ДД.ММ.ГГГГ «Солецкая газета» «Официальный выпуск» №, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» (http://admsolci.ru). ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 53:16:0000000:19, расположенный на территории Солецкого городского поселения, площадью 640,5га, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список была включена земе...

...льная доля Д.В.И. Возражений о включении указанной земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступило. Д.В.И. не передала земельную, находящуюся у нее в собственности в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности.Просит признать за Солецким городским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Д.В.И. размером 6,1 га (182 баллогектара) в коллективно-долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на землях бывшего АО «Победа» с кадастровым номером 53:16:0000000:19.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Д.К.И. и Т.Е.И., а Д.В.И. и Территориальное управление Росимущества в <адрес> освобождены от участия в деле.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Н.Е.И., а Д.К.И. и Т.Е.И. освобождены от участия в деле.

В судебном заседании представитель истца Ш.Т.О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила прекратить право собственности Д.В.И. на земельную долю размером 6,1га (182 баллогектара) в коллективно-долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на землях бывшего АО «Победа»», с кадастровым номером 53:16:0000000:19 и признать за Солецким городским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 6,1 га (182 баллогектара) в коллективно-долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на землях бывшего АО «Победа» с кадастровым номером 53:16:0000000:19.

Ответчик Н.Е.И. надлежаще извещенная о дате, времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, против заявленных требований не возражает, на земельную долю Д.В.И. не претендует.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков собственников земельных долей АО «Победа» (л.д.14) в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике аграрных преобразований <адрес>» и приказа Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по внедрению практики аграрных преобразований в <адрес>» утвержден список собственников земельных долей АО «Победа» на предоставление земельных паев в собственность бесплатно. В соответствии с данным постановлением предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 495 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее АО «Победа». Д.В.И. включен в данный список под номером 401 (л.д.16).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19 сформирован и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости (л.д.19-25).

Согласно выписке из Государственной поземельной книги <адрес> (л.д.17) Д.В.И. является собственником земельной доли площадью 6,1 га с оценкой 182 баллогектара, находящейся в общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на землях бывшего АО «Победа» с кадастровым номером 53:16:0000000:19, на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ-VII НОО-238 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Указанная земельная доля не передавалась в аренду, и Д.В.И. не распорядилась ею в течение трех и более лет подряд.

В газете от ДД.ММ.ГГГГ «Солецкая газета» № (л.д.26-33) и на официальном сайте в сети «Интернет» (http://admsolci.ru), которые являются официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений, в том числе в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на участке на землях бывшего АО «Победа» Письменные возражения по включению в список принимались в течение 90 дней с даты публикации.

В газете № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня «Об утверждении списков невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Победа».

Согласно протоколу № общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19, расположенный на территории Солецкого городского поселения (л.д.7-9), утвержден список невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19 в количестве 105 человек, в котором, в том числе, значится С.В.И.

Согласно постановлению администрации Солецкого городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6) утвержден список собственников невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19, переданных в город, в количестве 105 человек.

В соответствии с приложением № (л.д.10-12) в данный список внесена Д.В.И. под номером 29.

Таким образом, из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - администрацией Солецкого городского поселения <адрес> выполнен, установленный выше указанным законодательством, порядок признания невостребованными земельных долей умерших граждан.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.И. умерлаДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ в случае смерти собственника доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

Согласно справке нотариуса <адрес> Н.Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54) и материалам наследственного дела к имуществу Д.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками. принявшими наследство являются Д.К.И. и Т.Е.И., которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную земельную долю Д.В.И. (л.д.61).

Согласно справке о регистрации ГКУ «ЖА <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108) Д.К.И. снята с регистрационного учета в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариальной палаты Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.134), наследственное дело к имуществу Д.К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно адресной справке УФМС по г. СПб и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119), Т.Е.И. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.128-129) Т.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург С.С.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.136) и материалам наследственного дела №, открытого к имуществу Т.Е.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.137-151), наследником, принявшим наследство является дочь - Н.Е.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.150), квартиру (л.д. 150 оборот).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Д.В.И. при жизни не распорядилась земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю. После смерти Д.В.И. наследство в виде земельной доли наследниками принято, однако право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано. Возражений в письменном виде в администрацию Солецкого городского поселения <адрес> от лиц о том, что земельная доля Д.В.И. необоснованно включена в список невостребованных земельных долей не поступило.

Следовательно, земельная доля, принадлежавшая Д.В.И., правомерно включена в список невостребованных земельных долей

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п.1,2 ст.21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельная доля, принадлежавшая Д.В.И., является невостребованной, поскольку ее собственник не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, право на эту долю не зарегистрировал.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования администрации Солецкого городского поселения <адрес> удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Солецкого городского поселения <адрес> к Н.Е.И. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Д.В.И. на земельную долю площадью 6,1га с оценкой 182 баллогектара, находящейся в общей долевой собственности в земельном из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на землях бывшего АО «Победа» с кадастровым номером 53:16:0000000:19 на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ-VII НОО-238 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Признать право собственности муниципального образования - Солецкого городского поселения <адрес> на земельную долю общей площадью 6,1 га (182 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0000000:19, расположенный в границах Солецкого городского поселения <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения АО «Победа».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий Д.А.Киселёв