Неретин Игорь Геннадьевич

УИД 79RS0002-01-2024-000526-60

Дело № 2-735/2024

Р ЕШ Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Новосельцева Я.И.,

при секретаре Гаджикашиевой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Биробиджанская ТЭЦ» к Неретину Игоре Геннадьевичу о взыскании суммы задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» СП «Биробиджанская ТЭЦ» в суд к наследственному имуществу Неретина Владимира Геннадьевича о взыскании суммы задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов. Требование мотивировано тем, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеется лицевой счет №, по которому за период с 01.04.2022 по 31.12.2023 имеется задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 19 201,88 рубля и пени в сумме 3 120,60 рубля. Право собственности на квартиру зарегистрировано у ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО2 открыто наследственное дело, сведениями о наследниках истец не располагает. Просит суд взыскать с ответчика в пользу АО «ДГК» задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.04.2022 по 23.07.2022 в размере 1 993,06 рубля, пени в сумме 760,88 рубля, после смерти наследодателя – за период с 24.07.2022 по 31.12.2023 в размере 17 208,82 рубля, пени...

... в сумме 2 359,72 рубля, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 870 рублей.

Определением суда от 22.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика привлечен Неретин Игорь Геннадьевич.

В судебном заседании 19.03.2024 протокольным определением процессуальный статус Неретина И.Г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изменен на соответчика.

Представитель истца, ответчик Неретин В.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Неретин В.Г. исковые требования АО «ДГК» СП «Биробиджанская ТЭЦ» признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 288 ГК РФ, статей 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями части 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ) Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 15.12.2022 было открыто наследственное дело №. Вошедшее в наследственную массу имущество (комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: г. Биробиджан, сот. Биршоссе 13 км, ул. Восточная, уч. 112) принято наследником – братом Нертиным Игорем Геннадьевичем.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Неретин В.Г. исковые требования АО «ДГК» СП «Биробиджанская ТЭЦ» о взыскании суммы задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан, ул. Советская, д. 72а, ком. 14б, судебных расходов, признал в полном объеме, о чем указал в письменном заявлении, последствия признания иска разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Согласно платежному поручению № 11765 от 26.01.2024 истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 870 рублей.

Исходя из заявленного размера исковых требований 22 322,48 рубля, оплате подлежала государственная пошлина в размере 869,67 рубля.

Поскольку истец признал исковые требования, возврату истцу из средств местного бюджета подлежит 608,77 рубля, уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Биробиджанская ТЭЦ» к Неретину Игоре Геннадьевичу о взыскании суммы задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Неретина Игоря Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Биробиджанская ТЭЦ» (ИНН 1434031363) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2022 по 23.07.2022 в размере 1 993,06 рубля, пени в сумме 760,88 рубля, за период с 24.07.2022 по 31.12.2023 - в размере 17 208,82 рубля, пени в сумме 2 359,72 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 869,67 рубля, а всего 23 192,15 рубля.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.И. Новосельцев

Дело № 2- 412/2021

УИД 79RS0006-01-2021-000994-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бересневой О.Р.

с участием истца Неретина И.Г.

третьего лица, не заявляющего

самостоятельные требования

относительно предмета спора Неретиной М.И.

при секретаре Филатовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Неретина Игоря Геннадьевича к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Неретин И.Г. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что 28.02.2001 г. был заключен договор приема-передачи помещения между Облкадастром и истцом, предметом договора являлось жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истец хотел воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры. Данная квартира не является муниципальной собственностью в реестре муниципального имущества не значится. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Неретин И.Г. исковые требования уточнил, просил суд признать за ним, Неретиной И.М., Неретиной (Власовой) А.И., Неретиной К.И. право на приватизацию квартиры, расположенной...

... по адресу: <адрес>, признать за ними право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Дополнений к доводам иска не имеет.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Неретина М.И. уточнённые исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Неретина (Власова) А.И., Неретина К.И. не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика администрации МО «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают, о чём в материалах дела имеется письменное заявление.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1)

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2).

Из письменных материалов дела следует, что квартира, расположенная в <адрес> была предоставлена для проживания Неретину И.Г. и членам его семьи Неретиной М.И. (супруга), Неретиной А.И.. (дочь), Неретиной К.И. (дочь).

Согласно сообщению администрации МО «Николаевское городское поселение» от 05.07.2021г. квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности «Николаевское городское поселение» не значится.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имущество МО «Смидовичский муниципальный район» от 05.07.2021г. квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» ЕАО не значится.

Согласно справке, предоставленной ГУП «БТИ ЕАО», от 25.06.2021 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится за Неретиным И.Г., Неретиной М.И., Неретиной А.И., Неретиной К.И. на основании договора приватизации от 28.02.2001г.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 28.06.2021г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную в <адрес>, отсутствуют.

Спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право истца, третьих лиц на приватизацию квартиры не зависит от воли других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Неретина Игоря Геннадьевича к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Неретиным Игорем Геннадьевичем, Неретиной Мариной Ивановной, Неретиной (Власовой) Анастасией Игоревной, Неретиной Ксенией Игоревной право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации право собственности за Неретиным Игорем Геннадьевичем, Неретиной Мариной Ивановной, Неретиной (Власовой) Анастасией Игоревной, Неретиной Ксенией Игоревной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Смидовичского районного суда О.Р. Береснева