Нерюпов Хонгор Александрович

Дело № 2-1314/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре судебного заседания Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нерюпова Хонгора Александровича к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,

установил:

Нерюпов Х.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 04 сентября 1985 года №464 был создан кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных автовладельцев. Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных от 05 июня 1985 года №261 кооперативу «Восток» под строительство гаражей был отведен земельный участок, площадью 1,0 га, в районе <адрес>. В 1998 году он был принят в члены указанного кооператива, в этом же году строительство гаража №, площадью 19,9 кв.м., и подвала, площадью 16,4 кв.м., общей площадью 36,3 кв.м. было завершено. С тех пор он открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако право собственности надлежащим образом не оформлено ввиду юридической неграмотности. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № 10 «б» (лит. 1), площадью 19,9 кв.м, и подвал (лит. 1), площадью 16,4 кв.м., общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Нерюпов...

... Х.А. поддержал заявленное требование.

Представитель ответчика - Администрации г. Элисты Молокаев Б.Х. оставил удовлетворение требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Калмыкия, ГСК «Восток» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - БУ РК «Бюро технической инвентаризации» Хулаев Д.Н. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что удовлетворение требования оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 04 сентября 1985 года №464 был зарегистрирован вновь созданный кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в микрорайоне № 5, утвержден Устав кооператива «Восток», принятый общим собранием членов кооператива.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 05 июня 1985 года №261 кооперативу «Восток» под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта был отведен земельный участок, площадью 1,0 га, в <адрес> в районе площадки индивидуальных гаражей.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 27 июня 1990 год №429 ГСК «Восток» дополнительно предоставлен земельный участок 0,05 га для строительства индивидуальных гаражей в районе котельной <адрес>.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК от 26 апреля 2019 года, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно техническому паспорту на гараж, составленному ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» (филиал по Республике Калмыкия) 13 апреля 2016 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 19,9 кв.м., площадь подвальных помещений составляет 16,4 кв.м., общая площадь гаража составляет 36,3 кв.м.

Из справки Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» № 268 от 26 декабря 2018 года следует, что инвентаризационная действительная стоимость гаража №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 114 781 руб. Сведениями о регистрации права собственности Калмыцкое отделение не располагает.

Из справки, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты 17 апреля 2017 года, следует, что по данным отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты сведения об оформлении правоустанавливающих документов на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Председатель ГСК «Восток» Калашников М.И., допрошенный в судебном заседании, подтвердил, что Нерюпов Х.А. владеет гаражом с подвальным помещением, расположенным по адресу: <адрес> на законных основаниях, строил гараж с 1985 года, несет бремя по его содержанию, ремонту и эксплуатации, является членом ГСК «Восток».

Согласно справке ИФНС по г. Элисте от 30 мая 2019 года в налоговом органе за налогоплательщиком Нерюповым Х.А. имеются сведения о наличии и уплате налоговых платежей в отношении недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>, дата постановки на учет – 01 января 1996 года.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Нерюпов Х.А. с момента строительства в 1985 году гаража с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Его право на данное имущество никем не оспорено. Оснований полагать, что признание за Нерюповым Х.А. права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Нерюпова Х.А о признании права собственности на гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Нерюпова Хонгора Александровича удовлетворить.

Признать за Нерюповым Хонгором Александровичем право собственности на гараж № (лит. 1), площадью 19,9 кв.м., с подвалом (под лит.1), площадью 16,4 кв.м., общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева