Нещерет Раиса Никифоровна

Мотивированное решение

изготовлено 03.06.2021 года

Дело №2-354/2021

УИД: 76RS004-01-2021-000443-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

03 июня 2021 года

гражданское дело по иску Нещерет Раисы Никифоровны к СПК «коопхоз» им.Дзержинского о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Нещерет Р.Н. обратилась в суд с иском к СПК «коопхоз» им.Дзержинского о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> Стоимость приобретенного жилого дома 214000 руб. истцом полностью оплачена, имущество ответчиком передано. Зарегистрировать переход права собственности от продавца СПК «коопхоз» им.Дзержинского к покупателю Нещерет Р.Н. не представляется возможным, поскольку отсутствуют в ЕГРН отсутствуют сведения о правах продавца. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Нещерет Р.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – председатель СПК «коопхоз» им.Дзержинского Копылова А.А. исковые требования признала. Пояснила, что действительно с истцом был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома, стоимость имущест...

...ва оплачена.

В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица администрация Даниловского муниципального района Ярославской области, администрация Середского сельского поселения Даниловского муниципального района, о месте и времени судебного заседания извещены. Администрация Середского сельского поселения просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Переход права собственности на недвижимость на основании договора продажи недвижимости подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «коопзоз» им.Дзержинского (продавец), с одной стороны, и Нещерет Р.Н. (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома, одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>

Из п.3 договора следует, что указанный дом продавец продает покупателю за 214000 руб., которые уплачены продавцу до подписания настоящего договора. В материалы дела представлены также копии квитанций, которыми подтверждается факт оплаты спорного имущества.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан продавцом покупателю и последним был принят, претензий по передаваемому недвижимому имуществу у покупателя не имеется.

Таким образом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами сделки исполнен.

В Едином государственном реестре недвижимости запись о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. В техническом паспорте на жилой дом также указано на отсутствие сведений о зарегистрированных правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует оформлению прав Нещерет Р.Н. на спорный объект, чем нарушаются права истца.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нещерет Раисы Никифоровны удовлетворить.

Признать за Нещерет Раисой Никифоровной право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>.м по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова

№ 5-362/2022

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

3 июня 2022 года г.Данилов Ярославской области

Судья Даниловского районного суда Ярославской области Т.Ю.Грачева,

рассмотрел материалы дела об административном правонарушении в отношении Нещерет Раисы Никифоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданина РФ, являющейся пенсионером, проживающей по адресу: <адрес>, ранее не привлекавшейся к административной ответственности, привлекаемой к административной ответственности по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

02.06.2022 в Даниловский районный суд Ярославской области поступил административный материал в отношении Нещерет Раисы Никифоровны составлен протокол об административном правонарушении№ 046415 от 28.05.2022г. по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ,

Согласно ч. 1 ст.20.6.1 КоАП РФ невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (далее - Закон № 68-ФЗ) органы государственной власти субъектов Российской Федерации с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации или угрозы ее возникновения могут на основании подпункта «ф» пункта 1 статьи 11 Закона № 68-ФЗ во исполнение Правил поведения...

..., обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 417 в соответствии с подпунктом «а.2» статьи 10 Закона № 68-ФЗ, предусматривать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации граждане обязаны: а) соблюдать общественный порядок, требования законодательства Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. (п.3 Правил от 02.04.2020г. № 417)

На основании п. 8.7 Указа губернатора Ярославской области «О мерах по предупреждению завоза на территорию Ярославский области новой коронавирусной инфекции и ее распространения» от 18 марта 2020 г. № 47 граждане обязаны использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) при нахождении в местах, указанных в пункте 8<6>, с 16 мая до особого распоряжения.

Указом Губернатора Ярославской области от 30.05.2022г. № 126 действие п. 8.7 Указа губернатора Ярославской области «О мерах по предупреждению завоза на территорию Ярославский области новой коронавирусной инфекции и ее распространения» приостановлено.

Статьей 54 Конституции Российской Федерации гарантировано, что никто не может нести ответственность за деяние, которое в момент его совершения не признавалось правонарушением. Если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, применяется новый закон.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии такого обстоятельства как признание утратившими силу закона или его положения, устанавливающих административную ответственность за содеянное, за исключением случая одновременного вступления в силу положений закона, отменяющих административную ответственность за содеянное и устанавливающих за то же деяние уголовную ответственность.

Положениями части 2 статьи 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях определено, что при подготовке дела к судебному разбирательству, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 24.5 настоящего Кодекса, выносится постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

Согласно части 2 статьи 1.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях закон, смягчающий или отменяющий административную ответственность за административное правонарушение либо иным образом улучшающий положение лица, совершившего административное правонарушение, имеет обратную силу, то есть распространяется и на лицо, которое совершило административное правонарушение до вступления такого закона в силу и в отношении которого постановление о назначении административного наказания не исполнено. Закон, устанавливающий или отягчающий административную ответственность за административное правонарушение либо иным образом ухудшающий положение лица, обратной силы не имеет.

При таких обстоятельствах производство по делу об административном правонарушении в отношении Нещерет Р. Н. подлежит прекращению на основании пункта 5 части 1 статьи 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 29.1-29.11 КоАП РФ суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Производство по делу об административном правонарушении в отношении Нещерет Раисы Никифоровны по ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ прекратить по п.5 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ.

Постановление может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента вручения.

Судья Т.Ю.Грачева