Несмелов Михаил Валерьевич

УИД 50RS0028-01-2021-000494-37

Дело № 2-2284/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2021 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М. А.,

при секретаре судебного заседания Фока В. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Мытищи Московской области к Несмелову Михаилу Валерьевичу об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к Несмелову М.В., с учетом уточненных исковых требований, в котором просила истребовать из чужого незаконного владения Несмелова М.В. земельный участок площадью 48, 15 кв. м., государственная собственность на который не разграничена, граничащий с земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>, в границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд и обследование вышеуказанной территории, в рамках проведенной проверки соблюдения требований земельного законодательства.

В ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером № установлено, что ответчиком незаконно занят земельный участок площадью 48,15 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путём перемещения ограждения в северной части земельных участков с кадастровы...

...ми номерами №.

Администрацией г.о. Мытищи МО в адрес ответчика было направлено предписание от 18.02.2019 № об устранении допущенных нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка площадью 48, 15 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена.

Однако, в установленный предписанием срок нарушения устранены не были, не устранены они и по настоящее время.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просит истребовать из чужого незаконного владения земельный участок площадью 48, 15 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, граничащий с земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>; обязать Несмелова М.В. освободить указанный земельный участок путем переноса ограждений по границе земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня вступления в силу решения суда. В случае невыполнения ответчиком указанных требований в установленный срок, предоставить администрации г.о. Мытищи МО право осуществление демонтажа ограждений с отнесением расходов на Несмелова М.В.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, с учетом их уточнения, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Несмелов М.В. в судебном заседании признал исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 2 Закона Московской области от 29.11.2016 № 144/2016-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области (далее - органы местного самоуправления) наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела, в ходе проведенной на основании распоряжения главного муниципального земельного инспектора г.о. Мытищи Волковой М.Ю. № от 14.01.2019, Администрацией г.о. Мытищи проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, был осуществлен выезд и обследование указанного земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ответчик Несмелов М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 250 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Несмелов М.В. также является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 250 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 250 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы данных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В ходе проведения обследования установлено, что пользователем земельных участков с кадастровыми номерами № расположенными по адресу: <адрес>, незаконно занят земельный участок площадью 48,15 кв.м., расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена и являющихся смежными с указанными участками.

В связи с чем, администрация городского округа Мытищи МО вправе требовать освобождения незаконно занимаемого муниципального земельного участка, так как в силу ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

В соответствии с п. 4, ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Из представленных документов на земельные участки с кадастровыми номерами №, следует, что ответчиком незаконно заняты земли, площадью 48,15 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена.

К указанным документам приложены фотоматериалы и схема земельного участка с каталогом координат.

Данные обстоятельства, площадь и границы самовольно занятого земельного участка ответчиком не оспариваются. В связи с чем, в данном конкретном случае, суд считает проведение судебной землеустроительной экспертизы нецелесообразным, и полагает возможным принять указанные сторонами координаты земельного участка, указывающие на его местоположение и площадь, за основу при вынесении решения.

Ответчик доказательств, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком, суду не предоставил.

Таким образом, доказательств оформления в установленном законом порядке прав на запользованный земельный участок ответчиком представлено не было.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что ответчик самовольно пользуется земельным участком площадью 48,15 кв.м., расположенном на землях, государственная собственность на которые не разграничена и являющихся смежными с земельными участками с кадастровыми номерами №.

В силу п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия ответчика по использованию самовольно занятого земельного участка подлежат пресечению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования об истребовании земельного участка из незаконного владения Несмелова М.В. и обязании его освободить земельный участок согласно вышеприведенному каталогу координат.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования об установлении срока исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского округа Мытищи Московской области к Несмелову Михаилу Валерьевичу об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Несмелова Михаила Валерьевича земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 48,15 кв.м., граничащий с земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с нижеприведенным каталогом координат:

Обязать Несмелова Михаила Валерьевича освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 48,15 кв.м., граничащий с земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с нижеприведенным каталогом координат:

путем переноса ограждений по границе земельных участков с кадастровыми номерами №, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае невыполнения Несмеловым Михаилом Валерьевичем указанных требований в установленный срок, предоставить администрации городского округа Мытищи МО право осуществить перенос ограждения, расположенного на землях, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 48,15 кв.м., по границе земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес> в границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка

с отнесением расходов на Несмелова Михаила Валерьевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 24.09.2021.

Судья М.А. Литвинова