Нестругин Сергей Дмитриевич

Дело № 2-768/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 12 сентября 2019 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кириченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Блажко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михура Григория Григорьевича, Михура Ивана Григорьевича к администрации Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края, Макаренко Тамаре Алексеевне, Петрову Александру Александровичу, Нестругину Сергею Дмитриевичу, Черняк Лидии Алексеевне, Очерет Алексею Алексеевичу, Насонову Евгению Борисовичу, Марченко Матрене Александровне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Михура Г.Г., Михура И.Г. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края, Макаренко Тамаре Алексеевне, Петрову Александру Александровичу, Нестругину Сергею Дмитриевичу, Черняк Лидии Алексеевне, Очерет Алексею Алексеевичу, Насонову Евгению Борисовичу, Марченко Матрене Александровне об установлении границ земельного участка об установлении границ земельного участка и просят суд установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению № 19-19 от 25 мая 2019 года кадастрового инженера Мясникова М.Г. (квалификационный аттестат №), считая указанные границы согласованными; установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению № 19-19 от 25 мая 2019 года кадастрового инженера Мясникова М.Г. (квалификационный аттестат №), считая указанные границы согласованными; признать ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установить местоположение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № с изменением его площади и конфигурации, но без изменения (переноса) существующих границ на местности согласно заключению № 19-19 от 25 мая 2019 года, счит...

...ая указанные границы согласованными; признать ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Установить местоположение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № без изменения его площади, но с изменением его конфигурации, но без изменения (переноса) существующих границ на местности согласно заключению № 19-19 от 25 мая 2019 года, считая указанные границы согласованными; указать, что решение суда является основанием для осуществления учёта изменений в сведениях ЕГРН в отношении объектов земельных участков с кадастровыми номерами: № по заявлениям лиц (или представителя заинтересованных лиц), в пользу которых состоялось решения суда.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Михура И.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов - земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/А.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Михура Г.Г., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

С целью уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № истцы обратились к кадастровому инженеру Мясникову М.Г., так как для получения разрешений на строительство и реконструкцию жилых домов земельные участки должны быть отмежёваны.

Кадастровым инженером сообщено истцам о невозможности выполнения кадастровых работ в полном объеме в виде подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>/А.

При проведении геодезических и камеральных работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>) в <адрес>, была определена территория их фактического землепользования. Участки фактического землепользования определены согласно имеющимся капитальным ограждениям, а также строениям и сооружениям, отраженным в технической документации на домовладения.

Земельный участок с кадастровым номером № по левой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером №6, расположенным по адресу: <адрес>, собственник - Нестругин С.Д.

Земельный участок с кадастровым номером № по правой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровые работы в отношении которого выполняются параллельно. Граница с земельным участком подлежит согласованию так как не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также земельный участок с кадастровым номером № по правой меже граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности Черняк Л.А. и Очерет А.А..

Земельный участок с кадастровым номером № по тыльной меже граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, собственник - Марченко М.А.. Граница с земельным участком подлежит согласованию так как не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № со стороны фасада граничит с землями общего пользования Новопластуновского сельского поселения. Согласование границы с ними не требуется так как они не являются предметом согласования в соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Земельный участок с кадастровым номером № по правой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности ФИО5 и ФИО6

Земельный участок с кадастровым номером № со стороны фасада граничит с землями общего пользования Новопластуновского сельского поселения. Согласование границы с ними не требуется так как они не являются предметом согласования в соответствии со статьей 39 Закона о кадастре.

В результате проведения тахеометрической съёмки, камеральных работ, и анализа сведений ЕГРН, установлено, что уточняемые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Учтенные границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению границ данного земельного участка. Несоответствие выражено в смещении учтенных границ земельного участка с кадастровым номером № на величину порядка 50 (пятидесяти) метров по направлению на запад относительно фактического их положения. Фактическое положение границ определено относительно расположенного на земельном участке объекта капитального строительства (жилого дома) с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу<адрес>, принадлежит на праве собственности Макаренко Т.А.

Земельный участок имеет декларативную площадь, равную 1868 кв. м., при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Учтенные в ЕГРН границы земельного участка, при выносе их на местность, территориально располагаются на месте фактического положения земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>), пересекая существующие на них объекты капитального строительства. Подобное расположение границ недопустимо с точки зрения земельного законодательства и является признаком наличия ошибки в местоположении границ.

Земельный участок с кадастровым номером № по правой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, собственник - ФИО8

Земельный участок с кадастровым номером № по левой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, правообладатель - ФИО9

Земельный участок с кадастровым номером № по тыльной меже граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, собственник - ФИО10

Конфигурация земельного участка (объекта кадастровых работ), определенная при контрольных измерениях имеет отличия от конфигурации участка, учтенной в ЕГРН. При этом площадь объекта недвижимости изменяется с 1868 кв.м. на 1605 кв.м.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, их конфигурация определяется исходя из перечня документов и материалов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. На запросы, направленные в органы местного самоуправления и структуры Росреестра на предмет наличия данных о земельных участках с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>) в <адрес>, была получена информация об отсутствии какой либо информации об этих земельных участках.

Наличие указанных несоответствий приводит к невозможности проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № без исправления указанных несоответствий.

Истцы указывают, что пользуемся своими земельными участками в фактических границах, которые не нарушают права и интересы смежных землепользователей. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № никогда не перемещались, споров с соседями и по землям общего пользования не возникало, права на данные земельные участки никем не оспаривались и не отменялись. Их требования обусловлены необходимостью установления границ, принадлежащих им земельных участков по фактически сложившимся границам и порядку пользования, поскольку они лишены в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащими по праву собственности земельными участками. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Истцы Михура Г.Г. и Михура И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю по доверенности Середа Д.О.

Представитель истцов – Середа Д.О., действующий на основании доверенности № <адрес>1 от 10.07.2019 года в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, от него поступило письменное заявление, согласно которому он просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истцов поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Павловского районного суда Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». От главы администрации Клименко А.П. поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому он указал, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчики Макаренко Т.А., Петров А.А., Нестругин С.Д., Черняк Л.А., Очерет А.А., Насонов Е.Б., Марченко М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом. От них поступили письменные заявления, согласно которому они указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований и просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер Мясников М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом. От него поступило письменное заявление, согласно которому он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом. От его представителя Суровой О.А., действующей на основании доверенности № поступило письменное заявление, согласно которому она просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства и, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7).

Глава 7 (статья 61) ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В силу ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Михура Иван Григорьевич является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Михура Григорий Григорьевич, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальный, ранее учтенный», поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером&apos; № имеет статус «актуальный, ранее учтенный», поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № истцы обратились к кадастровому инженеру Мясникову М.Г. (квалификационный аттестат №), так как для получения разрешений на строительство и реконструкцию жилых домов земельные участки должны быть отмежёваны.

Согласно заключению № от 25.05.2019 года кадастрового инженера ИП Мясникова М.Г., кадастровым инженером сообщено о невозможности выполнения кадастровых работ в полном объеме в виде подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, 19/А.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Новопластуновское сельское поселение, <адрес>, принадлежит на праве собственности Михура Григорию Григорьевичу (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее Выписка из ЕГРН) от 14.02.2019г. №). Земельный участок имеет декларативную площадь, равную 1500 кв. м., при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № по левой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, собственник - Нестругин Сергей Дмитриевич. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №6 учтены в ЕГРН в полном объеме, признаков ошибки в их местоположении не выявлено. Граница согласованию не подлежит так как в результате кадастровых работ не изменяется.

Земельный участок с кадастровым номером № по правой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, кадастровые работы в отношении которого выполняются параллельно. Граница с земельным участком подлежит согласованию так как не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также земельный участок с кадастровым номером № по правой меже граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности Черняк Лидии Алексеевны и Очерет Алексея Алексеевича. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № учтены в ЕГРН в полном объеме, признаков ошибки в их местоположении не выявлено. Граница согласованию не подлежит так как в результате кадастровых работ не изменяется.

Земельный участок с кадастровым номером № по тыльной меже граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, собственник - Марченко Матрена Александровна. Граница с земельным участком подлежит согласованию так как не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок имеет декларативную площадь, при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

Земельный участок с кадастровым номером № со стороны фасада граничит с землями общего пользования Новопластуновского сельского поселения. Согласование границы с ними не требуется так как они не являются предметом согласования в соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастре).

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Михура Ивану Григорьевичу (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №). Земельный участок имеет декларативную площадь, равную 1300 кв. м., при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № по левой и тыльной меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, кадастровые работы в отношении которого выполняются параллельно. Граница с земельным участком подлежит согласованию так как не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № по правой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности Черняк Лидии Алексеевны и Очерет Алексея Алексеевича. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № учтены в ЕГРН в полном объеме, признаков ошибки в их местоположении не выявлено. Граница согласованию не подлежит так как в результате кадастровых работ не изменяется.

Земельный участок с кадастровым номером № со стороны фасада граничит с землями общего пользования Новопластуновского сельского поселения. Согласование границы с ними не требуется так как они не являются предметом согласования в соответствии со статьей 39 Закона о кадастре.

В результате проведения тахеометрической съёмки, камеральных работ, и анализа сведений ЕГРН, установлено, что уточняемые границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № сведения о которых содержатся в ЕГРН. Учтенные границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению границ данного земельного участка. Несоответствие выражено в смещении учтенных границ земельного участка с кадастровым номером № на величину порядка 50 (пятидесяти) метров по направлению на запад относительно фактического их положения. Фактическое положение границ определено относительно расположенного на земельном участке объекта капитального строительства (жилого дома) с кадастровым номером № (инвентарный №).

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Макаренко Тамаре Алексеевне (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №). Земельный участок имеет декларативную площадь, равную 1868 кв. м., при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Учтенные в ЕГРН границы земельного участка, при выносе их на местность, территориально располагаются на месте фактического положения земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>), пересекая существующие на них объекты капитального строительства. Подобное расположение границ недопустимо с точки зрения земельного законодательства и является признаком наличия ошибки в местоположении границ. Также земельный участок с кадастровым номером № имеет границы со средней квадратической погрешностью определения координат характерных точек границ земельного участка, равной 0,3 м. (согласно Выписки из ЕГРН), что, согласно ст. 22 Закона о регистрации, является причиной для уточнения местоположения границ земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером № по правой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, собственник - Нестругин Сергей Дмитриевич. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № учтены в ЕГРН в полном объеме, признаков ошибки в их местоположении не выявлено. Граница согласованию не подлежит так как в результате кадастровых работ не изменяется.

Земельный участок с кадастровым номером № по левой меже относительно фасада, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, правообладатель - Петров Александр Александрович. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № учтены в ЕГРН в полном объеме. Выявлены признаки указывающие на ошибку в их местоположении. По данным контрольных измерений, учтенные границы имеют общее смещение относительно фактического их местоположения на величину порядка 0,6 м в направлении на восток, а также среднюю квадратическую погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, равной 0,3 м (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) что, согласно ст. 22 Закона о регистрации, является причиной для уточнения местоположения границ земельного участка. Согласование местоположения границ с данным земельным участком не требуется, так как в результате уточнения их конфигурация изменяется в пределах допустимой погрешности. Площадь земельного участка остается неизменной. Согласование внешних границ земельного участка с кадастровым номером № в ходе исправления ошибки в местоположении границ, также не требуется.

Земельный участок с кадастровым номером № по тыльной меже граничит с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, собственник - Насонов Евгений Борисович. Граница с земельным участком подлежит согласованию так как не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок имеет декларативную площадь, при этом сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Также земельный участок с кадастровым номером № по тыльной меже граничит с землями общего пользования Новопластуновского сельского поселения. Согласование границы с ними не требуется так как они не являются предметом согласования в соответствии со статьей 39 Закона о кадастре.

Конфигурация земельного участка (объекта кадастровых работ), определенная при контрольных измерениях имеет отличия от конфигурации участка, учтенной в ЕГРН. При этом площадь объекта недвижимости изменяется с 1868 кв.м. на 1605 кв.м.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, их конфигурация определяется исходя из перечня документов и материалов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. На запросы, направленные в органы местного самоуправления и структуры Росреестра на предмет наличия данных о земельных участках с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>) в <адрес>, была получена информация об отсутствии какой либо информации об этих земельных участках.

Наличие указанных несоответствий приводит к невозможности проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № без исправления указанных несоответствий.

Для продолжения кадастровых работ в отношении заявленных объектов недвижимости необходимо: - признать ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и установить местоположение координат характерных точек границы земельного участка, с изменением его площади (с 1868 кв.м. на 1605 кв.м.) и конфигурации границ с координатами X и Y соответственно: №, считая границы согласованными.

- признать ошибку в местоположении границ земельного участка скадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес>, Новопластуновское сельскоепоселение, ст-ца Новопластуновская, <адрес>, и установитьместоположение координат характерных точек границы земельного участка,без изменения его площади, но с изменением его конфигурации скоординатами X и Y. - установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно фактического землепользования, с площадью равной 1443 кв.м. и координатами характерных точек границы земельного участка, с показателями X и Y.- установить границы земельного участка с кадастровым номером адресу: <адрес> согласно фактического землепользования, с площадью равной 1389 кв.м., и координатами участка, с показателями X и Y (л.д. 92-100).

Споры о границах со смежными земельными участками у истцов отсутствуют, что подтвердили ответчики администрация Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края, Макаренко Т.А., Петров А.А., Нестругин С.Д., Черняк Л.А., Очерет А.А., Насонов Е.Б., Марченко М.А. в своих письменных заявлениях.

Истцы пользуются земельными участкоми в фактических границах, которые не нарушают права и интересы смежных землепользователей, поскольку соответствуют фактически сложившемуся порядку землепользования между сторонами. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № никогда не перемещались, споров не возникало, права на данные земельные участки ни кем не оспаривались и не отменялись. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и земельных участков, границы которых внесены в единый государственный реестр недвижимости по заявлениям смежных землепользователей, полностью совпадают. Доказательств обратного материалы дела не содержат, и в судебное заседание не представлены.

На основании анализа указанных правовых норм, учитывая отсутствие спора о границах, суд считает, что исковые требования Михура Григория Григорьевича, Михура Ивана Григорьевича к администрации Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края, Макаренко Тамаре Алексеевне, Петрову Александру Александровичу, Нестругину Сергею Дмитриевичу, Черняк Лидии Алексеевне, Очерет Алексею Алексеевичу, Насонову Евгению Борисовичу, Марченко Матрене Александровне об установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михура Григория Григорьевича, Михура Ивана Григорьевича к администрации Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края, Макаренко Тамаре Алексеевне, Петрову Александру Александровичу, Нестругину Сергею Дмитриевичу, Черняк Лидии Алексеевне, Очерет Алексею Алексеевичу, Насонову Евгению Борисовичу, Марченко Матрене Александровне об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению № от 25 мая 2019 года кадастрового инженера Мясникова М.Г. (квалификационный аттестат №), считая указанные границы согласованными.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> согласно заключению № от 25 мая 2019 года кадастрового инженера Мясникова М.Г. (квалификационный аттестат №), считая указанные границы согласованными.

Признать ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> установить местоположение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № с изменением его площади и конфигурации, но без изменения (переноса) существующих границ на местности согласно заключению № от 25 мая 2019 года, считая указанные границы согласованными.

Признать ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Установить местоположение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № без изменения его площади, но с изменением его конфигурации, но без изменения (переноса) существующих границ на местности согласно заключению № от 25 мая 2019 года, считая указанные границы согласованными.

Решение суда является основанием для осуществления учёта изменений в сведениях ЕГРН в отношении объектов земельных участков с кадастровыми номерами: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья Павловского районного суда

Краснодарского края М.Б. Кириченко

Дело № 2-138/2020 (2-1258/2019)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ст. Павловская 29 июня 2020 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кириченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Клименко А.В.,

с участием:

представителя истцов Нестругина Сергея Сергеевича и Павловой Алевтины Сергеевны – Нестругина Сергея Дмитриевича, действующего на основании доверенности № <адрес>1 от 14.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестругина Сергея Сергеевича и Павловой Алевтины Сергеевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Нестругин С.С. и Павлова А.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество и просят суд признать за Нестругиным Сергеем Сергеевичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> номер государственной регистрации права № дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано, а также признать за Павловой Алевтиной Сергеевной, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв...

....м, с кадастровым номером № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> номер государственной регистрации права № дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано.

В судебном заседании на обсуждение участников процесса поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Представитель истцов Нестругин С.Д. разрешение вопроса о прекращении производства по делу полагал на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации МО Павловский район, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ЗАО «Новопластуновское», Свитко Ю.С., представитель Павловского отдела филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Павловского районного суда Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Решением Павловского районного суда Краснодарского края от 1 июля 2019 года, вступившим в законную силу, постановлено восстановить - Нестругину Сергею Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, и Павловой Алевтине Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, срок для принятия наследства по праву представления, открывшегося после смерти бабушки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Нестругиным Сергеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Павловой Алевтиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Межмуниципальному отделу по Крыловскому и Павловскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю погасить в отношении ФИО1 регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находящийся в общей долевой собственности - размер доли ФИО1 1/2, площадью: 100000 +/-2767 кв. м, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Данное решение считать основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> зарегистрировано за истцами по ? доле.

При таких обстоятельствах, учитывая тождественность предмета спора, сторон, а также заявленных истцами требований, суд приходит к выводу о том, что производство по гражданскому делу по исковому заявлению Нестругина Сергея Сергеевича и Павловой Алевтины Сергеевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество следует прекратить.

Руководствуясь статьями 220, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Нестругина Сергея Сергеевича и Павловой Алевтины Сергеевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Павловского районного суда

Краснодарского края М.Б. Кириченко

УИД23RS0№-57

дело №

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 25 мая 2022 года

Павловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания ФИО17 с участием: истца Нестругина С.Д., представителя истца Павловой А.С.- Нестругина С.Д., представителя истца ФИО18, представителя ответчика администрации МО <адрес> ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и Павловой Алевтины Сергеевны к администрации МО <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество ( с учетом уточнений иска после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ),

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и Павлова А.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО1. После ее смерти они обратились в Павловский районный суд <адрес> с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследство. Решением Павловского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ им восстановлен срок для принятия наследства и признано право собственности на земельный участок- категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗЛО «Новопластуновское», номер государственно...

...й регистрации права №/1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером №, каждому.

На данный момент они стали разбирать документы бабушки и выяснили, что ей принадлежала собственная земельная доля в размере 5 га, что подтверждается Архивной копией № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ выписки из пакета документов, являющихся приложением к вышеуказанному постановлению Списка пенсионеров колхоза им. Калинина.

Решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства после смерти мужа ФИО2 и признано право на земельный участок площадью 5 га пашни, расположенный в границах земель ЗАО «Новопластуновское» <адрес>, находящийся в аренде. Данное решение вынесено на основании архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которой содержится в материалах гражданскою дела № года, согласно которой ФИО2 принадлежало право собственности на земельную долю в размере 5,13 га, расположенную в границах земель ЗАО СХП «Новопластуновское».

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При жизни бабушка не оформила на себя право собственности по данному решению суда, в силу состояния здоровья - через год решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она была признана недееспособной и ей был назначен опекун Нестругин С.Д., что подтверждается Распоряжением Управления соцзащиты населения Департамента Соцзащиты населения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывают, что ФИО1 принадлежало 10 га в земельном участке категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/- 2767 кв.м., с кадастровым номером 23:24:0701001:88, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», номер государственной регистрации права 23- 23/030-23/020/801/2016-9076/1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Указывают, что и бабушкина земельная доля и дедушкина земельная доля находились в одном земельном массиве.

Считают, что в Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0701001:88, указана только 1/2 доля от 10 га, что соответствует 5 га, зарегистрированная на имя бабушки, а, следовательно, она при жизни не оформила право собственности на указанные 5 га, принадлежащие ей по решению Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №года.

В вышеуказанной выписке ЕГРН второй участник долевой собственности не указан.

Указывают, что их мать - ФИО3 - наследник первой очереди после смерти ФИО1 (ее единственная дочь), умерла до открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ.

Считают, что они - ФИО4 и Павлова Алевтина Сергеевна являются наследниками их бабушки - ФИО1, по праву представления, и наследственное имущество в виде права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в размере 1/2 доли ФИО1 должно быть признано принадлежащим ФИО4 и Павловой Алевтине Сергеевне в размере по 1/4 доле за каждым.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти и гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, то есть считают, что за ними может быть признано право собственности на имущество, принадлежащее их бабушке ФИО1. Просят суд признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», номер государственной регистрации права 23-23/030-23/020/801/2016-9076/1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано, а также признать за Павловой Алевтиной Сергеевной, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», номер государственной регистрации права 23-23/030-23/020/801/2016-9076/1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано.

Истец ФИО4 согласно представленной копии свидетельства о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследниками являются отец ( Нестругин Сергей Дмитриевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и двое несовершеннолетних детей, представителем которых является ФИО7 ).

Истец Нестругин С.Д., он же представитель истца Павловой А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, так как он выплатил долю наследникам умершего сына, а именно ФИО7, о чем она как представитель детей дала расписку в получении денежных средств и просит права на земельный участок признать за Нестругиным С.Д.. и Павловой А.С. в равных долях по ? части за каждым.

Представитель истцов адвокат ФИО18 в судебном заседании заявленные требования поддерживает. Просит признать за Нестругиным Сергеем Дмитриевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ( остался земельный пай 5га после смерти бабушки ), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, расположенный по адресу: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», с кадастровым номером 23:24:0701001:88 в кадастровом квартале №, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. Признать за Павловой Алевтиной Сергеевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ( остался земельный пай 5га после смерти бабушки ), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, расположенный по адресу: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», с кадастровым номером 23:24:0701001:88 в кадастровом квартале №, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика – администрации МО <адрес> ФИО19 с иском согласна и возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ЗАО «Новопластуновское» в судебное заседание не явился, извещены, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указывает, что решением правления ЗАО «Новопластуновское» № от ДД.ММ.ГГГГ было решено расторгнуть договора аренды земли и передать земельные доли в аренду КФХ «ФИО2» принадлежащие ФИО1 и ФИО2 по 5 га каждому, итого 10 га. С 1984 года АО «Новопластуновское» правопреемник ЗАО «Новопластуновское» земельных отношений со ФИО1 и ФИО2 не имело. Дальнейшая судьба указанных земельных участков, их собственников и пользователей им не известна, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которого указывает, что в соответствии с задачами и функциями, определенными положением, утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О департаменте имущественных отношений <адрес>», департамент осуществляет в установленном законодательством порядке полномочия по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности <адрес>.

В силу пункта 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ ) Законодательным <адрес> совместно с органами государственной власти <адрес> проводилась работа по образованию земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей граждан, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Сведения о признании права собственности <адрес> на земельные участки в границах ЗАО «Новопластуновское» <адрес> в департаменте отсутствуют. Граждан ФИО1, ФИО2 в списке участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, в границах ЗАО «Новопластуновское» <адрес>, подготовленные администрацией муниципального образования <адрес> не числятся.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по признанию земельных долей граждан невостребованными осуществляют органы местного самоуправления поселений или городских округов по месту расположения земельных участков, находящихся в долевой собственности. Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Истцы указывают, что земельная доля в размере 5 га, расположенная в границах земель ЗАО «Новопластуновское» <адрес>, была предоставлена ФИО1 на основании постановления главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается также архивной выпиской, вместе с тем указанные документы истцами не предоставлены.

При жизни наследодатель ФИО1 за оформлением своих прав на спорную земельную долю в соответствии с положениями закона в компетентные органы не обращалась, спорный земельный участок в установленном законом порядке не индивидуализирован, границы его на местности не определены, сведения о земельном участке в Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют. Истцами не представлено доказательств, что указанная земельная доля действительно находится в составе земельного участка с кадастровым номером 23:24:0701001:88.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Просит вынести законное и обоснованное решение по иску ФИО4, Павловой А.С.; рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента.

Третье лицо ФИО7 отсутствует, извещена, просит рассмотреть в её отсутствие, просит иск удовлетворить и признать право собственности за Нестругиным С.Д.

Третьи лица ФИО8, представитель Павловского отдела филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Павловского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов по материнской линии – ФИО1. После ее смерти они не обращались за принятием наследства так как считали, что земельную долю она при жизни переоформила на их отца -Нестругина Сергея Дмитриевича, который сдал ее в аренду ИП главе КФХ ФИО8 и получал ежегодно арендную плату.

После ее смерти истцы обратились в Павловский районный суд <адрес> с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на него. Решением Павловского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ и им восстановлен срок для принятия наследства и признано право собственности на земельный участок- категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», номер государственной регистрации права 23-23-030-23 020 801 /2016-9076/1, дата государственной регистрации нрава ДД.ММ.ГГГГ, ограничение нрав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 100000 +/-2767 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, каждому. После принятия указного решения, истцам стало известно, что ФИО1 принадлежала земельная доля в размере 5 га, что подтверждается Архивной копией № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из пакета документов, являющихся приложением к вышеуказанному постановлению Списка пенсионеров колхоза им. Калинина.

Решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства после смерти мужа ФИО2 и признано право на земельный участок площадью 5 га пашни, расположенный в границах земель ЗАО «Новопластуновское» <адрес>, находящийся в аренде. Данное решение вынесено на основании архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ. оригинал которой содержится в материалах гражданскою дела № года, согласно которой ФИО2 принадлежало право собственности на земельную долю в размере 5,13 га, расположенную в границах земель ЗАО СХП «Новопластуновское». ФИО1 не оформила на себя право собственности по данному решению суда, в силу состояния здоровья.

Решением Павловского районного суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была признана недееспособной, и ей был назначен опекун Нестругин С.Д.( истец по данному делу ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Мать истцов - ФИО3 - наследник первой очереди после смерти ФИО1, умерла до открытия наследства — ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и Павлова Алевтина Сергеевна являются наследниками их бабушки - ФИО1 по праву представления, и наследственное имущество в виде права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в размере 1/2 доли ФИО1 должно быть признано принадлежащим им в размере по 1/4 доле за каждым.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти и гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается архивной выпиской из пакета документов, являющихся приложением к постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О государственной регистрации акционерного общества закрытого типа «Новопластуновское», ФИО1 включена в список пенсионеров колхоза им. Калинина под номером 45, и ей выделены имущественный пай 10800 и земельный пай 5 га.

Согласно заявления, представленного АО «Новопластуновскае», решением правления ЗАО «Новопластуновское» № от ДД.ММ.ГГГГ было решено расторгнуть договора аренды земли и передать земельные доли в аренду КФХ «ФИО2», принадлежащие ФИО1 и ФИО2 по 5 га каждому, итого 10 га. С 1984 года АО «Новопластуновское» правопреемник ЗАО «Новопластуновское» земельных отношений со ФИО1 и ФИО2 не имело.

Согласно письменному отзыву Департамента имущественных отношений <адрес>, сведения о признании права собственности <адрес> на земельные участки в границах ЗАО «Новопластуновское» <адрес> в департаменте отсутствуют. Граждан ФИО1, ФИО2 в списке участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, в границах ЗАО «Новопластуновское» <адрес>, подготовленные администрацией муниципального образования <адрес> не числятся.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, суд приходит к выводу что истцы доказали те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленной копии свидетельства о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса Павловского нотариального округа ФИО20, № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, Нестругин Сергей Дмитриевич является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании, помимо ФИО12, являющегося отцом умершего ФИО21, наследниками первой очереди после смерти ФИО21 являются его несовершеннолетние дети ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расписки ФИО11, являющееся матерью и законный представителем несовершеннолетних, она получила от ФИО12 денежные средства в сумме 184 000 рублей за наследственную долю детей после смерти их отца ФИО4, состоящую из ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью: 5000+/-2767 кв.м, с кадастровым номером 23:24:0701001:88. Земельный пай ими оценен в сумму 550 000 рублей, деньги получила в полном объеме. претензий не имеет. Просит признать за Нестругиным С.Д. право собственности на ? долю земельного пая.

Тождественность исковых требований определяется как совпадение сторон, предмета и основания иска. Предметом иска является материально¬правовое требование истца к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменении или прекращении его. Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику.

При установлении тождества оснований исков сравниваться должны конкретные юридические факты, изложенные в исковом заявлении, с фактами, на которые истец ссылался в первоначальном иске. Тождество оснований будет иметь место, если все фактические обстоятельства, на которые истец ссылается в новом исковом заявлении, входили ранее в основание иска, по которому уже был принят судебный акт.

Судом установлено, что решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ восстановлен срок для принятия наследства, за ФИО4 и Павловой А.С. признано право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 100 000 +- 2767 кв. м, с кадастровым номером 23:24:0701001:88.

Тождество иска определяется двумя его составными частями - предметом и основанием при совпадении субъектного состава. Предмет иска - это конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, вытекающее из спорного правоотношения. Основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает материально-правовое требование к ответчику, обстоятельства (создающие, изменяющие права и обязанности сторон или же препятствующие возникновению прав и обязанностей), из которых вытекает право требования истца и на которых истец их основывает. Если полного тождества нет и лишь часть фактов основания нового иска установлена уже вынесенным решением, то прекращение производства по делу в силу процессуального закона невозможно, дело по иску подлежит рассмотрению по существу.

При установлении тождества оснований исков сравниваться должны конкретные юридические факты, изложенные в исковом заявлении, с фактами, на которые истец ссылался в первоначальном иске. Тождество

оснований будет иметь место, если все фактические обстоятельства, на которые истец ссылается во вновь поданном исковом заявлении, входили ранее в основание иска, по которому уже был принят судебный акт.

Таким образом, тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований. При изменении одного из названных элементов спор не будет являться тождественным и заинтересованное лицо вправе требовать возбуждения дела и его рассмотрения по существу. При этом предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, которое возникает из спорного правоотношения и по поводу которого суд должен вынести решение.

То есть оснований для прекращения данного искового заявления не имеется, так как требования ФИО4 и Павловой А.С. основаны на том, что в ходе принятия наследства им стало известно о том, что решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за умершей ФИО1 было признано право собственности на земельную долю ФИО2 в размере 5,13 га. Как следует из мотивировочной части исковых требований истцы в данном деле обращаются за признанием права по 1/2 доли на доставшуюся их бабушке в порядке наследования доли ФИО2.

С учетом изложенного предмет исковых требований и юридические факты изложенные в исковом заявлении, которое было рассмотрено Павловским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не тождественны требованиям в данном гражданском деле, то есть предмет и основания исковых требований истца по настоящему делу и ранее рассмотренному судом делу, являющихся различными, также не совпадающими с ранее рассмотренным делом, поскольку требования по данному гражданскому делу сформулированы по отношению к доли земельного участка, который перешел к ФИО1 в порядке наследования от ФИО2.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление ФИО4 и Павловой Алевтины Сергеевны к администрации МО <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество ( с учетом уточнений иска после смерти ФИО4) подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 218, 1142, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нестругиным Сергеем Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ( оставшийся земельный пай 5га после смерти ФИО1), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», с кадастровым номером № в кадастровом квартале №, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Павловой Алевтиной Сергеевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (оставшийся земельный пай 5га после смерти ФИО1), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 23:24:0701001:88, расположенный по адресу: <адрес>, секция 1 контур 9,13, на территории ЗАО «Новопластуновское», с кадастровым номером 23:24:0701001:88 в кадастровом квартале №, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :

Дело № 2-1255/2022

УИД 23RS0039-01-2022-001844-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 28 декабря 2022 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Глаголько Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Луцкович М.А.,

с участием:

истца Нестругина С.Д.,

представителя ответчика администрации МО Павловский район Клименко А.В., действующего на основании доверенности № от 10.01.2022 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП "Павловский архитектурно-градостроительный центр" кадастрового инженера Чувиловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестругина Сергея Дмитриевича к администрации МО Павловский район о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Нестругин С.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка и установлении границ земельного участка и просит суд признать реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Нестругину С.Д.; Установить фактическую площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1982 (одна тысяча девятьсот восемьдесят два) кв.м., и местоположение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, квалификационный аттестат №, являющейся работником юридического лица МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», от 30.09.2022 года, счи...

...тая указанные границы согласованными; Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1974 (одна тысяча девятьсот семьдесят четыре) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец обратился в МУП «Павловский АГЦ» для подготовки кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО2 подготовлено заключение, согласно которому земельный участок имеет учтенную площадь 1974 кв.м., контрольное переопределение координат характерных точек границ земельного участка выполнено геодезическим методом с существующих пунктов опорной межевой сети. Фактическое местоположение границ указанного земельного участка, определенное в результате контрольных геодезических измерений, не соответствует сведениям о местоположении данного земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (что является признаком кадастровой ошибки).

При выполнении топографических работ в отношении земельного с кадастровым № было выявлено, что часть хозяйственных строений расположено вне земельного участка и имеет конфигурацию отличную от конфигурации, указанной в технической документации на жилой дом. Несоответствие фактического положения характерных точек границ земельного участка по отношению к учтенным сведениям о характерных точках границ земельного участка (координатах) в ГКН выражается в смещении границы земельного участка по направлению на северо-восток 12,10 м. Конфигурации границ, учтенных в ГКН, не соответствуют фактически сложившимся территориям земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимости и закрепленными ограждениями. В результате чего границы земельного участка с кадастровым № пересекают контур объекта капитального строительства (хозяйственное строение), расположенного по адресу: <адрес>, что недопустимо при выполнении кадастровых работ. Устранение реестровой ошибки повлечет увеличение площади земельного участка с кадастровым № с 1974 кв.м, на 1982 кв.м. Расхождение площади по сведениям государственного кадастра недвижимости и площади, полученной по итогам межевания составляет 8 кв.м., что является допустимой погрешностью определения площади земельного участка, установленной п.32 ст.26 Федерального Закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Возражений в ходе проведения работ по поводу прохождения границ не поступало. Споры о границах с соседними участками’отсутствуют. Все точки на местности закреплены межевыми знаками.

Фасадная, левая, правая, задняя межа является землями общего пользования Администрации муниципального образования Павловский район и в силу ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» не подлежат согласованию.

Земельный участок с кадастровым № используется в границах, которые существуют на местности более 15 лет, закреплены металлическим, шиферным заборами и металлическими столбами. Границы земельного участка с кадастровыми № никогда не перемещалась, споров с соседями и по землям общего пользования не возникало, право истца на данный земельный участок никем не оспаривалось и не отменялось.

Истец Нестругин С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП "Павловский архитектурно-градостроительный центр" кадастровый инженер Чувилова Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам, администрации Новопластуновского сельского поселения Павловского района в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом. От них поступили письменные заявления, согласно которому они просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом администрация Новопластуновского сельского поселения, в заявлении, не возражала об удовлетворении иска.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Нестругин С.Д. является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1974 (одна тысяча девятьсот семьдесят четыре) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения № 1 от 01 марта 2016 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) имеется запись о регистрации права № от 16.03.2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2016 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Кадастровым инженером МУП "Павловский архитектурно-градостроительный центр" кадастрового инженера Чувиловой Н.Н. подготовлено заключение, согласно которому земельный участок имеет учтенную площадь 1974 кв.м., контрольное переопределение координат характерных точек границ земельного участка выполнено геодезическим методом с существующих пунктов опорной межевой сети. Фактическое местоположение границ указанного земельного участка, определенное в результате контрольных геодезических измерений, не соответствует сведениям о местоположении данного земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (что является признаком кадастровой ошибки). При выполнении топографических работ в отношении земельного с кадастровым № было выявлено, что часть хозяйственных строений расположено вне земельного участка и имеет конфигурацию отличную от конфигурации, указанной в технической документации на жилой дом. Несоответствие фактического положения характерных точек границ земельного участка по отношению к учтенным сведениям о характерных точках границ земельного участка (координатах) в ГКН выражается в смещении границы земельного участка по направлению на северо-восток 12,10 м. Конфигурации границ, учтенных в ГКН, не соответствуют фактически сложившимся территориям земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимости и закрепленными ограждениями. В результате чего границы земельного участка с кадастровым № пересекают контур объекта капитального строительства (хозяйственное строение), расположенного по адресу: <адрес>, что недопустимо при выполнении кадастровых работ. Устранение реестровой ошибки повлечет увеличение площади земельного участка с кадастровым № с 1974 кв.м., на 1982 кв.м.

Согласно градостроительному регламенту земельных участков, который установлен в составе правил землепользования и застройки (далее ПЗЗ), утвержденных решением Совета муниципального образования Павловского района от 26 мая 2022 г. № 30/186 « Об утверждении правил землепользования и застройки Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края», Правила землепользования и застройки Новопластуновского СП утверждены решением Совета муниципального образования Павловский район от 21.07.2022 г. № 32/213 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования Павловский район от 26 мая 2022 г. № 30/186 « Об утверждении правил землепользования и застройки Новопластуновского сельского поселения Павловского района Краснодарского края», предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования составляет 500 кв.м, и не приведет к нарушению прав смежных землепользователей, потому что в данное время граница проходит по существующему забору, которому более 15 лет.

Возражений в ходе проведения работ по поводу прохождения границ не поступало. Все точки на местности закреплены межевыми знаками.

Фасадная, левая, правая, задняя межа является землями общего пользования Администрации муниципального образования Павловский район.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласовано в порядке статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Учитывая положения ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласование местоположения границ земельных участков с органом местного самоуправления осуществляется при условии, что такие земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и данные земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем на 5 лет. В связи с вышеизложенным, для исправления реестровой ошибки в отношении заявленного объекта недвижимости необходимо: земельному участку с кадастровым номером 23:24:0702005:13 - установить площадь, равную 1982 кв.м., считать границу согласованной и местоположение координат поворотных точек границы земельного участка с указанным кадастровым номером.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым № используется в границах, которые существуют на местности более 15 лет, закреплены металлическим, шиферным заборами и металлическими столбами. Границы земельного участка с кадастровым № никогда не перемещалась, споров с соседями и по землям общего пользования не возникало, право истца на данный земельный участок никем не оспаривалось и не отменялось.

На основании анализа указанных правовых норм, учитывая отсутствие спора о границах, суд считает, что исковые требования Нестругина С.Д. к администрации МО Павловский район о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка и установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестругина Сергея Дмитриевича к администрации МО Павловский район о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Нестругину Сергею Дмитриевичу.

Установить фактическую площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1982 (одна тысяча девятьсот восемьдесят два) кв.м., и местоположение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, квалификационный аттестат №, являющейся работником юридического лица МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», от ДД.ММ.ГГГГ, считая указанные границы согласованными.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья Павловского районного суда

Краснодарского края Е.Н. Глаголько