Неуймин Сергей Викторович

Заочное решение в окончательной форме

принято 15 декабря 2021 года

66RS0045-01-2021-001983-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 8 декабря 2021 года

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Неуймина А.В., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Неуймина А.В. к Бикбулатовой Ю.К. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Неуймин А.В. обратился в суд с иском к Бикбулатовой Ю.К. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Мотивирует требования тем, что истец в порядке наследования является собственником 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <. . .>. Собственником другой 1\2 доли квартиры являлся его брат Н, который . . . подарил долю своей супруге. По указанному адресу истец зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время истец не может реализовать своё право пользования данным жилым помещением по причине того, что в нем проживают Бикбулатова Ю.К. и Н, которые сменили замки в дверях, не оплачивают коммунальные платежи, препятствуют пользованию жилым помещением истцу. Истец просит вселить его в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: по адресу: <. . .>. Обязать Бикбулатову Ю.К., не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <. . .>, путём обязания ответчика предоставить истцу комплект ключей от указанного помещения.

В судебном заседании истец Неуймин А.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Суду ...

...показал, что не может попасть в квартиру, поскольку поменяны замки на двери, несмотря на просьбу передать ключи от двери, ключи ему не переданы.

Ответчик Бикбулатова Ю.К., третье лицо Н в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, в том числе путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомили.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации), как и распоряжение этим имуществом (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются по соглашению всех его участников, а если соглашение не достигнуто - в порядке, установленном судом. Осуществлением указанных правомочий собственником являются владение, пользование и распоряжение собственником принадлежащей ему долей в праве собственности самостоятельно и в тех пределах пока права и законные интересы иных участников долевой собственности не затрагиваются.

В судебном заседании установлено, что Бикбулатова Ю.К. и Неуймин А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .> <. . .>, каждый в размере 1\2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Свидетель Т суду показала, что Неуймин А.В. и его брат наследовали квартиру по адресу: <. . .>. В указанной квартире проживают брат истца и его сожительница, которые не пускают в квартиру истца. Они поменяли входную дверь в квартиру и не передали истцу ключи от двери.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, следует, что ответчиком Бикбулатовой Ю.К. созданы истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Неуймина А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, подлежат возмещению ему ответчиком, поскольку иск удовлетворен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неуймина А.В. удовлетворить.

Вселить Неуймина А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .>.

Обязать Бикбулатову Ю.К. не чинить Неуймину А.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, и передать комплект ключей от входной двери в это жилое помещение.

Взыскать с Бикбулатовой Ю.К. в пользу Неуймина А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина

06 октября 2014года г.Нягань

Няганский городской суд ХМАО – Югра в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Бисеровой О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об оспаривании бездействия судебного пристава-исполнителя

УСТАНОВИЛ:

В производстве Няганского городского суда находится гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об оспаривании бездействия судебного пристава-исполнителя.

От представителя заявителя ФИО2 поступило ходатайство (письменное заявление), о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных требований.

Отказ заявителем заявлен добровольно.

Представитель заявителя, судебный пристав-исполнитель, должник ФИО4, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Применив аналогию закона ст.220 ГПК РФ в случае отказа заявителя от своих требований, производство по делу прекращается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу № по заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об оспаривании бездействия судебного пристава-исполнителя в связи с отказом за...

...явителя от заявленных требований.

Разъяснить представителю общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ст.221 ГПК РФ, о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в 15-ти дневный срок.

Судья Баскова Л.В.

Дело № 2 – 1118/2015

Изготовлено 27.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года г. Полевской Свердловской области

Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бубновой Г.В.,

при секретаре Обориной О.Г.,

с участием представителя истца Житовецкой МВ, действующей по доверенности № 6 от 12.01.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО «Полевская коммунальная компания» к Бикбулатовой ЮК, Неуймину АВ, Неуймимну СВ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам Бикбулатовой Ю.К., Неуймину А.В., Неуймину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований следует, что ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет деятельность по управлению жилым помещением и оказывает коммунальные услуги, в том числе по отоплению, водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора. Ответчики Бикбулатовой Ю.К., Неуймину А.В., являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права, расположенного по адресу: <. . .>, <. . .> и пользуются оказываемыми услугами Истца. Неуймин С.В. является членом семьи собственников данного помещения, зарегистрирован и проживает по данному адресу, пользуется оказываемыми услугами. Однако Ответчики, указанные требования не исполняют, в результате задолженность перед ОАО «Полевская коммунальная компания» за период с . . . по . . . составила <данные изъяты> рублей, чем нанесен компании материальный ущерб. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ста...

...вки рефинансирования ЦБ РФ, в связи, с чем размер пени составляет <данные изъяты> рублей. Истец просит взыскать с Ответчиков: Бикбулатовой Ю.К., Неуймина С.В., солидарно, согласно доли, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, Неуймина С.В., Неуймина А.В солидарно, согласно доли, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Полевская коммунальная компания» Житовецкая МВ, действующая на основании доверенности № от . . . (л.д.4) исковые требования в части взыскания суммы задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Бикбулатова Ю.К., Неуймин А.В., Неуймин С.В. в судебное заседание не явились, о слушания дела извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, которому разъяснены последствия рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу <. . .> квартира находится в долевой собственности по 1/2 доли у Бикбулатовой Ю.К., Неуймина А.В.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Бикбулатова Ю.К.- . . . г.р., Неуймин А.В. - . . . г.р., Неуймин С.В. -. . . г.р., (л.д.8). Лицевой счет по уплате коммунальных услуг оформлен на Бикбулатову Ю.К (л.д.9).

Также из материалов дела следует, что ОАО «Полевская коммунальная компания» является управляющей компанией <. . .> расположенного по адресу: <. . .> расчету задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с . . . по . . . задолженность ответчиков составила <данные изъяты> рублей (л.д.5), что свидетельствует о том, что ответчиками в течение длительного времени не производилась за весь спорный период в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг.

Согласно выписки из лицевого счета (л.д.6-7) задолженность ответчиков по состоянию на . . . составляет <данные изъяты> рублей.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно предоставленному расчету истцом заявлены исковые требования о взыскании с соответчиков пени за несвоевременную оплату квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (л.д.5), данная сумма также подлежит взысканию с соответчиков.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57, 65, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Однако ответчиками возражений против иска и письменных доказательств, подтверждающих внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, не представлено. Таким образом, суд считает, что требования истца следует признать законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков необходимо взыскать сумму госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рублей в равных долях. Таким образом, суд взыскивает с ответчиков Бикбулатовой Ю.К., Неуймина С.В. Неуймина А.В. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 57, 194-198, 234-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Полевская коммунальная компания» к Бикбулатовой ЮК, Неуймину АВ, Неуймимну СВ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу истца ОАО «Полевская коммунальная компания» с Бикбулатовой ЮК, Неуймина СВ, солидарно, согласно доли задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме – <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу истца ОАО «Полевская коммунальная компания» с Неуймина АВ, Неуймина СВ солидарно, согласно доли задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу истца ОАО «Полевская коммунальная компания» с Бикбулатовой ЮК расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу истца ОАО «Полевская коммунальная компания» с Неуймина АВ расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу истца ОАО «Полевская коммунальная компания» с Неуймина СВ расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения суда в Полевской городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Бубнова