Неумоина Дарья Владимировна

Дело № 2-2572/14 г.

Именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Кротова С.Л.

при секретаре Луниной М.Н.,

с участием истца Неумоиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неумоиной Д.В. к Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Квартира .... находится в общей совместной собственности Неумоиной Д.В. и ее супруга Неумоина В.О., которую они приобрели у Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. по договору купли-продажи от 7 ноября 2014 года.

Неумоина Д.В. обратилась в суд с иском к Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании штрафа.

В обоснование своих требований указала, что в соответствии с п.4.1.4. данного договора ответчики должны были в течение 10 дней с даты подписания договора сняться с регистрационного учета по указанному адресу и освободить квартиру. Однако до настоящего времени они не исполнили это обязательство в части снятия с регистрационного учета.

В соответствии с п.5.9. договора в случае неисполнения продавцами указанного обязательства покупатель вправе потребовать от них уплаты штрафа в размере 10000 руб.

Поэтому истец Неумоина Д.В. просила прекратить право пользования ответчиков принадлежащей ей и ее супругу квартирой, снять их с регистрационного учет...

...а по указанному адресу и взыскать с них штраф в размере 10000 руб.

Определением Муромского городского суда от 23 декабря 2014 года производство по делу в части исковых требований Неумоиной Д.В. к Князевой Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании истец Неумоина Д.В. поддерживает свои требования о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета только в отношении ответчиков Павловой Я.Н. и Павловой А.Р., указывая, что после ее обращения с иском в суд ответчик Князева Т.Р. добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Требование о взыскании штрафа поддерживает в отношении всех трех ответчиков, указывая, что в предусмотренный договором 10-дневный срок они не выполнили обязательство о снятии с регистрационного учета.

Третье лицо Неумоин В.О., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживая заявленные требования.

Ответчики Павлова Я.Н., Павлова А.Р. и Князева Т.Р., извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в судебное заседание не явился. Начальник межрайонного отдела УФМС России по Владимирской области Соколова Т.Ю. направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, оставляя разрешение спора на усмотрение суда (л.д.17).

В соответствии со ст.ст.309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный им срок. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что 7 ноября 2014 года Неумоина Д.В. и ее супруг Неумоин В.О. заключили с ответчиками Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. договор купли-продажи, по которому ответчики продали им квартиру ..... Государственная регистрация перехода права собственности произведена 12 ноября 2014 года (л.д.8-12).

Согласно п.4.1.4. данного договора ответчики должны были в течение 10 дней с даты подписания договора сняться с регистрационного учета по указанному адресу и освободить квартиру.

В соответствии с п.5.9. договора в случае неисполнения продавцами указанного обязательства покупатель вправе потребовать от них уплаты штрафа в размере 10000 руб.

Поскольку ответчики Павлова Я.Н. и Павлова А.Р. до настоящего времени не исполнили обязательство в части снятия с регистрационного учета, то суд считает необходимым прекратить их право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, со всех трех ответчиков – Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. подлежит взысканию в пользу истца Неумоиной Д.В. штраф в размере 10000 руб. – по 3333 руб. 33 коп. с каждой, поскольку в установленный договором 10-дневный срок они не исполнили обязательство о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.13, 18, 19).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. подлежит взысканию также в равных долях в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 200 руб., составлению искового заявления 2500 руб. и отправке телеграммы 333 руб. 06 коп., а всего 3033 руб. 06 коп. – по 1011 руб. 02 коп. с каждой.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Неумоиной Д.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Павловой Я.Н. и Павловой А.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. в пользу Неумоиной Д.В. штраф в размере 10000 руб. – по 3333 руб. 33 коп. с каждой.

Взыскать с Павловой Я.Н., Павловой А.Р. и Князевой Т.Р. в пользу Неумоиной Д.В. в возмещение судебных расходов 3033 руб. 06 коп. – по 1011 руб. 02 коп. с каждой.

Ответчики вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, и прокурором, участвующим в деле, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Кротов