Невидомский Алексей Егорович

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1771/18

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невидомского А.Е. к Администрации г. Шахты, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что гараж № - лит. «Г, п/Г», общей площадью 19,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории жилого дома № принадлежит ему на основании решения Ленинского РИКа № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № на производство работ - производство строительства гаража. Земельный участок, площадью 22 кв.м с кадастровым № под данным гаражом, находится у него в пожизненно наследуемом владении на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Данный гараж был построен им за счет собственных средств и сил. В решении Ленинского РИКа № п. 2 от ДД.ММ.ГГГГ, разрешении № на производство работ, допущена ошибка в фамилии - указана фамилия «Неведомский» вместо «Невидомский». Данной ошибки нет в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. В решении Ленинского РИКа № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ указано его место жительства - <адрес>, где он проживает по настоящее время. Также указана должность «главный энергетик комбината «Ростовуголь»», опечатки в его трудовой книжке также нет. Согласно заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ», несущие конструкции обследованного здания воспринимающие эксплуа...

...тационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на гараж.

На основании изложенного просит суд: установить факт принадлежности Невидомскому А.Е. решения Ленинского РИКа № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № на производство работ, оформленных на Неведомского А.Е.; признать за Невидомским А.Е. право собственности на гараж № - лит. «Г,п/Г», общей площадью 19,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории жилого дома №.

Истец Невидомский А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца - Невидомская Д.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты Шумаков С.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителя Администрации г. Шахты по ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

-в соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт родственных отношений лиц;

-согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

В судебном заседании установлено, что гараж № - лит. «Г, п/Г», общей площадью 19,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории жилого дома №, принадлежит Невидомскому А.Е. на основании решения Ленинского РИКа № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № на производство работ - производство строительства гаража.

Земельный участок, площадью 22 кв.м с кадастровым № под данным гаражом, находится у истца в пожизненно наследуемом владении на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Данный гараж был построен им за счет собственных средств и сил. В решении Ленинского РИКа № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ, разрешении № на производство работ, допущена ошибка в фамилии - указана фамилия «Неведомский» вместо «Невидомский». Данной ошибки нет в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. В решении Ленинского РИКа № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ указано его место жительства - <адрес>, где он проживает по настоящее время.

Также указана должность «главный энергетик комбината «Ростовуголь»», опечатки в его трудовой книжке также нет.

Согласно заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ», несущие конструкции обследованного здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на гараж.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена В.Р.М.., из показаний которой следует, что Невидомского А.Е. она знает, так как он ее сосед с 1971 года. Свидетель также подтвердила, что на территории жилого дома № по <адрес> у Невидомского А.Е. имеется гараж, который он построил за счет собственных средств.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией разрешения № на производство работ (л.д. 4);

-копией выписки из решения Ленинского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5);

-копией государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-59-00439 «г» (л.д. 6-7);

-копией выписки из ЕГРН (л.д. 8-9);

-копией технического паспорта на гараж (л.д. 11-25);

-копией технического заключения МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 26-37);

-заключение Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38);

-копией отказа Администрации г. Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 39-40).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Невидомского А.Е. к Администрации г. Шахты, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Невидомскому А.Е. правоустанавливающего документа - решения Ленинского РИКа № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № на производство работ, оформленных на Неведомского А.Е..

Признать за Невидомским А.Е. право собственности на гараж № - лит. «Г,п/Г», общей площадью 19,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории жилого дома №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: А.И. Моисеенков