Невмержицкая Екатерина Игоревна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Синичук Е.А., при секретаре Кузьминой Г.В., с участием истца Семененко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/15 по иску Семененко Л. В. к Невмержицкой Н. Л., Невмержицкой Е. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что квартира, расположенная по <адрес> была предоставлена ей Исполнительным комитетом Квитокского поселкового Совета народных депутатов, ордер на занятие квартиры был выдан на ее имя ДД.ММ.ГГГГ г.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Квитокского муниципального образования был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанное жилое помещение.

На сегодняшний день в данной квартире зарегистрированы: она, ее сын, и ответчики.

Она обратилась в администрацию для приватизации квартиры, однако ей было отказано в связи с тем, что ею не предоставлено согласие либо отказ на приватизацию ответчиков.

Между тем, ответчики только состоят на регистрационном учете по данному адресу, однако сами в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, их вещей в квартире нет.

Истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес> и снять отв...

...етчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Семененко Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что данную квартиру ей выдали в 1987 г. как педагогу, однако ордер был оформлен только в 1989 г.

С 1987 г. по 1998 г. она поживала в данной квартире с дочерью. По окончанию школы дочь поступила в медицинское училище, находящееся в г. Тайшете, и она переехала вместе с ней в г. Тайшет, а квартира стояла пустая.

В целях сохранности квартиры она разрешила своему брату с его супругой Невмержицкой Н.Л. и дочерью Невмержицкой Е.И. пожить в квартире, и по их просьбе поставила их на регистрационный учет по данному адресу в 1995-1996 г.

Через три года она вернулась в поселок, но брат попросил пожить ее по другому адресу, поскольку он с ответчиками привыкли к ее квартире, на что она согласилась.

Вместе с тем, семейная жизнь у брата не сложилась, и в 2006 г. ответчики выехали из квартиры, вывезли все свои вещи, и с того момента в квартиру не возвращались.

В настоящее время ее как педагога могут лишить льгот на твердое топливо в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на квартиру.

Она обратилась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, т.к. намерена приватизировать жилье, но получила отказ.

Ответчики Невмержицкая Н.Л., Невмержицкая Е.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, поэтому суд с согласия истца полагает возможным разрешить дело в порядке заочного производства.

В предыдущем судебном заседании ответчик Невмержицкая Е.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что они с матерью не проживают по данному адресу более 10 лет, не приезжают туда, их вещей в данной квартире нет.

Вместе с тем, они не намерены сниматься с регистрационного учета, поскольку им больше негде зарегистрироваться, кроме того ее мать полагала, что регистрация дает право на признание за ними права собственности на данную квартиру.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Суд, изучив материалы дела, находит указанные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно абз. 6 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из ордера № серии Б, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Квитокского поселкового Совета народных депутатов, Семененко Л.В. предоставлена отдельная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании решения профсоюзного комитета средней школы от ДД.ММ.ГГГГ г., как учителю литературы.

Истец Семененко Л.В. в данной части суду пояснила, что ордер был выдан на нее и ее малолетнюю дочь, они вдвоем проживали в данной квартире с 1987 г. по 1998 г., делали в квартире ремонт, следили за ее состоянием, поддерживали в нормальном состоянии, пригодном для проживания.

Как следует из справки, выданной ОГКУ «Управление социальной защиты населения по Тайшетскому району» от 21.04.2015 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> не является муниципальной собственностью, и в соответствии с п. 10 Порядка организации возмещения расходов, связанных с предоставлением отдельным категориям педагогических работников социальной поддержки по оплате жилых помещений, отопления и освещения, с ДД.ММ.ГГГГ Семененко Л.В. будет прекращена выплата компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг.

Для возобновления денежной компенсации необходимо предоставить правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснил, что он проживал с ответчиками по <адрес>, и по его просьбе его сестра Семененко Л.В. поставила ответчиков на регистрационный учет.

В 2006 г. его семья распалась, ответчики уехали, забрав свои вещи, и более 10 лет ответчики в спорное жилое помещение не приезжают.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что указанная квартира была предоставлена истцу как педагогу, и она зарегистрировала ответчиков по данному адресу по просьбе брата, т.к. на тот период времени она проживала в Тайшете.

В настоящее время она не может оформить документы на квартиру в связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете. Кроме того, отсутствие документов на квартиру лишает ее права на получение льготы на твердое топливо.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики более 10 лет в спорном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут, их вещей в квартире нет, членами семьи нанимателя они не являются. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета по данному адресу отказываются.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семененко Л. В. удовлетворить.

Признать Невмержицкую Н. Л., Невмержицкую Е. И. утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Невмержицкой Н. Л., Невмержицкой Е. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А.Синичук