Нихамовская Анна Анатольевна

Дело №2-4566/2019 г. Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Сметаниной А.А.,

с участием представителя истца Дудко Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нихамовской Н.Е. к Нихамовскому Д.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Нихамовская Н.Е. обратилась в суд с иском к Нихамовскому Д.Г., в котором с учетом уточненных исковых требований просить прекратить право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Нихамовская Н.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, в которой по месту жительства зарегистрирован ее сын Нихамовский Д.Н. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, ведет антисоциальный образ жизни, соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением не имеет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем препятствует истцу в реализации прав собственника объекта недвижимости.

Ответчик Нихамовский Д.Н., третье лицо Нихамовская А.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Нихамовской Д.Д., Егорова А.А., представитель третьего лица УМВД России по Новгородской области в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Дудко Л.Л. уточненные исковые требования поддержа...

...ла по изложенным в заявлении основаниям.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что Нихамовская Н.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 12.05.2016.

Право собственности Нихамовской Н.Е. на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Новгородской области в ЕГРН 26.05.2016, регистрационная запись №

Согласно справке ООО «Новострой» от 23.08.2019 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: сын Нихамовской Д.Г., невестка Нихамовская А.А., внуки Нихамовская Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егоров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нихамовский Д.Г. членом семьи Нихамовской Н.Е. не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, плату за коммунальные услуги не вносит, соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением ответчик не имеет.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Нихамовской Н.Е. удовлетворить.

Прекратить право пользования Нихамовского Д.Г. квартирой <адрес> в г. Великом Новгороде.

Взыскать с Нихамовского Д.Г. в пользу Нихамовской Н.Е. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Нихамовского Д.Г. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 21 октября 2019 года.