Никифоров Артем Айратович

Дело № 2-1141/2021 -КОПИЯ-

УИД 03RS0013-01-2021-000966-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шахмуратова Р.И,

при секретаре Ялаловой З.Д.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО4,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6, представившей удостоверение № и ордер № от 14 мая 2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование своих требований указала, что 03 августа 1973 года на основании ордера № ее маме была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ФИО2 выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, с регистрационного учета не снят, в квартире не проживает. Спорное жилое помещение длительное время для ответчика не является его постоянным местом жительства. Она зарегистрирована и проживает в данном помещении, одна несет бремя содержания. ФИО2утратил право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него. Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено, договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключен, ответчик не проживает в жилом помещении, следовательно, право пользования ответчиком (не являющимся ответчиком е...

...е семьи) спорной жилой площадью не имеется.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали. При этом истец ФИО1 суду пояснила, что ФИО2 является её племянником, с ним она не общается, место нахождение его она не знает, каких-либо вещей, принадлежащих ФИО2, в квартире не имеется с 1997 года, за коммунальные услуги он не оплачивает. Родной брат ответчика – Тимур выписался, с ним и с их родителями (в том числе со своим родным братом) связь она не поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, в настоящее время его место жительства неизвестно. Отправленные судом письменные извещения ФИО5 не вручены. В связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат ФИО6, о чем было вынесено соответствующее определение.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО6 исковые требования истца не признала, в иске к ФИО2 просила отказать.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили факт того, что ответчик ФИО2 ранее проживал по месту жительства истца со своими родителями, но уже долгое время они его не видели, причины его отсутствия им не известны.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от 03 августа 1973 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, выдана ФИО15 ФИО14, состав семьи: ФИО10 – муж, ФИО15 Айрат, 1965 года рождения, - сын, ФИО15 Анфиса, 1967 года рождения, - дочь.

Договор социального найма жилого помещения от 13 февраля 2015 г. заключен между ООО УЖХ г. Нефтекамск и ФИО10, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились ФИО11 – дочь, ФИО2 – внук, ФИО12 – внук.

Согласно записи Акта о смерти № от 20 октября 2020 г. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой от 21 апреля 2021 г., выданной ООО УЖХ г. Нефтекамска РБ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, по адресу: <адрес> <адрес> не проживает, его личных вещей в доме не имеется. При этом, по сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтекамску РБ с 30 июля 2014 г. по 26 июня 2015 г. был зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.

Со слов истца ответчик ФИО2 долгое время добровольно не жил в спорной квартире, хотя имел реальную возможность пользоваться ею, не выполняет обязательств по договору социального найма, лишь формально сохранив регистрацию.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, не имеется.

Доказательств о попытках вселения ответчиком в спорную квартиру суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, ответчик ФИО2 утратил в силу закона право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование не является самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Нефтекамский городской суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2021 г.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов