Никитина Мария Атруровна

Дело № 2-37/2023

74RS0002-01-2022-000534-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 30 ноября 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Резниченко Ю.Н.,

при секретаре Копытовой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Никитиной ФИО10, Никитиной ФИО10, Никитину ФИО10 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - КУИЗО г.Челябинска) обратился в суд с исками к Никитиной Е.А., Никитиной М.А., Никитину А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1636318,78 рублей с каждого, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 792626,72 рублей с каждого, с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из ключевой ставки Центрального банка России, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнений к исковому заявлению (том № л.д. 1).

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН Никитина Е.А., Никитина М.А., Никитин А.А. являются собственниками: с ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли на нежилое помещение № общей площадью 951 кв.м с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли на нежилое помещение № общей площадью 539,8 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся в нежилом здания с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке по адр...

...есу: <адрес> кадастровым кварталом № (с ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №), однако денежные средства за использование земельного участка не вносили. В связи с чем, истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела объединены в одно производство.

Представитель истца КУИЗО г.Челябинска - Фоменко Ю.Р. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала с учетом произведенных уточнений.

Ответчики Никитина Е.А., Никитина М.А., Никитин А.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте его проведения.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 7 ст. 1 и п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 названной статьи правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер неосновательного обогащения вследствие фактического использования земельным участком рассчитан, исходя из размера неполученных доходов за использование земельного участка, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствует надлежащее правовое основание для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

Из представленных доказательств следует, что у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы.

В соответствии п.10 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 30 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса» распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. На территории муниципального образования города Челябинска, указанные полномочия переданы Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в соответствии с п.п. 33, 34 и п. 14 Положения о Комитете (утв. Постановлением Администрации города Челябинска) является главным распорядителем средств городского бюджета, поступающих от сдачи в аренду земельных участков.

Размер неосновательного обогащения вследствие фактического пользования земельным участком рассчитан, исходя из размера неполученных доходов за использование земельного участка, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли. Расчет произведен на основании Законов Челябинской области от 24 апреля 2008 года №257-ЗО, Решения Челябинской городской Думы от 24 июня 2008 года №32/7.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № составляет 3639 кв.м.

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в данной части оставлено без изменения.

В силу п.3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расчетам истца составила 1636318,78 рублей с каждого, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 792626,72 рублей с каждого ответчика.

Ответчиками в отзывах по делу заявлено о пропуске срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно части 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При этом, как разъяснено в п. п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом ко взысканию заявлена сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с требованиями к ответчикам истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается оттиском штампа суда, таким образом, задолженность, начисленная истцом ко взысканию за период до ДД.ММ.ГГГГ, не подлежит взысканию, поскольку образовалась за пределами срока исковой давности.

По требованию суда истцом представлен информационный расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из площади земельного участка 3639,00 кв.м, согласно которому размер неосновательного обогащения за названный период составляет 341321,90 рублей с каждого из ответчиков.

Указанные расчёты проверены судом и признаются верными, поскольку соответствует требованиям ГК РФ, не оспорены ответчиками, как того требует ст.56 ГПК РФ, соответствуют вступившему в законную силу решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которые имеют преюдициальное значение по делу, что позволяет основываться на них суду.

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341321,90 рублей. Неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит взысканию, поскольку пропущен срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Исходя из приведенных выше норм материального права, заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из представленного истцом информационного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 539042,95 рублей с каждого из ответчиков.

Также с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности исходя из суммы основного долга в размере 341321,90 рублей либо неуплаченной ее части и ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С каждого из ответчиков Никитиной Е.А., Никитиной М.А., Никитина А.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7143,65 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Никитиной ФИО10, Никитиной ФИО10, Никитину ФИО10 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Никитиной ФИО10 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> (ИНН 7421000190, ОГРН 1027402931500) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341321 рублей 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53042 рублей 95 копеек.

Взыскать с Никитиной ФИО10 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> (ИНН 7421000190, ОГРН 1027402931500) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности исходя из суммы основного долга в размере 341321 рублей 90 копеек либо неуплаченной ее части и ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

Взыскать с Никитиной ФИО10 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> (ИНН 7421000190, ОГРН 1027402931500) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341321 рублей 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53042 рублей 95 копеек.

Взыскать с Никитиной ФИО10 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> (ИНН 7421000190, ОГРН 1027402931500) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности исходя из суммы основного долга в размере 341321 рублей 90 копеек либо неуплаченной ее части и ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

Взыскать с Никитина ФИО10 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> (ИНН 7421000190, ОГРН 1027402931500) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341321 рублей 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53042 рублей 95 копеек.

Взыскать с Никитина ФИО10 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН 7421000190, ОГРН 1027402931500) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности исходя из суммы основного долга в размере 341321 рублей 90 копеек либо неуплаченной ее части и ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

В удовлетворении остальной части исковых требований Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска - отказать.

Взыскать с Никитиной ФИО10 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7143 рублей 65 копеек.

Взыскать с Никитиной ФИО10 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7143 рублей 65 копеек.

Взыскать с Никитина ФИО10 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7143 рублей 65 копеек.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Ю.Н. Резниченко

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2023 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного суда г. Челябинска: Ю.Н. Резниченко

Секретарь: Е.А. Копытова