Никитина София Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2013 года с. Оса

Осинский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Хамгушкеева Д.М.

при секретаре судебного заседания Хатагаровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2013 по исковому заявлению Никитиной С.Н. к администрации МО «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Никитина С.Н. обратилась в Осинский районный суд с исковым заявлением и просит суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что на основании распоряжения райисполкома Осинского районного Совета народных депутатов №.... от <дата обезличена> по договору социального найма ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен>. Квартира состояла на балансе РПО по ПТО сельского хозяйства), которое неоднократно изменяло наименование и в настоящее время признано банкротом и прекратило производственную деятельность.

В настоящее время начата процедура приватизации данной квартиры, однако реализовать право на приватизацию в установленном законом порядке не представляется возможным, так как квартира не состоит на балансе МО «Оса», не является муниципальной или государственной собственностью, в связи с этим она не может обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для регистрации права собственности на указан...

...ную квартиру.

Согласно обзора судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 года по гражданским делам, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В данной квартире Никитина С.Н. проживает одна. Спора о праве на квартиру не имеется, она не находится под обременением или запретом.

Признание права собственности на квартиру необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> и государственной регистрации права на квартиру.

В судебном заседании истица Никитина С.Н. не прибыла, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования она поддерживает в полном объеме (л.д.16-17).

Представителем ответчика, администрации муниципального образования «Оса» - Морозовой Ю.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>, в Осинский районный суд предоставлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, при этом заявлено, что исковые требования истца Никитиной С.Н. признает в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны (л.д.19-20).

На основании изложенного суд удовлетворяет ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, поскольку пришел к выводу возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При этом суд принимает во внимание, что не явка в суд лиц участвующих в деле не должно нарушать права истца, поскольку во взаимосвязи положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27.12.2007 г. «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Кроме того, суд учитывает, что истец и ответчик в силу ч. 1 ст. 19 и ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон. Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ст. 15 (ч. 4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации. Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

Выслушав истца, всесторонне исследовав доказательства представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 указанного закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Никитиной С.Н. <дата обезличена> на основании ордера №.... предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес обезличен> ( л.д.8).

Согласно справки администрации МО «Оса» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> не является муниципальной собственностью (л.д.10).

Из Уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости (л.д. 18).

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Отсюда следует, что несмотря на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не числится в собственности государственной или муниципальной, а также не числится в собственности иной организации, требования истца о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Из справки администрации МО «Оса» №.... от <дата обезличена>, следует, что Никитина С.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен>, проживает одна ( л.д.9).

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что признание сторонами обстоятельств, освобождает их от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании изложенного следует, что фактически стороны признают исковые требования истца Никитиной С.Н. о праве собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. (л.д.19-20).

Судом в полном объеме были разъяснены и сторонам понятны последствия принятия судом признания иска, содержащиеся в ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - при признании ответчиками иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что признание ответчиками иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Таким образом, судом установлено, что иных лиц, кроме истца, желающих участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не установлено.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Никитиной С.Н. о признании за ней права собственности на квартиру.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никитиной С.Н. к администрации муниципального образования «Оса» о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> за Никитиной С.Н., <дата обезличена> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Иркутский областной суд через Осинский районный суд.

Председательствующий судья Д.М. Хамгушкеев