Никкель Яков Гергардович

№ 2-778/2020

УИД 56RS0028-01-2020-000879-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И.Расчупко, при секретаре Дударь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области к Никкель Я. Г. о понуждении к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области обратилось в суд с данным иском, указав, о поступлении уведомления Управления Росреестра по Оренбургской области о принадлежности иностранному гражданину Никкель Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, почтовый адрес: ... в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью ... местоположение: .... Согласно письму УМВД России по ... от ДД.ММ.ГГГГ № Никкель Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как приобретший гражданство Российской Федерации в установленном законом порядке, не значится. Право собственности Никкель Я.Г. на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 1 ст. 238 ГК РФ, и до настоящего времени не прекращено. Просит возложить на ответчика обя...

...занность осуществить продажу на торгах принадлежащей ему земельной доли.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Никкель Я.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В силу положений ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Законом Оренбургской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 17марта2003года N118/16-III-ОЗ предусмотрены аналогичные требования.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Никкель Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на ... в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью ... местоположение: ...

Из справки ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Никкель Я. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал на ДД.ММ.ГГГГ на территории ... по адресу: <адрес> в №.

По информации ОМВД России по <адрес>, Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> определить гражданство Никкель Я.Г. не представляется возможным, поскольку зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания, а также снятым с регистрационного учета он не значится.

Принцип неприкосновенности собственности презюмируется в качестве основополагающего гражданским законодательством, на что указано в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обосновывая свое обращение в суд с настоящим иском, истец указал на то, что Никкель Я.Г. имеет гражданство .... В качестве доказательств отсутствия у него гражданства РФ сослался на полученные в ответ на запрос сведения из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Никкель Я.Г. как приобретший гражданство Российской Федерации в установленном законом порядке не значится. В то же время в ответе указано, что проведение всесторонней проверки обстоятельств, свидетельствующих о наличии либо отсутствии гражданства Российской Федерации в отношении указанных в запросе граждан не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых сведений, в том числе о постоянном проживании и месте регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и других.

Суд полагает, что применение принудительных мер, направленных на понуждение к отчуждению земельного участка, возможно только при наличии безусловных доказательств отсутствия у лица, являющегося собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, гражданства Российской Федерации.

Таких доказательств истцом суду не представлено.

Статьей 5 Федерального закона от 31 мая 2002 года N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" установлено, что лица, имеющие гражданство Российской Федерации на день вступления в силу настоящего Федерального закона, являются гражданами Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на момент получения земельного участка в собственность, а также на дату вступления в силу Закона Российской Федерации от 28 ноября 1991 года "О гражданстве Российской Федерации" (по состоянию на 06 февраля 1992 года) Никкель Я.Г. проживал и был зарегистрирован по месту жительства на территории Российской Федерации по адресу: <адрес>, что в силу положений статьи 13 Закона свидетельствует о приобретении им российского гражданства.

При этом отсутствуют доказательства того, что Никкель Я.Г. в установленном законом порядке после ДД.ММ.ГГГГ отказался от гражданства Российской Федерации и, следовательно, на него могут быть распространены приведенные выше нормы Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ в части возложения обязанности произвести отчуждение своей доли в общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Поскольку в силу статьи 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обязанность по принудительному отчуждению земельного участка сельскохозяйственного назначения может быть возложена только на иностранного гражданина, в то время как в рамках рассмотренного спора не было получено бесспорных данных, подтверждающих, что Никкель Я.Г. не имеет гражданства Российской Федерации, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области к Никкель Я. Г. о понуждении к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2020.

Судья: Е.И. Расчупко