Николаева Дмитрий Юрьевич

Дело № 2-3110/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе:председательствующегосудьи Андреевой О.Ю.

при секретаре Панченко Н.А.,

с участиемистца Николаевой З.И.,третьих лиц Загинай О.Б.,Кузнецовой Н.Я.,

11сентября2012годарассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Зинаиды Ивановны к администрации Волгограда,администрации Красноармейского района Волгограда об изменении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева З.И.обратилась в суд с иском к ответчикамадминистрации Волгограда и администрации Красноармейского района Волгограда,в котором просит признатьквартиру <адрес>,частью жилого дома,расположенногона земельном участке <адрес>.

В обосновании иска указала,чтоона проживает в доме № <адрес>.Она является собственником 1/2 доли данного жилого дома,который представляет собой одноэтажное строение.С момента постройки оно использовалось как жилой дом,расположенный на земельном участке.Дом разделен на три части,владельцы которых имеют отдельные выходы на отведенном земельном участке.Каждая часть дома отдельно подключена к коммуникациям - водопроводу,канализации,газу и электричеству.

Истец Николаева З.И.в судебном заседании свои исковые требования поддержала,настаивала на их удовлетворении.

Третьи лица Кузнецова Н.Я.и Загинай О.Б.в судебном заседании исковые требования Николаевой З.И.поддержали,не возражали против их удовлетворения.

Третье лицо Николаев Д.Ю.,будучи извещенным о дне,времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,в судебное засе...

...дание неявился,предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Красноармейского районаВолгограда и администрации Волгограда в судебное заседание не явились,будучи извещенными овремени,месте и дне судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией,о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ч.1ст.233ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая то,что ответчики о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом,в суд не явились,не представив сведения,подтверждающие уважительную причину их неявки в судебное заседание,истец выразил согласие на рассмотрение дела в заочном производстве,суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Выслушавистца Николаеву З.И.,третьих лиц Загинай О.Б.,Кузнецову Н.Я.,проверив материалы дела,суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2ст.15ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение,которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам,иным требованиям законодательства).

В силу ст.16указанного Закона к жилым помещениям относятся:

1.жилой дом,часть жилого дома

2.квартира,часть квартиры

3.комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание,которое состоит из комнат,а также помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат,а также помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено,что Николаевой З.И.принадлежит на праве собственности1/2доликвартиры <адрес>,адругая 1/2 доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности Николаеву Д.Ю.,что усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

Как видноизкопиитехнического паспортаквартира№,общей <данные изъяты>.,в доме <адрес> собой жилое помещение,состоящееиз3жилых комнат,2кладовых,санузла,2коридоров,кухни,холодной пристройки.

Кроме того,данное жилое помещениерасполагается на отдельном выделенном земельном участке.Жилой дом <адрес> состоит из3-х отдельных квартир,владельцы которых,имеют отдельные выходы из дома и общих вспомогательных помещений не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон,а также копиями технических паспортов жилого помещения №, №, № в доме <адрес>.

По смыслу закона,квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме,а жилым домом - индивидуально-определенное здание,состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования.

Исходя из вышеуказанного,суд считает,что квартира№ <адрес> признакамиизолированной частьюжилого дома.

Таким образом,суд считает возможным признать<адрес>№по <адрес> изолированной частьюжилого дома.

При таких обстоятельствах,суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияНиколаевой Зинаиды Ивановны к администрации Волгограда,администрации Красноармейского района Волгограда об изменении статуса жилого помещения- удовлетворить.

Признатьквартиру <адрес>,изолированной частью жилого дома,расположенного на земельном участке <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Андреева

Мотивированное решение принято в окончательной форме13сентября2012года.

Председательствующий О.Ю.Андреева