Николаева Роза Константиновна

Дело № 2-985/2014

Поступило в суд 05.12.2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ю.П. Баева,

при секретаре Е.С. Жук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева В. А., Николаевой Р. К. к администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области об установлении права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Николаев В.А., Николаева Р.К. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права собственности за ними на квартиру в жилом доме.

В обоснование заявления истцы указывают, что в <.....> году от совхоза <...> района <...> области им была предоставлена квартира в жилом доме, общей площадью – <......> кв.м., расположенная по адресу: <...> район, д. <...>, ул. <...>, № кв.№, где они и проживают до настоящего времени. Согласно акта приема – передачи квартира в жилом доме, в которой они проживают, передана в собственность администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Ответчик в установленном законном порядке право собственности на квартиру не зарегистрировал. Договор социального найма жилого помещения между ними и ответчиком заключен <.....> года. Ответчиком право собственности установлено не было, так как на квартиру № в доме № по ул. Центральная, д. <...> района <...> области нет правоустанавливающих документов, поэтому администрация Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватиз...

...ацию вышеуказанной квартиры жилого дома, и рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру жилого дома за ними.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением, о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме.

Истцы Николаев В.А., Николаева Р.К. в судебном заседании поддержали свои исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - Цыкало Н.Т., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями истцов согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом исследованы материалы гражданского дела:

Согласно кадастрового паспорта помещения, выданного <.....> года, кв. № жилого дома № по ул. <...>, д. <...> района <...> области имеет общую площадь – <......> кв. м.;

Согласно договору найма жилого помещения от <.....> года, кв. № жилого дома № по ул. Центральная в д. <...> района <...> области предоставлена Николаеву В.А., Николаевой Р.К. в бессрочное возмездное пользование;

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....> года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о кв. №, расположенной по адресу: ул. <...>, дом №, д. <...> района <...> области, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют;

Согласно справке о составе семьи, администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> года по адресу: ул. <...>, № кв.№, д. <...> района <...> области на регистрационном учете состоят: Николаев В. А., <.....> года рождения, Николаева Р. К., <.....> года рождения;

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира №, жилого дома № по ул. <...>, д. <...> района <...>, передана совхозом <...> района <...> области в собственность администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная квартира не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине гр. Николаев В.А., Николаева Р.К. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с <.....> года на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаева В.А., Николаевой Р.К. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Николаевым В. А., Николаевой Р. К. на квартиру №, жилого дома № по ул. <...> в д. <...> района <...> области, имеющую общую площадь – <......> кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1месяца.

Председательствующий Баев Ю.П.