Ниязова Регина Рифовна

№ 2-4702/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» к Галеевой Ф. А., Ниязовой А. А., Галеевой О. Е., Ниязовой Р. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервисный центр» обратилось в суд с иском к Галеевой Ф.А., Ниязовой А.А., Галеевой О.Е., Ниязовой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указало, что Галеевой Ф.А., Ниязовой А.А., Галеевой О.Е., Ниязовой Р.Р. по договору социального найма предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, ... Для проживания ответчиков своевременно предоставлялись услуги по обеспечению электроэнергией, отоплением, горячему и холодному водоснабжению.

Вследствие нарушения со стороны ответчиков требований ч.1 ст.153 и ч.1 ст.155 ЖК РФ, за период с ... по ... образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в сумме ...

Ввиду того, что за ответчиками на момент поступления платежей числилась задолженность, и с учетом того, что предоставление коммунальных услуг в силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ обусловлено корреспондирующей обязанностью граждан, потребляющих услуги, по их полной и своевременной оплате истец считает, что ответчиком оплачены предыдущие долги. В силу ст. 319 ГК РФ сумма, уплаченная ответчиками, зачтена в...

... счет погашения задолженности ответчиков по оплате за предыдущие периоды, в оплату которого истцом засчитан произведенный платеж, ответчику предоставлялись коммунальные услуги, но их оплата не производилась.

Мер к добровольному погашению имеющейся задолженности ответчики не предпринимают.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Получателем оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является управляющая организация ООО УК «Жилкоммунсервис».

Согласно раздела 2 Устава МУП «Жилищный сервисный центр» предприятие осуществляет обеспечение единства подхода в начислении платы населению за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) с учетом льгот отдельным категориям граждан, упорядочение расчетов с поставщиками ЖКУ в целях своевременного поступления платежей от населения поставщикам услуг. Начисление и сбор платежей от населения за оказанные ЖКУ и прочие услуги с учетом предоставленных льгот, объемов и качества оказанных услуг, начисление пени за несвоевременную оплату этих видов платежей населением в соответствии с действующим законодательством, перерасчеты платежей за предоставленные ЖКУ, связанные с предоставлением льгот отдельным категориям граждан, качеством и объемом оказанных услуг. Подготовку материалов в суд и участия в судебных инстанциях по делам о взыскании задолженности за ЖКУ, в том числе по делам о расторжении договоров найма (договоров на техническое обслуживание) с нанимателями (собственниками) жилья, в установленном действующим законодательством порядке.

Истец МУП «Жилищный сервисный центр» состоит в договорных отношениях с управляющей организацией ООО «Коммунальщик» на основании договора №... от ... на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ).

Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».

При обращении в суд у истца возникли судебные расходы, связанные с частичной оплатой государственной пошлины в сумме 1000 руб. 00 коп., всего оплата государственной пошлины должна составлять 2566 руб. 08 коп.

В связи с чем, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Галеевой Ф.А., Ниязовой А.А., Галеевой О.Е., Ниязовой Р.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (ИНН 0256015990,ОГРН 1050202062569) задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги в сумме ...

В судебное заседание представитель МУП «Жилищный сервисный центр» не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Галеева Ф.А., Ниязова А.А., Галеева О.Е., Ниязова Р.Р. в судебное заседание не явились, извещались о явке заблаговременно по месту регистрации согласно данных адресной справки. В материалах дела имеется конверт, возращенный в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения». Доказательств того, что они поменяли место жительства, в материалах делах не имеется.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться в судебное заседание, ответчики не представили.

Применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N 234, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчиков от получения судебного извещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в порядке ст.117 ГПК РФ, не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между МУП «Жилищный сервисный центр» и управляющей организацией ООО «Коммунальщик» заключен договор №... от ... на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.п. 1-3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1). плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3). плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

До настоящего времени ответчики мер к добровольному погашению имеющейся задолженности не принимают, игнорируя то, что ежемесячно им доставляются счета- извещения с указанием суммы долга.

В порядке ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Получателем оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью ООО УК «Жилкоммунсервис».

Как следует из материалов дела, Галеевой Ф.А., Ниязовой А.А., Галеевой О.Е., Ниязовой Р.Р. по договору социального найма предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: .... Для проживания ответчиков своевременно предоставлялись услуги по обеспечению электроэнергией, отоплением, горячему и холодному водоснабжению.

Для проживания ответчиков своевременно предоставлялись услуги по обеспечению электроэнергией, отоплением.

Вследствие нарушения со стороны ответчиков требований ч.1 ст.153 и ч.1 ст.155 ЖК РФ, за период с ... по ... образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в сумме ...

В силу ст. 319 ГК РФ сумма, уплаченная ответчиками, зачтена в счет погашения задолженности ответчиков по оплате за предыдущие периоды, в оплату которого истцом засчитан произведенный платеж, ответчику предоставлялись коммунальные услуги, но их оплата не производилась.

Мер к добровольному погашению имеющейся задолженности ответчики не предпринимают.

Суд принимает расчет суммы задолженности, произведенный истцом, ибо доказательств отсутствия задолженности по оплате за ЖКУ не представлено, и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке ... коп.

При подаче искового заявления в суд, истцу следовало оплатить госпошлину в размере ...

Таким образом, в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу МУП «Жилищный сервисный центр» следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ... коп., а в силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования г.Белорецк РБ в размере ... коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» к Галеевой Ф. А., Ниязовой А. А., Галеевой О. Е., Ниязовой Р. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Галеевой Ф. А., Ниязовой А. А., Галеевой О. Е., Ниязовой Р. Р. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (ИНН 0256015990, ОГРН 1050202062569) задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги в сумме ...

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Галеевой Ф. А., Ниязовой А. А., Галеевой О. Е., Ниязовой Р. Р. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Белорецк Республики Башкортостан в размере ... коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.